【正文】 .2004年10月31日 B.2004年11月30日 C.2005年5月20日 D.2005年5月31日,答案：D,第六十六頁，共四百零三頁。,2Z201050 物權(quán)法 所有權(quán)——占有、使用、收益、處分 權(quán)利人對自己的所有物享有的權(quán)利 物權(quán) 用益物權(quán)——占有、使用、收益 對他人所有物使用和收益的權(quán)利 如：全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)）、采礦權(quán) 擔(dān)保物權(quán) ——優(yōu)先受償 在債務(wù)人或第三人特定的物 設(shè)定的權(quán)利 如：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán),第六十八頁，共四百零三頁。（不動產(chǎn)抵押自登記時生效） 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，新增建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，但實現(xiàn)抵押權(quán)時，同時處分，無優(yōu)先受償權(quán)。 抵押權(quán)行使期限：主債權(quán)訴訟期間。,2Z201050 物權(quán)法 2Z201052 掌握質(zhì)權(quán) 質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人優(yōu)先受償 。 質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處分質(zhì)押物。,第七十頁，共四百零三頁。債權(quán)人優(yōu)先受償 留置權(quán)目前僅限于：加工承攬、保管、運輸合同。 同一動產(chǎn)上有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，留置權(quán)優(yōu)先。,第七十一頁，共四百零三頁。 合同生效與不動產(chǎn)登記是兩個不同事件，未登記不影響合同效力。（一房兩賣） 能夠登記超過三個月不登記，預(yù)告登記失效。,2Z201050 物權(quán)法 2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 動產(chǎn)物權(quán) 動產(chǎn)物權(quán)交付主義，物權(quán)設(shè)立和變動自交付時生效。 預(yù)告登記：保證將來的債權(quán)實現(xiàn)。,第七十三頁，共四百零三頁。 建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表、地下、地上設(shè)立。 建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利： （1）建設(shè)用地上的物的所有權(quán)； （2）建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押的權(quán)利 （房地一致原則） （3）補償權(quán)（提前收回土地） （4）住宅用地期滿續(xù)期權(quán)（自動續(xù)期）,第七十四頁，共四百零三頁。,第七十五頁，共四百零三頁。抵押權(quán)自（ ）時設(shè)立。,根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯誤的是（ ）。,全民所有制企業(yè)的經(jīng)營權(quán)屬于（ ）。,國有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采?。?）方式設(shè)立。,甲委托某車行修理汽車。,以下關(guān)于國有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯誤的是（ ） A. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán) B. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立 C. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要可以征收 D. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 答案：D,第八十一頁，共四百零三頁。登記后建設(shè)單位在原地塊上又新建了一棟辦公樓。 A. 該辦公樓不屬于抵押財產(chǎn) B. 只能申請拍賣住宅樓，不得申請拍賣辦公樓 C．對該辦公樓拍賣所得，無優(yōu)先受償權(quán) D．如果住宅樓項目已部分售出，則銀行的抵押權(quán)不得對抗買受人 E．如果住宅樓工程尚欠工程款，則銀行的抵押權(quán)不得對抗施工單位的優(yōu)先受償權(quán)答案：ACDE,第八十二頁，共四百零三頁。則（ ） A．甲和丙的房屋買賣合同無效 B．甲和乙的房屋買賣合同無效 C．甲和乙的房屋買賣合同均有效 D．房屋所有權(quán)應(yīng)屬于乙 E．房屋所有權(quán)應(yīng)屬于丙,答案：CE,第八十三頁，共四百零三頁。,2Z201061 掌握施工許可制度,第八十五頁，共四百零三頁。,2Z201062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)： 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三個序列若干類別,第八十七頁，共四百零三頁。,2Z201063 掌握專業(yè)人員 執(zhí)業(yè)資格制度,第八十九頁，共四百零三頁。,2Z201065 掌握工程承包制度,第九十一頁，共四百零三頁。,2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度,第九十三頁，共四百零三頁。 A．可以超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍 B．可以另一個建筑施工企業(yè)的名義 C．