【正文】 屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書（明）被注銷，甲方均應(yīng)立即通知乙方， 并 應(yīng)按照乙方要求提供新的擔保。 二、本最高額抵押項下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額依本合同第十六條的約定。 三、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。 第三條 抵押登記 本合同簽訂后 ，甲方應(yīng)在乙方要求的時限內(nèi) 到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。 第四條 主合同變更 一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M行任何變更（包括但不限于延長債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔保范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任。 三、 主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的， 本合同項下的擔保隨之轉(zhuǎn)讓 ，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。 第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管 一、甲方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。 二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙 方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。 三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔賠償責(zé)任。 第六條 抵押財產(chǎn)的保險 一、除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。 二、保險單內(nèi)容應(yīng)當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。抵押財產(chǎn)已投保但保險單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對保險單作出相應(yīng)的批注或變更。如果保險期間屆滿時，甲方擔保的債權(quán)未全部受償?shù)?，甲方?yīng)當續(xù)保，對保險期間作相應(yīng)延長。 五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)： （一）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值； （二）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用； （三） 按照乙方要求轉(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，用于擔保主合同項下的債務(wù) ； （四）甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，由甲方自由處分。 第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制 一、未經(jīng)乙 方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租 或修改租賃合同 ）、贈予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔保、 遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。 二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔保。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。 二、本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關(guān)的登記簿，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。 三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權(quán)出讓金等 ）后，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺敭a(chǎn)擔保的債務(wù)，剩余價款退還甲方。 五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。 七、 如果本合同約定的擔保責(zé)任最高限額低于主合同項下實際發(fā)生的債權(quán)余額， 且在 甲方 承擔擔保責(zé)任后主合同項下的債務(wù)仍未獲完全清償，則甲方承諾，其向債務(wù)人或其他擔保人主張（包括預(yù)先行使）代位權(quán)或追償權(quán)，不應(yīng)使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實現(xiàn)。 八、如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務(wù) 人不是同一人，則甲方對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔連帶責(zé)任。如果乙方根據(jù)主合同的約定或者國家的利