【正文】 半成品保護(hù)措施 ............................ 298 中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 9 第一節(jié) 建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) ....................... 298 第二節(jié) 成品保護(hù)責(zé)任管理措施 ............................ 299 第三節(jié) 對(duì)原有結(jié)構(gòu)加固的成品保護(hù) ......................... 300 第四節(jié) 成品保護(hù)技術(shù)措施 ............................... 301 第五節(jié) 各階段的成品保護(hù)措施 ............................ 303 一、交叉施工階段成品保護(hù)方法 ........................ 303 二、裝修階段的成品保護(hù)措施 .......................... 304 三、交工前成品保護(hù)措施 ............................. 306 四、地下管線及其它地下設(shè)施的保護(hù)加固措施 .............. 306 第十二章 勞動(dòng)力保障措施 ................................. 307 第一節(jié) 勞動(dòng)力的組織保障 ............................... 307 第二節(jié) 勞動(dòng)力管理措施 ................................. 307 一、勞動(dòng)力選擇應(yīng)考慮的因素 .......................... 307 二．保證勞動(dòng)力供應(yīng)的措施 ............................ 307 三、成立工會(huì) 組織 .................................. 308 四、簽訂勞務(wù)合同 .................................. 308 五、勞務(wù)人員的保險(xiǎn) ................................. 308 第三節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力保障措施 .......................... 308 一、保證節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)正常施工的措施和方法 ........... 309 二、農(nóng)民工工資保障措施 ............................. 309 第四節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃表 ................................... 310 第十三章 保修措施及服務(wù)承諾 ............................. 312 第一節(jié) 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 .......................... 312 第二節(jié) 保修的要求 .................................... 312 第三節(jié) 保修程序 ...................................... 312 第四節(jié) 工程交工后服務(wù)承諾 .............................. 313 第五節(jié) 工程交工后服務(wù)保障能力 .......................... 313 第十四章 施工現(xiàn)場總平面布置 ............................. 315 第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置圖 ............................... 315 第二節(jié) 現(xiàn)場場地條件 ................................... 317 第三節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置原則 .......................... 317 第四節(jié) 生產(chǎn)生活設(shè)施布置 ............................... 317 中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 10 一、搭設(shè)原則 ...................................... 317 二、生產(chǎn)設(shè)施布置 .................................. 318 三、辦公、生活區(qū)的布置 ............................. 318 四、臨時(shí)道路工地出入口的布置 ........................ 318 五、施工臨時(shí)用 地計(jì)劃表 ............................. 318 第五節(jié) 施工總平面管理 ................................. 319 一、平面管理原則 .................................. 319 二、平面管理計(jì)劃的確定 ............................. 319 三、平面管理計(jì)劃的實(shí)施 ............................. 319 四、平面管理辦法 .................................. 319 第六節(jié) 擬投入的施工機(jī)械計(jì)劃 ............................ 320 第十五章 其它 ......................................... 322 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ................................... 322 一、保持場內(nèi)環(huán)境整潔措施 ............................ 322 二、現(xiàn)場及周圍環(huán)境污染防止措施 ....................... 324 第二節(jié) 降低成本措施 ................................... 325 一、成本控制程序 .................................. 325 二、降低成本措施 .................................. 326 第三節(jié) 新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用 ..................... 328 一、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 ........... 328 二、電纜安裝成套技術(shù) ............................... 330 三、斷橋型鋁合金門窗及中空玻璃 ....................... 330 四、堵漏技術(shù) ...................................... 330 五、新型防水技術(shù)應(yīng)用 ............................... 330 六、建筑防水涂料的應(yīng)用 ............................. 