只能在本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi) D．可允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書 答案：C,真題練習(xí),第九十四頁，共四百零三頁。 A．建筑企業(yè)集團公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程 B．建筑企業(yè)可以在其資質(zhì)等級之上承攬工程 C．聯(lián)合體共同承包的，按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 D．施工企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人 答案：D,第九十五頁，共四百零三頁。 A．建筑工程的發(fā)包方式分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包 B．未經(jīng)發(fā)包方同意且無合同約定，承包方不得對專業(yè)工程進行分包 C．聯(lián)合體各成員對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任 D．發(fā)包方有權(quán)將單位工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等工程分別發(fā)包給符合資質(zhì)的施工單位 答案：D,第九十六頁，共四百零三頁。 A．北京故宮修繕工程 B．長江汛期搶險工程 C．工地上的工人宿舍 D．某私人投資工程 E．部隊導(dǎo)彈發(fā)射塔 答案：ABCE,第九十七頁，共四百零三頁。則以下說法正確的是（ ） A.建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)報告后即可開工 B.建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請施工許可證延期 C.建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機關(guān)重新申請領(lǐng)取施工許可證 D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)重新核驗施工許可證答案：C,模擬題,第九十八頁，共四百零三頁。施工過程中，建設(shè)單位提出為確保外墻涂層質(zhì)量，將施工單位已訂購的某小廠生產(chǎn)的涂料更換為另一物美價廉的著名進口涂料。,（2）如施工單位同意了業(yè)主更換涂料品牌的要求，但同時提出該品牌涂料對基底處理要求更高，因而增加了費用和工期。最終，在處理索賠時雙方發(fā)生糾紛。,某建設(shè)單位正在進行監(jiān)理單位資格預(yù)審，按照我國《建筑法》規(guī)定，肯定不能擔(dān)任本項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的是（ ） A.甲監(jiān)理公司是建設(shè)單位下屬單位 B.乙監(jiān)理公司尚欠某電梯供應(yīng)商3 萬元貨款,該電梯已被本工程選用 C.丙監(jiān)理公司新投資了一家鋼結(jié)構(gòu)公司 D.丁監(jiān)理公司與本工程設(shè)計單位存在糾紛,案件尚未審結(jié) 答案：B,第一百零一頁，共四百零三頁。經(jīng)甲同意，乙將主體結(jié)構(gòu)工程的施工分包給丙公司。丙公司多次追討工程款均無功而返。,以下關(guān)于建設(shè)工程社會監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的表述中，正確的是( )。,2Z201070 招標(biāo)投標(biāo)法,【考試大綱】 2Z201071 掌握招標(biāo)投標(biāo)活動原則及適用范圍 2Z201072 掌握投標(biāo)的要求 2Z201073 掌握聯(lián)合體投標(biāo) 2Z201074 掌握禁止投標(biāo)人實施的不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定 2Z201075 掌握開標(biāo)程序 2Z201076 掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法 2Z201077 掌握中標(biāo)的要求 2Z201078 熟悉招標(biāo)程序 2Z201079 了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理,第一百零四頁，共四百零三頁。,2Z201072 掌握投標(biāo)的要求,第一百零六頁，共四百零三頁。,2Z201074 掌握禁止投標(biāo)人實施不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定,第一百零八頁，共四百零三頁。,2Z201076 掌握評標(biāo)委員會的 規(guī)定和評標(biāo)方法,第一百一十頁，共四百零三頁。,2Z201078 熟悉招標(biāo)程序,第一百一十二頁，共四百零三頁。,場景 建設(shè)單位擬興建一棟20層辦公樓，投資總額為5 600萬元，由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。建設(shè)單位于投標(biāo)截止日后的筍二天公開開標(biāo)。評標(biāo)委員會向建設(shè)單位推薦了甲、乙施工企業(yè)為中標(biāo)候選人，建設(shè)單位均未采納，選中丙為中標(biāo)人。 根據(jù)場景，回答下列問題：,真題練習(xí),第一百一十四頁，共四百零三頁。 A．若該項目部分使用國有資金投資，則必須招標(biāo) B．若投資額在3 000萬元人民幣以上的體育場施工項目必須招標(biāo) C．施工單位合同估算為300萬元人民幣的經(jīng)濟適用住房施工項目可以不招標(biāo) D．利用扶貧資金實行以工代賑使用農(nóng)民工的施工項目，由審批部門批準(zhǔn)，可以不進行施 工招標(biāo) 答案：C,第一百一十五頁，共四百零三頁。 