【正文】 ................................................................ 37 附件 3：廉潔合作協(xié)議 ...................................................................................................................... 41 一、發(fā)包人責(zé)任 ......................................................................................................................... 41 二、承包人責(zé)任 ......................................................................................................................... 41 三、在本廉潔合作協(xié)議中，發(fā)包人委托的工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等相關(guān)工作人員視為發(fā)包人人員，同樣應(yīng)遵守本協(xié)議條款。 ................................................................................................ 42 附件 4：工程采購(gòu)技術(shù)要求及質(zhì)量要求 ............................................................................................. 43 一、工程質(zhì)量要求 ..................................................................................................................... 43 二、工期要求 ............................................................................................................................ 44 附件 5 ：報(bào)價(jià)要求 /說(shuō)明及工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ........................................................................ 45 一、報(bào)價(jià)要求 /說(shuō)明（根據(jù)具體項(xiàng)目進(jìn)行修改） ......................................................................... 45 二、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ....................................................................................................... 46 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 4 頁(yè) 共 46 頁(yè) 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） ： 承包人（全稱） ： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 （二 ） 承包范圍： 工程承包范圍包括但不限于招標(biāo)書條款規(guī)定的內(nèi)容、招標(biāo)范圍內(nèi)全部圖紙的內(nèi)容、合同文件規(guī)定的內(nèi)容所要求完成的一切工作，包括或不排除依據(jù)合同文件、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、政府文件所要求的或根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成一個(gè)完整工程所需要的全部工作。 （以下供參考，具體以項(xiàng)目招標(biāo)文件為準(zhǔn)） 項(xiàng)目的基坑施工 、驗(yàn)收、基坑降水方案 設(shè)計(jì)及施工、基坑排水、基坑檢測(cè)等工作。承包方在此特別聲明已研究過(guò)本工程招標(biāo)文件及合同條款并踏勘過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是合同圖紙、施深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 5 頁(yè) 共 46 頁(yè) 工地質(zhì)條件、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及周邊條件等對(duì)本工程造價(jià)可能產(chǎn)生影響的實(shí)際情況，承包方已完全了解本工程的實(shí)際承包范圍及內(nèi)容。 承包人 在開工前必須完成基坑工程施工方案的專家論證及通過(guò)政府部門的 審批。 具體開工和竣工時(shí)間詳見第三部分專用條款的約定。 承包人 必須嚴(yán)格按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。 第五章 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 本工程的施工與驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省、市施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí) 行，要求工程質(zhì)量合格，并通過(guò)政府相關(guān)部門驗(yàn)收。 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 6 頁(yè) 共 46 頁(yè) 第六章 合同價(jià) 款 ： （根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行填寫及修改） 合同暫定總價(jià)： 各 單項(xiàng)工程（施工段）合同包干總價(jià)： 各單項(xiàng)工程（施工段）合同包干價(jià)組成： 詳見附件 1 以上包干總價(jià)包含內(nèi)容： 附件 二雖沒(méi)有列明，但在完成本工程過(guò)程中有發(fā)生的項(xiàng)目，該費(fèi)用已綜合考慮在附件 項(xiàng)目的單價(jià)中， 結(jié)算不另計(jì)取。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方 所協(xié)商簽訂的 補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議 ； 本合同的協(xié)議書； 本合同的專用條款； 本合同的附件； 本合同的通用條款； 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料； 圖紙或材料樣板； 1 招標(biāo)文件 （包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要） 及招標(biāo)文件的補(bǔ)充文 件 ； 1 投標(biāo) 書及其附件 ； 1 發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過(guò)程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等，在合同履行過(guò)程中以時(shí)間先后順序 ,之后的優(yōu)于之前的。 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 7 頁(yè) 共 46 頁(yè) 第八章 詞語(yǔ)含義： 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中定義相同。 第十章 合同生效： 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用條款、專用條款、合同相關(guān)附件及合同計(jì)價(jià)清單為本合同的組成部分，按內(nèi)容分別加蓋公章和騎縫章，與本協(xié)議書同時(shí)生效）。 2. 合同價(jià)款：指 發(fā)包人、承包人 雙方 在 協(xié)議書中約定 ， 發(fā)包人用以 支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng) 。 