【正文】 為其提供必要法律幫助,從而維護(hù)其合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)司法公正的司法救濟(jì)保障制度。二、法律援助制度的產(chǎn)生和發(fā)展 通常認(rèn)為,法律援助制度最早產(chǎn)生于英國(guó)。三、我國(guó)法律援助制度概況及其發(fā)展完善我國(guó)法律援助制度的興起是在90年代中期,1994年司法部提出要建立和實(shí)施法律援助制度,隨后全國(guó)各地司法行政機(jī)關(guān)都積極開展試點(diǎn),嘗試建立我國(guó)的法律援助制度。1996年通過的律師法中對(duì)法律援助作了專章規(guī)定,同年修改的刑事訴訟法中也規(guī)定了有關(guān)法律援助的內(nèi)容。1997年全國(guó)性的法律援助機(jī)構(gòu)即中國(guó)法律援助基金會(huì)和司法部法律援助中心在北京成立。第十二章律師的刑事辯護(hù)一、律師刑事辯護(hù)的概念和重要性,根據(jù)事實(shí)和法律,。律師辯護(hù)已成為現(xiàn)代辯護(hù)的基石,它與其他辯護(hù)人相比,具有不可比擬的優(yōu)越性?，F(xiàn)代刑訴的基本格局是控辯平衡對(duì)抗,審判中立裁判,訟職能,律師是辯護(hù)職能的重要承擔(dān)者,維護(hù)委托人的合法權(quán)益是辯護(hù)律師的基本職責(zé)。三、辯護(hù)律師的權(quán)利和義務(wù)我國(guó)刑事訴訟法和律師法規(guī)定了辯護(hù)律師的訴訟權(quán)利和義務(wù),但仍存在訴訟權(quán)利擴(kuò)大及有效保障的問題。五、審查起訴階段的律師辯護(hù)審查起訴階段,犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。六、審判階段的律師辯護(hù) 律師辯護(hù)集中體現(xiàn)在審判階段。第十三章刑事訴訟中的律師代理一、刑事訴訟中律師代理的含義 ,應(yīng)當(dāng)主要把握這樣幾個(gè)方面：律師是訴訟代理人；其代理的案件是刑事案件；具有代理的一般特征,即律師以被代理人的名義進(jìn)行訴訟活動(dòng),律師必須接受被代理人的委托,在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng),被代理人承受律師代理的法律后果。代理律師享有的訴訟權(quán)利包括依據(jù)委托人的授權(quán)而產(chǎn)生的訴訟權(quán)利,以及律師法中規(guī)定的律師從事業(yè)務(wù)所享有的訴訟權(quán)利。不過,由于被害人和自訴人在刑事訴訟中的法律地位上的差異,準(zhǔn)確地講,即自訴人是刑事訴訟的原告方,而被害人雖然是刑事訴訟的當(dāng)事人,但卻不是原告方,因而各自訴訟代理人的法律地位和訴訟權(quán)利也存在差異。第十四章律師的民事訴訟代理一、律師民事訴訟代理概述 民事訴訟律師代理是指律師接受當(dāng)事人或法定代理人的委托,受律師事務(wù)所的指派,在代理權(quán)限內(nèi)代理當(dāng)事人等進(jìn)行一定的民事訴訟行為。民事訴訟中的律師代理與刑事辯護(hù)和行政訴訟中的律師代理均有明顯的區(qū)別。如一般的律師代理和特別授權(quán)的律師代理；指定律師代理和委托律師代理；涉外民事訴訟中的律師代理和非涉外民事訴訟中的律師代理。代理律師參與民事訴訟是以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn),而審判人員是代表國(guó)家行使審判權(quán),二者之詢表現(xiàn)為相互制約和相互配合的關(guān)系。三、代理律師的工作程序律師代理民事訴訟的具體工作程序可分為接受委托、準(zhǔn)備起訴或應(yīng)訴、參加法庭審理等三個(gè)方面,每個(gè)方面又有各自應(yīng)該注意的問題。律師在行政訴訟中主要是圍繞著論證行政機(jī)關(guān)的具體行政行為是否合法來進(jìn)行。二、律師代理行政訴訟的工作程序 律師代理行政訴訟的工作程序大致可以分為三個(gè)方面：接受委托；律師代理原告起訴；律師代理被告應(yīng)訴。第十六章律師非訴訟業(yè)務(wù)（一）一、律師擔(dān)任法律顧問 法律顧問的含義有廣狹之分,擔(dān)任法律顧問是律師的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)。律師擔(dān)任法律顧問特點(diǎn)：服務(wù)對(duì)象比較確定；服務(wù)對(duì)象的特定性；服務(wù)形式的綜合性和服務(wù)范圍的廣泛性；獨(dú)立的法律地位；平等的法律關(guān)系。三、律師擔(dān)任法律顧問的聘請(qǐng)程序和方法聘請(qǐng)程序?yàn)椋喊l(fā)聘；應(yīng)聘；協(xié)商；簽訂聘請(qǐng)合同；發(fā)聘書。工作方法：專職式；定時(shí)式；會(huì)晤式；臨時(shí)約請(qǐng)式。職責(zé)有：；；；辦理企業(yè)的非訴訟法律事務(wù)；參加經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目談判,審查或準(zhǔn)備談判所需的各類法律文件；提供與企業(yè)活動(dòng)有關(guān)的法律信息；就企業(yè)深化改革,擴(kuò)大開放,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),轉(zhuǎn)換徑營(yíng)機(jī)制,提尚經(jīng)濟(jì)效益等方面的問題,提出法律意見；協(xié)助企業(yè)對(duì)職工進(jìn)行法制宣傳教育和法律培訓(xùn)；對(duì)企業(yè)內(nèi)部的法律工作人員進(jìn)行指導(dǎo)；其他法律事務(wù)。