【正文】 協(xié)議： 一、甲方自愿向乙方回購在 年 月 日出售給乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面積 平方米。小寫______________元。 四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內(nèi)甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的管理費。 五、 甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，如房屋所有權(quán)證（所有權(quán)為 ）的回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方全部承擔(dān)。 七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權(quán)利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價 不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費，由擔(dān)保方 3 （ ）承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證代償。 九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。 （ 1 ） 本 合 同 所 稱 的 房 屋 是 指 位 于______________________________________ 5 該標(biāo)的房屋總面積為 _______平方米。 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證 符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。 二、合同價款 房地產(chǎn)交易總價為￥ _________元整（大寫：人民幣 ____佰____拾 ___萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整），乙方向甲方共支付房款￥ _________元整（大寫：人民幣 ____佰 ____拾 ___萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整），一部分資金由銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)入賬戶： _________開戶銀行： _______卡號： 6 ____________________________________ 轉(zhuǎn) 入 金 額 ：￥ ____________元），一部分金額為現(xiàn)金交易（金額 ：￥ ____________元 姓名： ________）。 公共部分于公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。 四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)天內(nèi)將本合同項下房屋所有權(quán)全部交付給乙方。 六、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。買賣房屋清單詳見附件。 為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》