房管局涉企常規(guī)檢查工作計(jì)劃與房管局結(jié)對幫扶工作計(jì)劃匯編-在線瀏覽
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 境。二、組織領(lǐng)導(dǎo)為確保我市房地產(chǎn)市場工作順利開展，減輕房地產(chǎn)企業(yè)工作負(fù)擔(dān)壓力，特成立市房產(chǎn)管理局涉企常規(guī)檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)檢查單位申報(bào)資料備案，報(bào)市優(yōu)化辦審批，并做好檢查臺(tái)帳及資料的整理工作。局機(jī)關(guān)各股室、局屬各單位負(fù)責(zé)人要端正態(tài)度，提高認(rèn)識，提高工作效率，減輕涉企常規(guī)檢查工作壓力，提高涉企部門工作水平，強(qiáng)化責(zé)任，切實(shí)做到誰主管誰負(fù)責(zé)，誰引發(fā)誰負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。局機(jī)關(guān)各股室、局屬各單位要建立信息臺(tái)帳，規(guī)范管理，嚴(yán)格按照《省規(guī)范涉企檢查若干規(guī)定》和市優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)小組１號文件的要求，落實(shí)本單位工作計(jì)劃和資料準(zhǔn)備，不得拖拉推諉。四、檢查范圍（一）在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理服務(wù)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)或企業(yè)分支機(jī)構(gòu)；（二）在建（待建）的開發(fā)項(xiàng)目；（三）XX年開發(fā)、物業(yè)、中介企業(yè)年度核查降質(zhì)、信訪投訴多、以及遺留問題處理不到位的企業(yè)（項(xiàng)目）。（三）中介管理是否存在未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記備案；是否存在代理銷售不符合銷售條件的商品房行為，以及在銷售商品房時(shí)，是否向買受人出示商品房有關(guān)證明文件和委托書；在代理銷售商品房時(shí)是否收取除傭金以外的其他費(fèi)用；對外發(fā)布的房源信息是否有戶主的委托和協(xié)議；是否依法誠實(shí)守信進(jìn)行中介經(jīng)營活動(dòng)。（四）房地產(chǎn)交易類在建工程抵押貸款和商品房預(yù)售款項(xiàng)挪作他用的行為；將分?jǐn)偟墓裁娣e再次出租或出售的行為；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同三十日內(nèi)未到房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售合同登記備案的行為；開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部
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