20xx房地產(chǎn)公司工作總結(jié)-在線瀏覽
2024-11-19 22:50本頁面
【正文】 面房工程的施工質(zhì)量整體是好的，能較好地按典范施工，按典范驗收，如今門面房二期工程已經(jīng)各級質(zhì)量監(jiān)督查驗部分驗收合格。為了提拔工地形象和安定文明施工，科學(xué)安排、公道調(diào)配利用施工場地，并使之與各種環(huán)境保存和諧干系，要求施工單位按安定文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。鞭策監(jiān)理工程師和承包商憑占有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，使施工現(xiàn)場和臨時用地范疇內(nèi)秩序整齊，文明安定，環(huán)境獲得保衛(wèi)，交統(tǒng)統(tǒng)暢，防火辦法完好，居民不受干擾，場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
項目開辟的最要一環(huán)是銷售，開辟告成與否，緊張看銷售環(huán)境，所以公司采納了多種銷售計謀，多方開源，經(jīng)過議定多種渠道，關(guān)聯(lián)多層次客戶。在二期工程開辟構(gòu)筑進(jìn)程中，對直接分包的分項工程，優(yōu)先思慮購買門面房的施工單位，以房款抵工程款，以減小工程構(gòu)筑的付出壓力，如玻璃門工程和室外亮化工程。固然，還用了別的銷售伎倆，比如富裕利用戶外告白宣揚，采取漲價伎倆，策動公司員工親朋來購買等。
***大樓的開辟構(gòu)筑，開辟面積約14000平方米，該大樓為***大樓，由****投資，我公司開辟構(gòu)筑，并最終銷售給*****，該工程開辟時候已初步肯定，但最終開辟時候尚需由國土局肯定。
進(jìn)一步對門面房一二期工程殘剩門面房進(jìn)行銷售，確保后期開辟項目有富裕的滾動資金。二是銷售不力，如今門面房銷售相對滯銷。四是現(xiàn)有辦理理念相對進(jìn)步，開辟進(jìn)步精神不敷。另有在工程構(gòu)筑的辦理上也存在一些題目，異國富裕和諧質(zhì)量、進(jìn)度和本錢之間的干系，導(dǎo)致了工程構(gòu)筑本錢有所進(jìn)步。固然另有一些別的方面，總而言之，開辟利潤不高的題目不是某一方面或此中幾個方面釀成的，這里觸及到一個系統(tǒng)的本錢辦理，而系統(tǒng)的本錢辦理也便是科學(xué)的本錢辦理，是必要在實際工作傍邊積聚經(jīng)驗并連續(xù)美滿的，同時更必要進(jìn)修，進(jìn)修系統(tǒng)的表面和科學(xué)的辦理方法。要從泉源抓起，從決議計劃籌劃和初步計劃到施工圖計劃，到工程施工終了和最終的完工決算，乃至可以延長到項目標(biāo)壽命周期，都要有細(xì)致的本錢籌劃。
針對如今門面房相對滯銷的題目，盡管如今殘剩商店量其實不大，但因為整體利潤不高，如不將殘剩商店盡快銷售出去，就會導(dǎo)致公司周轉(zhuǎn)資金量不敷，這對房地產(chǎn)公司來講是特別緊張的題目，務(wù)必要加以辦理。別的在銷售計謀上也有文章可做，我們在之前的銷售計謀上比擬擬較呆笨和保守，必要在銷售計謀長進(jìn)一步解放思維。在銷售計謀上，要起到刺激市場的結(jié)果，針對如今門面房的銷售近況，我們應(yīng)在原有銷售代價的根本上得當(dāng)上調(diào)銷售單價，如許對那些已購買商店的業(yè)主是一種安慰，讓他們感覺到房屋升值的抱負(fù)結(jié)果，同時他們也會對我們開辟構(gòu)筑的門面房做一些間接的宣揚，而對那些持幣觀望的業(yè)主倒是一種猛烈刺激，會促使他們堅定購買。
針對如今門面房工程收尾進(jìn)度悲痛的題目，總結(jié)的關(guān)鍵因為是異國科學(xué)公道的進(jìn)度籌劃和細(xì)致的籌劃計劃，別的在擇優(yōu)選擇施工隊和公約辦理方面也存在一些題目。抓好工程質(zhì)量，美滿各項完工驗收資料，做好工程完工驗收籌辦工作。
關(guān)于現(xiàn)有辦理理念進(jìn)步和開辟進(jìn)步精神不敷的題目，我們覺得辦理題目的關(guān)鍵是改革現(xiàn)有運行系統(tǒng)體例，要面對市場，采納純公司化運作。要有將公司成長狀大，做大做強的見解，不可不勞而獲。
以上是我公司2020年度的工作總結(jié)及2020年工作籌劃和工作思路，我公司全部員工，將在到來的2020年的工作傍邊，放眼將來，注重面前目今，各司其職，做好本職工作。要竭力進(jìn)修，加強本身的素養(yǎng)，埋頭苦干，結(jié)壯工作，進(jìn)步本身的交易程度。堅定以工錢本，把我們房地產(chǎn)公司做大做強，為****經(jīng)濟(jì)構(gòu)筑作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)(二)
歲月荏苒，時
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