A．資格條件 B．最低標(biāo)準(zhǔn)要求 C．審查方法 D．審查目的 答案：D,第一百一十六頁，共四百零三頁。 A．甲、乙、戊施工企業(yè)具有投標(biāo)資格 B．丁施工企業(yè)可以參加投標(biāo) C．丙的行賄行為不影響中標(biāo) D．戊應(yīng)當(dāng)成為中標(biāo)人 答案：A,第一百一十七頁，共四百零三頁。 A．建設(shè)單位有權(quán)要求丙降低報價。,下列屬于投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的行為是（ ） A． 招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投票情況告知其他投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人 B．投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價 C．投標(biāo)人在投標(biāo)時遞交虛假業(yè)績證明 D．投標(biāo)人與招標(biāo)人商定，在投票時壓低標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人額外補償 E．投標(biāo)人無進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo) 答案：ADE,第一百一十九頁，共四百零三頁。 A、該聯(lián)合體是以一個投標(biāo)人的身份投標(biāo) B、該聯(lián)合體成員資質(zhì)必須是同一專業(yè) C、該聯(lián)合體中標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提交共同投標(biāo)協(xié)議 D、該聯(lián)合體中標(biāo)后，甲對承包合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任,模擬題,第一百二十頁，共四百零三頁。則招標(biāo)人經(jīng)資格預(yù)審后，對該聯(lián)合體投標(biāo)文件的處理，（ ） A.不予受理 B.評定為廢標(biāo) C.應(yīng)認(rèn)定為有效投標(biāo) D.可以指定為分包,第一百二十一頁，共四百零三頁。 A．標(biāo)書中沒有投標(biāo)人單位蓋章 B．投標(biāo)報價文字的和數(shù)字的表述不一致 C．提交母公司保函作為投標(biāo)保證金 D．技術(shù)標(biāo)部分存在缺頁和漏頁,第一百二十二頁，共四百零三頁。,某房地產(chǎn)開發(fā)公司對某市濱江住宅小區(qū)項目進行公開招標(biāo)，招標(biāo)文件中含有如下內(nèi)容，其中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的有（ ） A. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) B. 投標(biāo)人必須在近3年內(nèi)至少獲得過一項該市優(yōu)質(zhì)工程獎 C. 投標(biāo)工期不得超過2 年，商品混凝土甲供 D. 投標(biāo)人中標(biāo)后必須將土建工程分包給某單位 E. 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法在開標(biāo)會上宣布,第一百二十四頁，共四百零三頁。甲投標(biāo)人于7月8日通過個人關(guān)系獲得招標(biāo)人中標(biāo)承諾，7月9日下午甲修改標(biāo)書。招標(biāo)人從評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取3名專家，與2名招標(biāo)人代表共同組成評標(biāo)委員會。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于8月1日發(fā)出了中標(biāo)通知書，要求于8月30日前簽訂施工合同，8月10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。,1. 本次招標(biāo)活動的開標(biāo)時間是（ ）。 A. 3000元以上50000元以下 B. 中標(biāo)項目金額5‰以上10‰以下 C. 中標(biāo)項目金額5%以上l0%以下 D. 中標(biāo)項目金額2%以下，但最高不超過80萬元 答案：B,第一百二十六頁，共四百零三頁。 A. 標(biāo)書中沒有投標(biāo)人單位蓋章 B. 標(biāo)書中關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn) C. 投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金 D. 投標(biāo)后投標(biāo)人晉升高等級資質(zhì) 答案: D,第一百二十七頁，共四百零三頁。 A. 允許甲修改投標(biāo)文件 B. 評標(biāo)委員會組成 C. 有效標(biāo)書少于三份而沒有重新組織招標(biāo) D. 發(fā)售招標(biāo)文件至投標(biāo)截止時間間隔過短 答案：C,第一百二十八頁，共四百零三頁。,2Z201080 安全生產(chǎn)法,【考試大綱】 2Z201081 掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障 2Z201082 掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù) 2Z201083 掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與處理 2Z201084 熟悉安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,第一百三十頁，共四百零三頁。,2Z201082 掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù),第一百三十二頁，共四百零三頁。