4. 開工日期：指專用條款中約定的計(jì)劃開工日期或 發(fā)包人 發(fā)出的正式通知上注明的日期。 6. 竣工日期：指約定工期屆滿時(shí)的日期。 如承包人未按合同約定退場(chǎng)， 則實(shí)際竣工日期以竣工驗(yàn)收合格后承包人實(shí)際退場(chǎng)完畢之日為準(zhǔn) 。 8. 甲限品牌材料：是指 發(fā)包人 限定了材料品牌，由 承包人 在 發(fā)包人 限定的材料品牌中選擇并采購(gòu)的材料。 10. 違約責(zé)任：指合同一方 不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 12. 工程指令 /設(shè)計(jì)變更：是 發(fā)包人 安排 承包人 完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。 13. 簽證：是指監(jiān)理和 發(fā)包人 對(duì) 承包人 申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 9 頁(yè) 共 46 頁(yè) 進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。 15. 圖紙：由 發(fā)包人 提供或 承包人 提供并經(jīng) 發(fā)包人 書面確認(rèn)，滿足 承包人 施工所需要的所有 設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料 （包括 發(fā)包人 設(shè)計(jì)部門的變更）。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 2. 發(fā)包人 如需更換 發(fā)包人 代表，應(yīng)提前 7 天書面通知 承包人 。 第 三章 監(jiān)理公司及總監(jiān) 1. 發(fā)包人 委托 專用條款中約定的監(jiān)理公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理（監(jiān)理駐工地總代表詳見專用條款第一條），監(jiān)理公司按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理范圍包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理等，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需 發(fā)包人 書面確認(rèn) 方可生效。 2. 總監(jiān)可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 10 頁(yè) 共 46 頁(yè) 第四章 承包人 代表及管理人員 1. 本工程 承包人 代表（即項(xiàng)目經(jīng)理，詳見專用條款第一條）受 承包人 委派，代表 承包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 3. 承包人 應(yīng)保證其委派的 承包人 代表與投標(biāo)書的承諾一致，并保證 承包人 代表及時(shí)到位，保證施工過(guò)程中項(xiàng)目管理班子的穩(wěn)定。如確需更換 承包人 代表 、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的 ， 承包人 應(yīng)提前 15 天書面通知 發(fā)包人 ，經(jīng) 發(fā)包人 批準(zhǔn)后， 承包人 代表 方可易人。 5. 若任命的 承包人 代表與投標(biāo)書的承諾不一致 。 承包人 除承擔(dān)違約 責(zé)任外，還應(yīng)換回原 承包人 代表、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等管理人員，或經(jīng) 發(fā)包人 書面認(rèn)可的其他人選。 第五章 發(fā)包人 工作及責(zé)任 1． 發(fā)包人 應(yīng)至少提前 3 日向 承包人 發(fā)出書面的進(jìn)場(chǎng)通知。 3． 必要時(shí)組織由 發(fā)包人 、 承包人 、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審。辦理違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付，辦理竣工結(jié)算等。 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 11 頁(yè) 共 46 頁(yè) 第六章 承包人 工作及責(zé)任 （一） 施工組織及人員管理 1. 按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前 15 天書面上報(bào) 發(fā)包人 并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 2. 承包人 以下人員，經(jīng) 發(fā)包人 提出后，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工 程范圍，并于 3 天內(nèi)補(bǔ)齊，否則每人次 承包人 支付 發(fā)包人 違約金人民幣 1000 元： （ 1） 發(fā)包人 確認(rèn)無(wú)法勝任工作者； （ 2） 不能積極配合監(jiān)理及 發(fā)包人 正常工作者； （ 3） 違反 發(fā)包人 或總包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； （ 4） 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； （ 5） 與投標(biāo)文件約定名冊(cè)不符且未經(jīng) 發(fā)包人 和監(jiān)理認(rèn)可者； 3. 不屬于 承包人 之人員未經(jīng) 發(fā)包人 許可不得以任何名義進(jìn)入 承包人 施工現(xiàn)場(chǎng)。 （二）現(xiàn)場(chǎng)管理 1. 遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行 發(fā)包人 、監(jiān) 理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，按合同約定完成全部承建內(nèi)容并提供配合工作；如 承包人 拒絕或不能按合同要求完成承建內(nèi)容和配合工作， 發(fā)包人 即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從 承包人 當(dāng)期工程款中扣回， 承包人 并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2. 在施工中嚴(yán)格遵守 發(fā)包人 的“樣板引路”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理和 發(fā)包人 書面 確認(rèn)后，方可大面積開展施工。 上述資料應(yīng)當(dāng)完整保存至 發(fā)包人 支付完畢全部的合同價(jià)款之日止。 承包人沒(méi)有制作施工日志、施工記錄、隱蔽工程記錄的， 發(fā)包人 有權(quán) 順延 付款期限。 承包人 應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 專業(yè)承包施工合同 第 12 頁(yè) 共 46 頁(yè) 性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)放樣、基準(zhǔn)線和標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除 承包人 對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。 5. 承包人 代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)以及 發(fā)包人 、監(jiān)理要求參加的會(huì)議， 并在形成的會(huì)議紀(jì)要上簽章。 未在會(huì)議紀(jì)要上簽章的，視為沒(méi)有參加會(huì)議。 6. 工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào) 應(yīng)當(dāng) 以 承包 人 的日志、施工 記錄、隱蔽工程記錄 為基礎(chǔ)制作 ，在每周例會(huì)前一天須報(bào)送 發(fā)包人 和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。 （三）圖紙審查 1. 承包人 開工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)