【正文】 ....................................... 26 第三章 裝飾裝修工程施工承包合同 ........................... 27 第四章 圖紙 .............................................. 38 第二部分 投標(biāo)書格式 ...................................... 39 XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 3 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第一部分 招 標(biāo) 文 件 投標(biāo)人要認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、規(guī)定格式、承包合同、圖紙、材料清單等。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 招標(biāo)文件包括下列文件及可能發(fā)出的補(bǔ)充說(shuō)明文件和招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要： 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 第二章 投標(biāo)須知 前附表 及投標(biāo)須知 第三章 投標(biāo)文件的編制 第四章 投標(biāo)文件的遞交 第五章 工程款的支付方式 第六章 中標(biāo)通知 第七章 技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范 第八章 材料清單 第九章 裝修工程施工承包合同 第十章 圖紙 XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 4 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 致： **建設(shè)單位全稱 **投資建設(shè)的 **工程名稱 **進(jìn)行招標(biāo)， 現(xiàn) 正式 邀請(qǐng)貴單位前來(lái) 施工 投標(biāo)。 請(qǐng)貴單位收到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件。 招標(biāo)范圍： **招標(biāo)范圍 ** 建設(shè)地點(diǎn)： **建設(shè)地點(diǎn) ** 工程規(guī)模： **工程規(guī)模 ** 招標(biāo)人： **建設(shè)單位全稱 ** 地址： **建設(shè)單位地址 ** 聯(lián)系人： **聯(lián)系人 ** 聯(lián)系方式： **聯(lián)系電話 ** 傳真： **傳真 ** **建設(shè)單位全稱 ** **發(fā)邀標(biāo)書時(shí)間 ** XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 5 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第 二 章 投標(biāo)須知 前附表 和投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 工程綜合說(shuō)明 ： 工程名稱 ： **********裝飾工程 使用功能： 辦公 建設(shè)地點(diǎn)： **建設(shè)地點(diǎn) ** 建筑面積： 建筑面積約 1900平米 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu) 監(jiān)理單位： ****** 2 資金來(lái)源： 自籌，已經(jīng)到位 3 招標(biāo)范圍： **招標(biāo)范 圍 ** 4 承包方式：包工包料 ，固定總價(jià)承包。 5 質(zhì)量要求： 符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021）以及 配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格等級(jí)。 工程監(jiān)理：招標(biāo)人將委托專業(yè)監(jiān)理單位為本工程提供技術(shù)支持和施工管理。 招標(biāo)要求： 工程質(zhì)量要求達(dá)到投標(biāo)文件所報(bào)的質(zhì)量。 擬派項(xiàng)目管理班子的條件：主要管理人員持證上崗。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的施工項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過(guò)程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換， 若擅自更換予以處罰。 本工程采取包工、包 料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整； 如果 中標(biāo)人在施工過(guò)程中違反招標(biāo)書和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同 。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。 由中標(biāo)人采購(gòu)的材料、設(shè)備必須經(jīng)過(guò)甲方 監(jiān)理師 按規(guī)定檢驗(yàn)其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求并能滿足工程需要方可投入使用；如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費(fèi)用均由 中標(biāo) 人承擔(dān)，不再調(diào)整合同價(jià)格。新增加的工程及設(shè)計(jì)變更、簽證發(fā)生的費(fèi)用按照招標(biāo)時(shí)的條款及計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算相關(guān)費(fèi)用（按照 ）。 施工用水、電分別按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)人在中標(biāo)人撥付工程款時(shí)，扣除代中標(biāo)人繳付的水、電費(fèi)；水電費(fèi)的線路損耗由中標(biāo)人承擔(dān)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不清楚需完善的內(nèi)容， 投標(biāo)人 應(yīng)在招標(biāo)答疑時(shí)以書面形式提出，由甲方明確做法并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)；否則視為 投標(biāo)人 在報(bào)價(jià)中已按照相關(guān)施工規(guī) 范完善、計(jì)入。 本工程中使用的材料按照招標(biāo)書中材料清單（見 第八章 ）上約定的材料采購(gòu)，材料清單中沒(méi)有約定的材料以設(shè)計(jì)師的意見為準(zhǔn) ，參照市場(chǎng)價(jià)編制預(yù)算。 投標(biāo)人資格要求 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格 ； XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 10 頁(yè) 共 50 頁(yè) 依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 建筑裝飾裝修施工 承包 貳 級(jí)以上 （含貳級(jí)） 資質(zhì)。 項(xiàng)目經(jīng)理具有行業(yè) 貳級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)且具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱， 5年以上 裝飾工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn) 。 不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無(wú)義務(wù)也無(wú)責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。由于勘察現(xiàn)場(chǎng)給投標(biāo)人造成的人身?yè)p害與財(cái)產(chǎn)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，僅供招標(biāo)人參考，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 招標(biāo)文件包含下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 第二章 裝飾裝修工程施工承包合同 第三章 技術(shù)規(guī)范 第四章 評(píng)標(biāo)辦法 第五章 投標(biāo)格式 XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 11 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第六章 圖紙 第七種 材料清單 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容 ，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此造成的投標(biāo)損失自負(fù)。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問(wèn)，要求澄清招標(biāo)文件的，均應(yīng)按照招標(biāo)書中招標(biāo)人的地址以書面形式向招標(biāo)人提交，不論招標(biāo)人主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要 的 澄清 或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出的澄清，投 標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期 72小時(shí)前以書面形式答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)文件寄送給所有投標(biāo)人。