【正文】 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 工商行政管理機關鑒證意見： 經(jīng)辦人： 鑒證機關 (章 ) 年 月 日 第二部分 通用條款 13 此部分采用《建設工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序 ： _________________________ 、標 準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 ________________語言文字 需要明示的法律、行政法規(guī)： __________________ 、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： __________________________ 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： ______________________ 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： _________________ 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： ____________ 發(fā)包人對圖紙的保密要求 ： ______________________ 使用國外圖紙的要求及費用承擔： ________________ 二、雙方一般權(quán)利和義務 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： ____________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： _____________________________ 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： _______________ 姓名： 職務： ______________________ 職權(quán)： _________________________________ 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： ___________________ 姓名： 職務： __________________ ： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： ________________ (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 14 _________________________________ (3)施工場 地與公共道路的通道開通時間和要求： ________________ (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： ______________________ (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： _______ (6)水準點與坐標控制點交驗要求： _________________________________ (7)圖紙會審和設計交底時間： _________________________________ (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木 的保護工作： _________________________________ (9)雙方約定發(fā)包人應做的其它工作： _______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _________________________________ ，完成以下工作： （ 1） 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_________________________________ （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時 間： _________________________________ （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： _________________________________ （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： _________________________________ （ 5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)： _________________________________ （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： _________________________________ （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔： _________________________________ （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： _________________________________ （ 9）雙方約定承包人應做的其它工作： _________________________________ 三、施工組織設計和工期 (施工方案 )和進度計劃的時間： 15 _________________________________ 工程師確定的時間： _________________________________ ： _________________________________ 雙方約定工期順延的其他情況： _________________________________ 四、 質(zhì)量與驗收 必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB 503002021）的規(guī) 定。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： _________________________________ 風險費用的計算方法： _________________________________ 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ______________________ （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： _________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： ： _________________________________ 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：________________________________ 扣回工程款的時間、比例： ______________________ ： _________________________________ （進度款）支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間： _________________________________ 七、材料設備供應 16 27. 發(fā)包人供應材料設備 ，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (1)材料設備單價與一覽表不符： _________________________________ (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _________________________________ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _________________________________ (4)到貨地點與一覽表不符： _________________________________ (5)供應數(shù)量與一覽表不符： _________________________________ (6)到貨時間與一覽表不符： _________________________________ ： _________________________________ ： _________________________________ 八、 工程變更 _________________________________ 九、 竣工驗收與結(jié)算 圖的約定： _____________________ 中間交工工程的范圍和竣工時間： _________________________________ 十、 違約、索賠和爭議 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 17 ： 本合同通用條款第 ： _________________________________ 本合同通用條款第 ： _________________________________ 雙方約定的承包人其他違約責任： __________ ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 _________________________________調(diào)解 (2)采取第 __________種方式解決，并約定向 __________仲裁委員會提請仲裁或向_________________________人民法院提起訴訟 。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： _________________________________擔保合同作為本合同附件。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定 如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 年，屋面防水工程為 年； 、上下水管線安裝工程為 ； 個采暖期及供冷期； 年 。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。因承包人原因致使工程在合理使用期 限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 20 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)