,2Z201084 熟悉安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,第一百三十四頁，共四百零三頁。 A．組織保障措施 B．管理保障措施 C．經(jīng)濟保障措施 D．技術(shù)保障措施 答案：B,真題練習(xí),第一百三十五頁，共四百零三頁。 A．特別重大 B．重大 C．較大 D．一般 答案：B,第一百三十六頁，共四百零三頁。 A．公司董事會 B．公司法定代表 C．個人經(jīng)營的投資人 D．公司股東 E．公司工會 答案：ABCD,第一百三十七頁，共四百零三頁。關(guān)于該廠安全生產(chǎn)管理，說法正確的是（ ） A、應(yīng)當(dāng)配備專職安全員 B、安全生產(chǎn)資金投入由決策機構(gòu)和主要負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任 C、應(yīng)當(dāng)對重大危險源登記建檔，并進行不定期檢測、評估、監(jiān)控 D、應(yīng)當(dāng)安排專人在倉庫住宿值班,模擬題,第一百三十八頁，共四百零三頁。在施工現(xiàn)場由于升降機失控，造成丙公司2名工人死亡，2 人重傷。 A.甲建設(shè)單位 B. 乙總包單位 C．丙勞務(wù)公司 D. 丁監(jiān)理單位,第一百三十九頁，共四百零三頁。則丙公司就該安全事故應(yīng)承擔(dān)（ ） A.全部責(zé)任 B. 主要責(zé)任 C.次要責(zé)任 D. 刑事責(zé)任,第一百四十頁，共四百零三頁。,以下屬于監(jiān)理單位安全責(zé)任的是( ) A、對現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé) B、編制和審查安全施工措施和專項施工方案 C、發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時向主管部門報告 D、按照法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)實施安全監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,第一百四十二頁，共四百零三頁。,2Z201091 掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度,第一百四十四頁，共四百零三頁。,2Z201094 掌握施工單位的安全責(zé)任,第一百四十六頁，共四百零三頁。,場景 甲建設(shè)單位在某城市中心區(qū)建設(shè)商品房項目，由取得安全產(chǎn)生許可證的乙施工單位總承包，由丁監(jiān)理公司監(jiān)理。后續(xù)又發(fā)生兩起安全事故：（1）乙施工單位的施工人員違反規(guī)定使用明火導(dǎo)致失火，造成一名工人受傷；（2）焊接現(xiàn)場作業(yè)員萬某違章作業(yè)造成漏電失火，王某撤離現(xiàn)場。,乙施工單位的（ ）依法對本單位的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。,該施工現(xiàn)場發(fā)生的兩起安全事故，應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)上報當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)管部門。,該施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任應(yīng)由（ ）負(fù)總責(zé)。,根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，兩單位從事危險作業(yè)人員的意外傷害保險費應(yīng)當(dāng)（ ）支付。,下面的行為中，違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的是（ ） A.施工單位沒有為自己的辦公人員辦理意外傷害險 B.施工單位沒有將施工現(xiàn)場的生活區(qū)與辦公區(qū)分開設(shè)置 C.施工單位的安全生產(chǎn)費用一部分用于工傷賠償 D.作業(yè)人員在進入新崗位前，沒有經(jīng)過考核合格,模擬題,第一百五十三頁，共四百零三頁。則以下關(guān)于該兩分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任，說法正確的有（ ） A、該施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)由總承包負(fù)總責(zé) B、兩分包單位就該施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)對總承包單位負(fù)連帶責(zé)任 C、雙方應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理范圍 D、施工期間，雙方應(yīng)指定兼職安全巡查員進行安全生產(chǎn)協(xié)調(diào),第一百五十四頁，共四百零三頁。,lZ301101 掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件,第一百五十六頁，共四百零三頁。,下列選項中，屬于建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件是（ ）。,根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》規(guī)定，安全生產(chǎn)許可證的有效期為（ ）年。,某施工單位在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，共發(fā)生兩起安全事故，重傷1 人，輕傷3 人。,2Z201110 建設(shè)工程質(zhì)量 管理條例,【考試大綱】 2Z201111 掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 2Z2