20xx年度小區(qū)業(yè)委會工作匯報總結-在線瀏覽
2024-11-19 23:57本頁面
【正文】 用小區(qū)的地利優(yōu)勢，起初由籌委會牽頭居委，接洽相關部門。后經居委兩任書記的不斷協(xié)調和努力，最終順利開辟河道車位，小區(qū)一舉增加**個車位，并積極維護河道停車場，極大緩解了小區(qū)的停車難，高效助推車輛梳理和管理。
因小區(qū)車位緊張和相關管理制度的嚴重缺失，以及執(zhí)行過程中各環(huán)節(jié)缺乏監(jiān)管，導致小區(qū)車輛停放無序、車位分配管理混亂。以車輛管理公約為基石，以統(tǒng)計數據為依據，嚴格落實登記制，固定車位分配公開透明化，固定車位業(yè)主分配傾向化，所有操作接受全體業(yè)主的監(jiān)督，杜絕私下收授，暗箱操作，肅清小區(qū)所有“VIP”停車卡，收回租客固定車位**余個，及時出臺相關草案并報批業(yè)主大會，積極維護和確保業(yè)主的利益。對綠化停放，主道占停，大門臨停的行為采取零容忍的高壓態(tài)勢，進行嚴格管理。
重新梳理審查所有原有合同、簽訂新合同。發(fā)現(xiàn)諸多嚴重侵害小區(qū)利益的合同條款，對其逐一進行清理和重新制定，發(fā)現(xiàn)并重新商談，節(jié)約并增收共計5萬余元。審查樹木的綠化修剪合同，在保證修剪質量的前提下，重新商定并降低修剪費用。對物業(yè)申報的各類支出進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)問題，減少3千余元不合理的費用支出。
高度重視業(yè)主意見較大的關于物業(yè)總體管理服務水平亟需提高和改進的訴求。所有費用公開明示(例：裝修垃圾清理收費，增值服務收費等)。對于發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。并不定時抽查物業(yè)的服務情況。
夏秋兩季小區(qū)樹木長勢茂盛，給業(yè)主帶來陰涼，同時也會影響到部分業(yè)主的采光需求，因此樹木修剪必不可少。與物業(yè)一起確認樹木的修剪數量，以及位置登記。監(jiān)督物業(yè)對綠地的養(yǎng)護工作。
配合政府部門制定并上報美麗家園項目清單。例如：對中心廣場的臺階進行修繕，減小原來臺階間的落差，方便業(yè)主的通行，消除安全隱患。拓寬小區(qū)局部
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