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日 4天前的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題是對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改； 招標(biāo)文件的修改將以書面形式寄送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束效力。 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招 標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知在投標(biāo)截止時(shí)間至少 72小時(shí)前，以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 13 頁(yè) 共 50 頁(yè) 三、 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言 及 度量衡單位 投標(biāo)人與招標(biāo)人 之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)問(wèn)價(jià)均使用中文。 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人名共和國(guó)法定的計(jì)量單位。 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 根據(jù)招標(biāo)人提供的有關(guān)資料、招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑，結(jié)合自身情況自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)人不得以任何理由重復(fù)計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。 投標(biāo)人可根據(jù)勘察現(xiàn)場(chǎng)了解的工地情況、位置、交通、存儲(chǔ)空間、裝卸限制、施工時(shí)間限制及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況 ，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將被拒絕。 XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 15 頁(yè) 共 50 頁(yè) 投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算項(xiàng)目時(shí)，將在竣工決算中扣除。 投標(biāo)人 對(duì)該工程只允 許有一份報(bào)價(jià)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。所報(bào)價(jià)格必須包括為完成本工程可能發(fā)生的一切費(fèi)用。該預(yù)算根據(jù)市場(chǎng) 材料 情況和 北京市 定額編制。 投標(biāo)人 應(yīng) 綜合 考 慮與 其它施工單位配合 作業(yè)的情況 （招標(biāo)方不支付 配 合費(fèi)）。 工程預(yù)算編制依據(jù)： 圖紙及招標(biāo)文件 ； 澄清（ 答疑 ） 紀(jì)要 ； 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021） ； 《 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 》 (2021年版 )； 材料價(jià)格按照招標(biāo)書中約定的相應(yīng)材料的市場(chǎng)價(jià) 以及暫定價(jià) 為準(zhǔn)。 投標(biāo)人 資格證明文件 投標(biāo)人 必須提交證明其有資格和能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文 件的一部分： 1) 法定代表人資格證明書； XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 17 頁(yè) 共 50 頁(yè) 2) 法定代表人授權(quán)委托書； 3) 企業(yè)基本情況表； 4) 投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 5) 投標(biāo)人施工承包資質(zhì)證書復(fù)印件； 6) 投標(biāo) 人安全施工許可證復(fù)印件； 7) 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書復(fù)印件； 8) 項(xiàng)目經(jīng)理身份證復(fù)印件； 9) 近三年內(nèi)類似規(guī)模的業(yè)績(jī)證明； 10) 提供管理和執(zhí)行本工程擬在施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工人員情況； 投標(biāo)有效期 自開標(biāo)之日起 15天 （日歷日），在次期間內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。 正、副本都應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并在封面 右上角 標(biāo)明 “正本 ”、 “副本 ”字樣。 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)資格證明文件、投標(biāo)一覽表及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)頁(yè)必須加蓋企業(yè)公章及法定代表人（或法定代表人授權(quán)的代理人）簽字或蓋章。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或增刪，如有修改， 修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章，否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 2) 投標(biāo)文件按照正本一份副本三份合并裝入一個(gè)包裝袋內(nèi)（將投標(biāo)文件刻錄成一張光盤一并放入袋中 報(bào)價(jià)書采用 Excel格式 ）密封，在包裝袋封面注明 “投標(biāo)文件” ,投標(biāo)文件各冊(cè)應(yīng)具有相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。 投標(biāo)文件的密封：投標(biāo)文件 外封袋的開口處及騎縫處應(yīng)加蓋公章； 外封袋應(yīng)寫明工程名稱、投標(biāo)單位名稱并蓋章、法定代表人姓名并簽字蓋章、地址、聯(lián)系電話和投標(biāo)日期。 投標(biāo)人投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回或修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件遞交截止 時(shí)間： **投標(biāo)截止時(shí)間 **時(shí)整。 招標(biāo)人按本須知規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 招標(biāo)人將拒絕在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后送到的投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文 件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知相關(guān)規(guī)定裝訂、密XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 20 頁(yè) 共 50 頁(yè) 封和遞交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣。 投標(biāo)文件有下列情況之一，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，屬于投標(biāo)文件的重大偏差，作為廢標(biāo)處理。 10) 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求； XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 22 頁(yè) 共 50 頁(yè) 五、 工程款的支付方式 付款批次 付款比例 付款時(shí)間和說(shuō)明 首付款 30% 裝修施工承包合同簽訂， 工程開工之日起 5個(gè)工作日內(nèi)。 尾款 30% 工程竣工驗(yàn)收合格， 移交 招標(biāo)人使用，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供施工質(zhì)量證明文件、 竣工結(jié)算報(bào)告 、竣工圖 及完整的結(jié)算資料 ，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理審核 確認(rèn) 無(wú)誤后 5個(gè)工作日內(nèi)。 XXXX 股份有限公司 XXXX 大廈 X 層辦公職場(chǎng)裝飾工程招標(biāo)文件 第 23 頁(yè) 共 50 頁(yè) 六、 中標(biāo)通知 中標(biāo)通知 確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人。