【正文】 人工單價(jià)：人工工日單價(jià)，是指一個(gè)建筑安裝工人工作一個(gè)工作日應(yīng)得到的勞動(dòng)報(bào)酬，即企業(yè)使用工人的技能、時(shí)間所給予的補(bǔ)償。 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 建筑工程管理專業(yè) 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。TECHNICAL COLLEGE 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 材料費(fèi)的計(jì)算： 材料費(fèi) = （實(shí)物工程量 *材料定額消耗量 *材料基價(jià)） ??ni 1 材料費(fèi) 指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原 材料、輔助性材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工材料定額包括的材料凈耗量和材料不可避免的損耗量?jī)刹糠纸M成。指在正常生產(chǎn)條件下，材料從某來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格，又叫材料基價(jià)。 材料基價(jià) =[(供應(yīng)價(jià)格 +運(yùn)雜費(fèi)） *(1+運(yùn)輸損耗率）】 *（ 1+采購(gòu)保管費(fèi)率） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 建筑工程管理專業(yè) 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。構(gòu)成機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是 機(jī)械臺(tái)班定額消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)兩部。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)以 “臺(tái)班” 為計(jì)量單位。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成（略 ) 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 機(jī)械臺(tái)班定額消耗量 ：指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種型號(hào)機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。措施費(fèi)包括： A、環(huán)境保護(hù)費(fèi) :指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi) *文明施工費(fèi)費(fèi)率（ %） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 C、安全施工費(fèi) :指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施 費(fèi) =直接工程費(fèi) *臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（ %） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 E、夜間施工費(fèi) :指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須夜間施工的夜班補(bǔ)助費(fèi)、施工降效、施工照明攤銷及用電等所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 二次搬運(yùn)費(fèi) =直接工程費(fèi) *二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（ %） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 G、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi) :指施工機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)往另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移費(fèi)用及在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、和安裝所需的輔助設(shè)施費(fèi)。 模板及支架費(fèi) =模板攤銷量 *模板價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 J、腳手架費(fèi) :指施工過(guò)程中所需的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架攤銷或租賃費(fèi)用。 已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) =已完成工程及設(shè)備保護(hù)所需的人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi) 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 L、施工排水、降水費(fèi) :指為確保工程在正常條件下施工，采取的各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。TECHNICAL COLLEGE 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 二、間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 間接費(fèi)：指雖不直接由工程施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的； 建筑企業(yè)為組織施工和經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 規(guī)費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)：指建筑企業(yè)為組織施工和經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 1）、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi) =直接費(fèi)合計(jì) *間接費(fèi)費(fèi)率（ %） 2）、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi) =（人工費(fèi)合計(jì) +機(jī)械費(fèi)合計(jì)） *間接費(fèi)費(fèi)率（ %） 3）、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi) =人工費(fèi)合計(jì) *間接費(fèi)費(fèi)率（ %） 間接費(fèi)費(fèi)率（ %） =規(guī)費(fèi)費(fèi)率（ %） +管理費(fèi)費(fèi)率（ %） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 間接費(fèi)及費(fèi)率的計(jì)算 建筑工程管理專業(yè) 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 利潤(rùn) =（直接工程費(fèi) +措施費(fèi) +間接費(fèi)） *利潤(rùn)率（ %） 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 四、稅金 建筑安裝工程的稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育附加稅。 稅率 =% B）、納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。 稅率 =% 建筑安裝 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 建筑工程管理專業(yè) 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。其程序如下圖所示： 建筑工程管理專業(yè) 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 前 言 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。TECHNICAL COLLEGE 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 （ 1） 直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) （ 2） 直接工程費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) （ 3） 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 （ 4） 措施費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 （ 5） 小計(jì) （ 1） +（ 3） （ 6） 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) （ 2） +（ 4） （ 7） 間接費(fèi) （ 6） *相應(yīng)費(fèi)率 （ 8） 利潤(rùn) （ 6） *相應(yīng)費(fèi)率 （ 9） 合計(jì) （ 5） +（ 7） +（ 8） （ 10） 含稅造價(jià) （ 9） *（ 1+相應(yīng)稅率） 前 言 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。