青島市下發(fā)關(guān)于“建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理”的文件-在線瀏覽
2025-02-17 19:07本頁面
【正文】 單位，各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量管理水平，促進(jìn)全市建筑工程質(zhì)量管理的科學(xué)化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，借鑒部分開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的成功經(jīng)驗(yàn)，決定在全市實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理?，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下： 一、搞好前期策劃，實(shí)行質(zhì)量預(yù)控標(biāo)準(zhǔn)化管理 （一） 搞好圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)缺陷問題 建設(shè)單位要切實(shí)組織好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決圖紙本身的缺陷、節(jié)點(diǎn)遺漏和平立剖圖紙不符等矛盾，重點(diǎn)核查： 是否滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，如：欄桿安全高度、安全玻璃使用部位、節(jié)能保溫防火要求，窗戶的選擇，以及樓梯、消防樓梯的空間尺寸等。 （二）進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，解決設(shè)計(jì)深度和精細(xì)化施工問題 工程施工前施工單位要對(duì)原圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，繪制各階段施工協(xié)調(diào)綜合圖紙，解決設(shè)計(jì)圖紙和使用功能需求之間的關(guān)系及設(shè)計(jì)深度不能滿足精細(xì)化施工要求的問題。 在設(shè)備安裝階段，應(yīng)繪制各專業(yè)管線安裝綜合布置圖及管線交叉布置節(jié)點(diǎn)詳圖。 在裝飾裝修階段，應(yīng)繪制各專業(yè)末端安裝綜合布置圖。 （三）進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，解決施工操作問題 施工單位必須對(duì)每一道工序的班組工人進(jìn)行技術(shù)交底。 二、強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 （一）建立材料設(shè)備樣品庫，封樣存放材料設(shè)備樣品 建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立專用的建筑材料設(shè)備樣品庫，對(duì)確認(rèn)的建筑材料設(shè)備樣品封樣存放，并在每件樣品對(duì)應(yīng)部位粘貼展板，說明材料名稱、規(guī)格、批次、產(chǎn)地、供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、確認(rèn)意見等，作為大批量材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。對(duì)于數(shù)量較少、價(jià)值較大的設(shè)備材料，如高低壓柜、變壓器、發(fā)電機(jī)、水泵、電梯等，可不設(shè)材料設(shè)備樣板，按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 設(shè)置實(shí)物樣板 施工單位應(yīng)在施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置，搭建實(shí)物樣板（詳見附件 1），對(duì)主體結(jié)構(gòu)和外墻抹灰、保溫、飾面做法、門窗安裝等各道工藝做法進(jìn)行逐一展示，并在對(duì)應(yīng)部位粘貼展板標(biāo)識(shí)工藝做法。砌塊墻體重點(diǎn)展示砌筑排磚圖、構(gòu)造柱和圈梁設(shè)置、拉結(jié)筋位置、砌筑排磚、梁底預(yù)制異形混凝土塊、頂磚斜砌等。外窗重點(diǎn)展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、節(jié)點(diǎn)防水處理、聚胺脂發(fā)泡、中性硅硐密封膠封口打膠、成品保護(hù)等（詳見附件 2）。 加氣混凝土砌塊內(nèi)墻抹灰展示墻面沖筋貼餅、基層噴漿、不同基體交接處和 墻體開槽封堵處防裂網(wǎng)設(shè)置、基層抹灰、墻體大面全部敷設(shè)防裂網(wǎng)、面層抹灰及膩?zhàn)拥龋ㄔ斠姼郊?3）。 水暖管道管溝敷設(shè)展示管道敷設(shè)、水泥珍珠巖砂漿保溫地面、水泥砂漿保護(hù)層、管道走向警示標(biāo)識(shí)等（詳見附件 3）。如在每樓層墻上彈出建筑 500mm標(biāo)高控制線，作為高程控制點(diǎn)；在每樓層地面上距墻體 200mm處彈出平面控制線，作為平面總控線（詳見附件 5）等。主體施工結(jié)束后，每樓層根據(jù)墻上建筑 500mm標(biāo)高控制線線，找準(zhǔn)水、電、暖設(shè)備位置，噴涂顏色標(biāo)識(shí)位置，貼字標(biāo)識(shí)功能，彈墨線標(biāo)識(shí)管線走向，直觀反映水電設(shè)備位置、功能、走向等（詳見附件 6）。 砌體和混凝土工程每一檢驗(yàn)批施工完畢，對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)的全部承重墻、柱，框架結(jié)構(gòu)的框架柱、剪力墻和主要部位的填充墻體，應(yīng)重點(diǎn)測(cè)量墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、外墻上下窗偏移、灰縫砂漿飽滿度等。對(duì)誤差超過允許偏差的應(yīng)進(jìn)行處理，處理后應(yīng)重新測(cè)量。特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法，測(cè)量部位及數(shù)據(jù)應(yīng)在房間內(nèi)相應(yīng)位置標(biāo)識(shí)清楚。在施工時(shí)，將止水節(jié)直接安裝在模板上，與現(xiàn)澆樓板面一次澆搗成型，通過止水節(jié)的凹凸管身加大與混凝土的結(jié)合面積，起到多道止水作用，使衛(wèi)生 間管道滲漏問題得以根治。 （七）對(duì)拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墻滲漏 地下室外墻拆除后，將外墻止水螺栓圓臺(tái)模具剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用 1：1防水砂漿抹平。 地上樓層對(duì)拉螺栓 孔封堵將螺栓套管用電錘鉆出，清理干凈后采用無機(jī)發(fā)泡灌實(shí)，其它做法同地下室對(duì)拉螺栓孔封堵一致。根據(jù)砌塊高度算好模數(shù)畫出拉結(jié)筋位置進(jìn)行植筋，植筋長(zhǎng)度為不小于 700mm且不小于 1/5墻長(zhǎng)，拉結(jié)筋須做拉拔試驗(yàn)。填充墻砌筑至梁底 20cm時(shí)，待 7天后采用實(shí)心磚補(bǔ)砌滾磚，墻中填塞預(yù)制等角三角形混凝土塊，二端采用直角三角形塊，從中間向二側(cè)按 60176。當(dāng)采用梁或板底預(yù)留 3050mm用干硬性細(xì)石混凝土填塞時(shí)，先釘入防腐木楔子（間距 600mm），頂緊砌塊和梁或板底，再采用干硬性 C25膨脹細(xì)石混凝土填塞。 填充墻與砼構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時(shí)施工洞口二側(cè)等易開裂部位，應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于 20mmх20mm ，鋼絲直徑不應(yīng)小于 ，且宜采用熱鍍鋅。底層抹灰完成后，在抹面層灰前整個(gè)墻面應(yīng)滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進(jìn)行面層抹灰，面層抹灰厚度宜控制在 7～ 9mm之間，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。 主體結(jié)構(gòu)采用在柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木板條的方式防護(hù)，室內(nèi)抹灰完成后墻角粘貼成品塑料護(hù)角保護(hù)，柱、墻防護(hù)高度為 。 （十）委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)外墻、外窗全面進(jìn)行噴淋水試驗(yàn)，根治外墻外窗滲漏 為根治住宅工程外墻、外窗滲漏問題，竣工檢查前建設(shè)單位必 須委托第三方檢
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