331 七、管理信息化技術(shù)的應(yīng)用 ............................ 331 第四節(jié) 節(jié)能減排施工措施 ............................... 331 一、節(jié)能減排施工原則 ............................... 331 二、節(jié)能減排施工要點(diǎn) ............................... 332 三、環(huán)境保護(hù)技術(shù) .................................. 333 四、節(jié)材施工措施 .................................. 335 五、節(jié)水與水資源 .................................. 336 中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 11 六、節(jié)能與能源利用 ................................. 337 七、節(jié)地與施工用地 ................................. 338 八、發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝 ........ 339 九、節(jié)能減排施工的應(yīng)用 ............................. 339 第五節(jié) 合理化建議 .................................... 339 一、節(jié)能減排建議 .................................. 339 二、工程施工的建議 ................................. 340 第六節(jié) 中標(biāo)后的管理承諾 ............................... 341 一、對(duì)本工程的認(rèn)識(shí)和重視 ............................ 341 二、具有多年綜合性工程總包施工的經(jīng)驗(yàn) .................. 341 三、具有穩(wěn)定的各專業(yè)施工隊(duì)伍 ........................ 342 四、管理優(yōu)勢 ...................................... 342 五、先進(jìn)的技術(shù)管理手段 ............................. 342 中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 12 第一章 編制依據(jù) 本施工方案是依據(jù) xx xx 辦公區(qū)維修工程（ 1樓及附樓）的招標(biāo)文件；招標(biāo)答疑文件； xx xx 設(shè)計(jì)研究 院設(shè)計(jì)為本工程做的設(shè)計(jì)圖紙；國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范；工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程等；主要描述如下 第一節(jié) 項(xiàng)目簡述 xx xx 辦公樓區(qū)大修改造項(xiàng)目位于 xx xx 區(qū) xx xx 街甲 6 號(hào)，由 1樓和附樓、 2樓和 3樓組成，總建筑面積約為 58683 平方米。本標(biāo)段為 1樓及附樓，工程內(nèi)容包括：建筑工程、裝飾工程、動(dòng)力照明工程、給排水工程、暖通工程、消防報(bào)警系統(tǒng)工程、總配電室、變配電工程等工程項(xiàng)目。 附樓建筑面積約為 11490 平方米，地上 6層（局部 7層），地下 1層，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，擴(kuò)建后三層以下為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、四層以上為鋼框架結(jié)構(gòu)。本次投標(biāo)的項(xiàng)目一標(biāo)段為１＃樓及附樓工程，該標(biāo)段的西側(cè)是 xx xx 大廈，東側(cè)是二標(biāo)段，該標(biāo)段北側(cè)有一個(gè)塊施工場地，廣場面積大概為 1000 ㎡可作為施工場地；南側(cè)為一個(gè)通道，主要為里面的居民出入使用；西側(cè) xx xx 大廈停車用場地約 260 ㎡。見平面圖 在工程南側(cè)安全通道約 5m 寬，北側(cè)通道約 20m，東側(cè) 18m，現(xiàn)場施工占地面積為 2020 ㎡ ,目前附樓已采取臨時(shí)圍護(hù)，主通道也做好了相應(yīng)的安全防護(hù)措施，對(duì)于現(xiàn)場施工用水，用電都能得到保證．在工程北側(cè)中段有三個(gè)活動(dòng)廁所，現(xiàn)場已有原建筑消防通道可作為施工臨時(shí)車道。 中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 13 項(xiàng)目工程樓內(nèi)拆除工作已 全部完成，對(duì)于拆除現(xiàn)場垃圾也已清理。 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概述及主要工作內(nèi)容 一 土建和裝飾工程： 樓面：鋪地面磚，水泥地面。 天棚：混合砂漿和乳膠漆，硅鈣板吊頂，礦棉吸聲板，鋁方板吊頂。 6層屋面 防水保溫層。 下下次入口1樓主 樓 1附房變電室安全通道消防井消防井中石化小營辦公區(qū)維修工程1樓 及附樓位置示意圖N臨時(shí)停車場水原有車庫消防通道活動(dòng)廁所消 防 車 道保安亭原有建筑氧氣室安全通道鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)大廈二標(biāo)段中建 一 局 xx xx施工組織設(shè)計(jì)范本 14 主要工程量：電氣配管： 、電氣配線： 、控 制電纜：、電纜橋架： 、電力電纜： 12116m、電氣配線： 295369m、電氣配管： 89969m、 鍍鋅鋼管： 28145m、電纜橋架： 5090m、高壓成套配電柜： 4臺(tái)、干式變壓器： 2 臺(tái)、配電箱： 86 臺(tái)、控制箱： 137 臺(tái)、小電器： 5418 個(gè)、燈具： 3953 套、 三、 給排水工程：包括生活給水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，預(yù)留中水給水系統(tǒng)，生活排水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。各區(qū) 最不利點(diǎn)的出水壓力不小于 ，最低用水點(diǎn)最大靜水壓力（ 0流量狀態(tài)）不大于 。 中水系統(tǒng)：衛(wèi)生間沖廁，室外綠化，道路澆灑預(yù)留中水給水管道。 熱水系統(tǒng)：采用集中供熱系統(tǒng)供應(yīng)熱水。 雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用 87 型雨水斗。雨水利用室外采用δ B水磚。包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水濕式系統(tǒng)、氣體系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計(jì)。 中水給水管，冷卻水管采用給水內(nèi)筋嵌式襯塑鋼管，卡環(huán)式連接。 消火栓管道采用無縫鋼管，焊接接口。循環(huán)冷卻水管采用無縫鋼管，焊接連接。風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的總新風(fēng)量為 130500m3/h，總熱回收風(fēng)量為