TECHNICAL COLLEGE 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序： 綜合單價(jià)法 是以分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。TECHNICAL COLLEGE 第四部分 工程計(jì)價(jià)依據(jù) 廣義上工程計(jì)價(jià)依據(jù)的概念是指從事建設(shè)工程造價(jià)管理所需的各類基礎(chǔ)資料的總稱；狹義上是指用于計(jì)算和確定工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總成。主要包括工程建設(shè)定額、工程造價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)資料等 內(nèi)容，其中工程造價(jià)定額是工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)。 一、計(jì)算工程量的依據(jù) （ 1）、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究資料。 （ 3）、工程量計(jì)算規(guī)則 二、計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù) （ 1）、企業(yè)定額、預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)等各種定額指標(biāo)。 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的種類 三、計(jì)算建筑安裝費(fèi)用的依據(jù) 各種費(fèi)率（措施費(fèi)費(fèi)率、間接費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率、稅率）、工程造價(jià)指數(shù)、計(jì)價(jià)程序。 五、計(jì)算建設(shè)工程其他費(fèi)用的依據(jù)。 工程定額的概念 一、按定額反映的生產(chǎn)要素分類 勞動(dòng)定額、材料消耗量定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額 二、按定額編制的程序和用途分類 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等。政府和行業(yè)編制的定額水平，采用的是社會(huì)平均水平，而企業(yè)編制的定額水平反映的是企業(yè)自身的技術(shù)和管理水平，一般為平均先進(jìn)水平。 它是根據(jù)施工作業(yè)對(duì)象和工藝編制的，是施工企業(yè)內(nèi)部用來(lái)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理的一種定額，反映了企業(yè)的施工和管理水平，是編制預(yù)算定額的依據(jù)。 施工定額的概念 施工定額由勞動(dòng)消耗量定額、材料消耗量定額、機(jī)械消耗量定額三部分組成。 勞動(dòng)定額是人工消耗量定額，又稱人工定額。 勞動(dòng)消耗量定額的概念 勞動(dòng)消耗量定額可分為 時(shí)間定額 和 產(chǎn)量定額 。主要包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、工日必須的休息時(shí)間。時(shí)間定額的計(jì)算公式為： 勞動(dòng)消耗量定額的概念 勞動(dòng)消耗量定額的概念 時(shí)間定額的計(jì)算公式為： 單位產(chǎn)品 時(shí)間定額（工日 ） = 個(gè)人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日） = 小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日） = 每工產(chǎn)量1完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 日）需消耗的作業(yè)時(shí)間（工完成一定數(shù)量的產(chǎn)品所小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和 產(chǎn)量定額 是指在正常的施工條件下和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下和平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上，某工種、某技能等級(jí)的工人小組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。如：平方米 /工日。 產(chǎn)量定額 = ）所需的作業(yè)時(shí)間（工日完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品 完成合格產(chǎn)品的數(shù)量完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 日）需消耗的作業(yè)時(shí)間（工完成一定數(shù)量的產(chǎn)品所時(shí)間定額1 勞動(dòng)定額的應(yīng)用 時(shí)間定額以生產(chǎn)單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示， 便于計(jì)算完成某一分部分項(xiàng)工程所需的總工日數(shù)，便于核算工資、編制施工進(jìn)度計(jì)劃和工期。 勞動(dòng)消耗量定額的概念 例 砌 1m3的一磚厚基礎(chǔ)綜合需 ，每工日綜合可砌多少一磚厚基礎(chǔ)？ 解：由于 1m3的一磚厚基礎(chǔ)綜合需 ，則每工日綜合可砌 1/= . 勞動(dòng)消耗量定額的概念 例 砌 1m3的一磚厚基礎(chǔ)綜合需 ，每工日綜合可砌多少一磚厚基礎(chǔ)？ 解：由于 1m3的一磚厚基礎(chǔ)綜合需 ，則每工日綜合可砌 1/= . 勞動(dòng)消耗量定額的概念 例 某砌磚班組 20名工人，砌筑某住宅樓 （機(jī)吊）需 5天完成，試確定班組完成的砌體體積。 則產(chǎn)量定額 =1/=又由于班組砌筑的總工日數(shù)為 20工日 /天 *5天 =100工日 則砌體體積 =*100工日 =80m3 勞動(dòng)消耗量定額的概念 例 某工程有 170m3一磚厚混水內(nèi)墻（機(jī)吊），每天有 14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試確定完成該工程的定額施工天數(shù)。 完成該工程的總工日數(shù) =170m3* /m3≈ 則需要的施工天數(shù) = /14工日 /天 ≈15天 材料消耗量定額 是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的一定品種規(guī)格地的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料消耗量定額的概念 材料消耗量定額 是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)承包、編制材料計(jì)劃、進(jìn)行單位工程核算不可缺少的基礎(chǔ)；是促進(jìn)企業(yè)合理使用材料、降低材料消耗、實(shí)行限額領(lǐng)料和材料核算的重要工具；是正確核定材料需用量和儲(chǔ)備量、考核、分析材料消耗的重要依據(jù)；是企業(yè)進(jìn)行科學(xué)化管理的有利依據(jù)。 即： 材料消耗量 =凈耗量 +損耗量 其中損耗量包括 場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的合理?yè)p耗 ， 加工制作的合理?yè)p耗 和 施工操作的合理?yè)p耗。TECHNICAL COLLEGE 非周轉(zhuǎn)性材料消 耗量定額的確定方法 現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)法基本工資 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法 統(tǒng)計(jì)法 理論推理法 理論推理法是指根據(jù)施工圖紙和其他技術(shù)資料，用理論公式計(jì)算出產(chǎn)品材料的凈耗量，材料的損耗量仍需通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)取得。 材料消耗量定額的確定方法 1）、磚砌體材料用量計(jì)算方法 標(biāo)準(zhǔn)磚的尺寸： 240mm*115mm*53mm 每 1m3磚砌 體凈用量 = 磚總消耗量 = 砂漿的凈耗量 =1磚凈耗量 *** 砂漿總消耗量 = 砌體材料用量計(jì)算方法 2**** 31 墻厚的磚數(shù)灰縫）（磚厚灰縫）（磚長(zhǎng)墻厚 砌體 ?? m損耗率凈耗量?1損耗率凈耗量?1 例 4:計(jì)算 1m31磚厚實(shí)心磚墻的磚和砂漿的總消耗量，灰縫按 10mm厚，磚損耗率為 %，砂漿損耗率為 %. 解：磚的凈用量： 每 1m3磚砌 體凈用量 = =