責(zé)任范圍：1 就政府的重大決策提供法律方面的意見,或者應(yīng)政府要求,對(duì)決策進(jìn)行法律論證；2對(duì)政府起草或者擬發(fā)布的規(guī)范性文件,從法律方面提出修改和補(bǔ)充建議；；4代理政府參加訴訟,維護(hù)政府依法行約職權(quán)和維護(hù)政府機(jī)關(guān)的合法權(quán)益；；6協(xié)助政府進(jìn)行法制宣傳教育；8辦理政府委托的其他法律事務(wù)。六、律師仲裁代理律師仲裁代理是指受爭(zhēng)議雙方的委托,以代理人的身份,代理當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,參加仲裁活動(dòng),以維護(hù)委托人利益的一種法律活動(dòng)。由于仲裁分國(guó)內(nèi)仲裁和涉外仲裁,那么我國(guó)律師的仲裁代理,也就可以相應(yīng)地劃分為國(guó)內(nèi)仲裁代理和涉外仲裁代理。從國(guó)際范圍來看,仲裁大體上可以分為五種,即國(guó)內(nèi)仲裁,。七、律師參加仲裁代理應(yīng)當(dāng)做好的工作代理當(dāng)事人選擇仲裁員；代理當(dāng)事人行使請(qǐng)求回避權(quán)；代理當(dāng)事人選擇仲裁方式；律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)到庭；代理當(dāng)事人提供證據(jù)和質(zhì)證；代理當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全；代理當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全；代理當(dāng)事人進(jìn)行言詞辯論；代理當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議；代理當(dāng)事人請(qǐng)求或參加調(diào)解；代理當(dāng)事人行使其他權(quán)利。律師代理勞動(dòng)仲裁應(yīng)做好的工作：代理當(dāng)事人制作申請(qǐng)書或答辯書；代理當(dāng)事人行使權(quán)利；注意勞動(dòng)爭(zhēng)議裁決的效力；注意勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的期限加其他事項(xiàng)。其特征有：特定性,廣泛性,專業(yè)性,針對(duì)性和不具有法律約束力。二、律師代書 代書是指律師接受委托,依據(jù)委托人提供的事實(shí)及其指定的事項(xiàng),并依據(jù)有關(guān)的法律,以委托人的名義,書寫有關(guān)訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書的一種業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、律師辦理合同事務(wù) 。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的律師代理它是指律師受委托針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的事務(wù),為當(dāng)事人提供相應(yīng)法律服務(wù),保護(hù)當(dāng)事人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)舍法經(jīng)濟(jì)利益的業(yè)務(wù)活動(dòng)。五、律師證券業(yè)務(wù)證券律師是指為發(fā)行和交易證券的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所所做的各種證券及相關(guān)業(yè)務(wù)出具法律意見書,審查、修改及制作其他相關(guān)法律文書的專門律師。沒有取得證券律師資格證書的,不能從事證券法律業(yè)務(wù)。第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的律師實(shí)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的律師實(shí)務(wù)一、準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的概念隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓越來越普遍。在當(dāng)前我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定尚不完善的情況下，加強(qiáng)這方面的律師實(shí)務(wù)研究，頗有現(xiàn)實(shí)意義。我們所論的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的在享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的一系列行政許可。開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目權(quán)利可以總稱為項(xiàng)目所有權(quán)。其中土地使用權(quán)為基礎(chǔ)，是主權(quán)利；建設(shè)開發(fā)權(quán)利附著于土地權(quán)利之上，是從權(quán)利。在這里，項(xiàng)目本身除了有部分義務(wù)內(nèi)容外，主要具有權(quán)利內(nèi)容，是土地使用權(quán)與建設(shè)權(quán)利的結(jié)合，權(quán)利的行使可以帶來經(jīng)濟(jì)效益，具有財(cái)產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容，因而可以成為轉(zhuǎn)讓的對(duì)象。轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間通過合同方式約定雙方權(quán)利與義務(wù)。在我國(guó)土地使用權(quán)取得有兩種方式，即劃撥和出讓，法律對(duì)這兩種方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有不同的要求，所以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須履行法定程序，并要符合法定條件。二、巧妙選擇房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方式一名房地產(chǎn)律師，無論他是為哪一方服務(wù)，選擇對(duì)自己的委托人最為有利的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式，保證轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法和轉(zhuǎn)讓行為的有效，切實(shí)防范和化解可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，是其主要職責(zé)。在這種方式下，轉(zhuǎn)讓雙方直接以合同方式約定項(xiàng)目的土地使用權(quán)和項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)權(quán)買斷性轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，在實(shí)務(wù)操作中，項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備下列實(shí)質(zhì)要件和形式要件：實(shí)質(zhì)要件是：1轉(zhuǎn)讓人和受讓人都應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格。2，轉(zhuǎn)讓人已經(jīng)合法取得土地使用權(quán)，并以交付了土地出讓金。3，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法得到了批準(zhǔn)，有規(guī)劃、建筑、施工許可證，手續(xù)合法。只有符合上述實(shí)質(zhì)要件，轉(zhuǎn)讓行為才不至于因違反法律的禁止性規(guī)定而無效。2，辦理規(guī)劃報(bào)建和施工許可的備案更名手續(xù)。形式要件的違反，在合同已實(shí)際履行時(shí)可以補(bǔ)辦手續(xù)而使合同有效。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目既然是附帶建設(shè)權(quán)的土地使用權(quán)，具有財(cái)產(chǎn)利益，當(dāng)然可以作為出資與其他企業(yè)合資、合作進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)。采取以項(xiàng)目出資設(shè)立新企業(yè)的形式的，可以按直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓由出資方與新成立的開發(fā)企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。采用合建或聯(lián)合開發(fā)形式的，在實(shí)務(wù)操作中應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：1，合作協(xié)議的以項(xiàng)目出資的一方必須取得了土地使用權(quán)，交納了土地出讓金，或者辦理了土地使用批準(zhǔn)手續(xù)，具備了轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)條件。3，至少合作一方具備開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格。（三）項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)方式。投資者可以在不改變項(xiàng)目所有人名義的情況下，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式改變項(xiàng)目的實(shí)際所有人，從而以資本運(yùn)作來達(dá)到獲得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的意圖。這種房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方式與直接項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式相比，有以下特點(diǎn)：1，股權(quán)收購(gòu)方式無須辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和建設(shè)開發(fā)者名稱變更登記，而只需依股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在工商部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記即可。2，股權(quán)收購(gòu)方式可以節(jié)省轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，無需交