【正文】 立質(zhì)量 保障 體系 和質(zhì)量問題追訴機(jī)制， 采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量 。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人 造成同一質(zhì)量缺陷超過 三次 的 ，其后 每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 5000 元； 工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷 或影響使用功能 ，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人 向發(fā)包人支付 202110000 元的違約金， 對(duì)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)第 8 頁(yè) 共 23 頁(yè) 量標(biāo)準(zhǔn) 的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的 ，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮 50％以上結(jié)算或不予結(jié)算 ，且 承擔(dān)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行 結(jié)算給承包人。承包方違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包方必須整改直至符合要求，并向發(fā)包方支付違約金 2021～ 5000 元，同時(shí)應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方無條件承擔(dān)。該后果 沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。 、 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包商拆除和重新施工，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令執(zhí)行，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進(jìn)行修補(bǔ)或無能力修補(bǔ)，發(fā)包人可以聘請(qǐng)其他人員完成此 項(xiàng)工作，費(fèi)用由承包商承擔(dān)，并由發(fā)包人從應(yīng)支付給承包商的款項(xiàng)中雙倍扣除。如檢驗(yàn)不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 、 無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行過驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)指令對(duì)已驗(yàn)收或已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)，承包商應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 若檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 、雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。 、 本工程的所有進(jìn)場(chǎng)材料均需提供材料合格證及檢測(cè)報(bào)告，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)抽第 9 頁(yè) 共 23 頁(yè) 檢，如抽檢不合格，由承包人承擔(dān)一切損失。 因承包人原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，承包人還應(yīng)按停工時(shí)間以 500 元 /天的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 本合同價(jià)款中 已 包含但不限于： 設(shè)備費(fèi)用、稅金、包裝費(fèi)、進(jìn)口報(bào)關(guān)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)（包括產(chǎn)品運(yùn)抵甲方工地現(xiàn)場(chǎng)后的卸車、吊裝、合理放置等）、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)用、操作維護(hù)人員培訓(xùn)費(fèi)、總包配合費(fèi) 、總包管理費(fèi) 、驗(yàn)收、鑒定及其他費(fèi)用。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)及各類政策性調(diào)整。 （ 3）每次付款前 承包人須提供足額的且符合國(guó)家稅務(wù)部門要求的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)暫不付款。 、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無 。 2工程量確認(rèn) 、承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 全部完成后 提供經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格的工程量；上述工程量不作為任何有關(guān)工程結(jié)算的依據(jù)，僅作為發(fā)包人考核承包人月完成工程量及支付工程 進(jìn)度款的參考資料。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)、材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符 ：見通用條款第七條。如未征得發(fā)包人同意承包人調(diào)換材料，發(fā)包人將對(duì)承包人完成的工程量不予結(jié)算，并追究承包人的相關(guān)責(zé)任，如給發(fā)包人造成損失的 ,賠償發(fā)包人 相應(yīng) 損失。 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 承包人應(yīng)對(duì)各種原材料按 要求向監(jiān)理 提供相應(yīng)合格證書及檢測(cè)報(bào)告 ，嚴(yán)禁將不合格及未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料用于本工程，否則由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān) 。 八、工程變更 。若因發(fā)包人原因延誤驗(yàn)收，工期順延。 ，并通過承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗(yàn)收（以發(fā)包人、施工單位共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）；全部工程竣工驗(yàn)收通過取得發(fā)包人書面確認(rèn)的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后 30天內(nèi) ，乙方須將竣工資料及竣工圖紙等全部交付發(fā)包人（經(jīng)發(fā)包人、乙方共同確認(rèn)的確屬發(fā)包人因素影響的除外）。 、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無。 、竣工結(jié)算條件 1)、 竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格。 3)、 竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗(yàn)收合格。 2)、 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人 14 日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細(xì)工程量計(jì)算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 進(jìn)入集團(tuán)結(jié)算程序 。 3）在工程竣工結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應(yīng)計(jì)取的全部費(fèi)用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方，此后承包方不得以任何理由追加。 4） 承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初 審、發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方審計(jì)，發(fā)包人集團(tuán)公司終審，如結(jié)算后核減額累計(jì)超過承包人申報(bào)結(jié)算價(jià) 5％時(shí)，其超過部分的審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且對(duì)此超過部分處以 10%的罰款。 6）其他要求 ：承、發(fā)包雙方根據(jù)竣工圖、實(shí)際發(fā)生的數(shù)量、合同約定的 綜合 單價(jià)、合同約定的結(jié)算方法及施工過程中的洽商，經(jīng)監(jiān)理人、承包人和發(fā)包人核定的工程量進(jìn)行審核。如有違反現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。 本合同通用條款第 ： 雙方協(xié)商。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 若實(shí)際發(fā)生時(shí)，雙方另行協(xié)商解決。 延誤超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)合同價(jià)款下浮15%結(jié)算。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （ 1）有下列情況之一，發(fā) 包人有權(quán)立即解除合同而不用給予承包人任何補(bǔ)償， 承包人按照合同暫定總價(jià) 20%支付違約金， 同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償因此給發(fā)包人造成的全部損失的權(quán)力： ① 由于承包人原因造成工期延期超過 10 天的 ,發(fā)包人解除合同的，發(fā)包人有權(quán)按承包人已完合格工程量 下調(diào) 15%結(jié)算工程款； ②發(fā)包人按合同約定足額支付工程進(jìn)度款，而承包人拖欠工人工資的； ③承包人現(xiàn)場(chǎng)管理不力，出現(xiàn)打架斗毆、聚眾鬧事的； ④承包人單獨(dú)或與他人（含發(fā)包人工作人員）串通、合謀、舞弊等不正當(dāng)手段欺詐發(fā)包人的； ⑤承包人在本合同的競(jìng)爭(zhēng)和履行過程中，有違反合同附 件《 承諾書 》的行為的； ⑥發(fā)生重大安全事故的； ⑦未經(jīng)發(fā)包人書面同意擅自轉(zhuǎn)、分包工程的； ⑧ 本合同或附件約定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的條款。 3爭(zhēng)議 、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 工程所在地 人民法院起訴。 3不可抗力 、雙方關(guān)于不可抗力的約定： 不可抗力按照中華人民共和國(guó) 《合同法》 關(guān)于不可抗力的解釋為準(zhǔn)。 4擔(dān)保 。 第 15 頁(yè) 共 23 頁(yè) 合同附件 一 ： 建設(shè)工程質(zhì)量保修書 工程名稱： 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （ 工程全稱）簽 訂工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修范圍包括 車間前道路、衛(wèi)生間裝飾 等 工程，以及雙方約定 的其他項(xiàng)目。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本 道路 等 工程 保修期為 1 年；質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。發(fā)包人有權(quán)從所剩工程款中扣回。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，承包人同時(shí)承擔(dān)與保修費(fèi)用等額的 違約金 。 第 16 頁(yè) 共 23 頁(yè) 同一地點(diǎn)同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認(rèn)為有必要的，可委托 其他 施工單位修整，其費(fèi)用由承包人承 擔(dān)。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織監(jiān)理公司、發(fā)包人書面驗(yàn)收確認(rèn)。 保修期之內(nèi)或過了保修期因承包人施工質(zhì)量導(dǎo)致發(fā)包人或任何第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。質(zhì)量保修金將在工程竣工驗(yàn)收合格 1 年期滿后14 個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清 （不計(jì)利息） 。 （下接簽字、蓋章頁(yè)） 發(fā)包人：（公章）