【正文】 成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。第三十條　遇有不可抗力的一方應(yīng)在＿＿＿＿小時(shí)內(nèi)將的情況以信件、電報(bào)、電傳、 等書(shū)面形式另一方并且在發(fā)生后＿＿＿＿日內(nèi)向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延履行理由的。假設(shè)受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的自滯納之日起每日按遲延支付款項(xiàng)的＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金延付款超過(guò)６個(gè)月的出讓人有權(quán)解除合同收回土地受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延的每延出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的＿＿＿‰向受讓人給付違約金。　　第三十三條　受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)展開(kāi)發(fā)建立超過(guò)合同約定的開(kāi)工開(kāi)發(fā)日滿一年未開(kāi)工開(kāi)發(fā)的出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金２０％以下的土地閑置費(fèi)；滿２年未開(kāi)工開(kāi)發(fā)的出讓人可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者、有關(guān)部門的行為或者開(kāi)工開(kāi)發(fā)必需的前工作造成開(kāi)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失?！　〉谌鶙l　當(dāng)事人變更、或銀行、帳的應(yīng)在變更后１５日內(nèi)將新的或銀行、帳另一方。第三十七條　在締結(jié)本合同時(shí)出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題?！　〉谌艞l　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的按本條第＿＿＿款規(guī)定的方式解決：　　一〕提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁會(huì)仲裁；二〕依法向人民起訴。　　一〕本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民批準(zhǔn)本合同自雙方簽訂之日起生效。　　第四十一條　本合同一式＿＿＿份具有同等法律效力出讓人、受讓人各執(zhí)＿＿＿份?！　〉谒氖龡l　本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn)。第四十五條　本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件與本合同具有同等法律效力?！《⒈竞贤某鲎屓藶橛袡?quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的人民土地行政主部門?！　∷摹⒑贤谖鍡l中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫(xiě)。根底設(shè)施條件按雙方約定填寫(xiě)“七通〞、“三通〞等并詳細(xì)說(shuō)明根底設(shè)施內(nèi)容如“通路、通電、通水〞等。六、合同第二十條中屬于房屋開(kāi)發(fā)的選擇第一款；屬于土地成片開(kāi)發(fā)的選擇第二款。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)來(lái)源： 　甲方：　　乙方：　　丙方：　　經(jīng)各方友好協(xié)商本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于 __________土地面積為_(kāi)_________平方米折__________畝〕?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　⊥恋氐霓D(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的線水、電、等〕遷移費(fèi)和土地理費(fèi)]轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元?！　楸ＷC前款第一地價(jià)款的及時(shí)支付丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米詳見(jiàn)成國(guó)用　　〕字第__________和成國(guó)用　　〕字第__________〕抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍一樣?！　≡摴こ逃梢曳竭\(yùn)作盈虧自負(fù)。工程開(kāi)發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后工程凈利潤(rùn)率超過(guò)_______的超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成?！　∫曳轿茨馨磿r(shí)支付地價(jià)款應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫曳降拈_(kāi)發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定有關(guān)手續(xù)?！　”緟f(xié)議在執(zhí)行過(guò)程生矛盾、爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)提請(qǐng)裁決?！　”緟f(xié)議一式六份三方各執(zhí)兩份?！　∫?、勞動(dòng)合同限　　第一條 本合同限類型為限合同。　　本合同終止。　　第三條 乙方應(yīng)按照甲方的合法要求按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量?！　?zhí)行定時(shí)工作制的甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò) 八小時(shí)平均每周不超過(guò)四十四小時(shí)?！　?zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的平均日和平均周工作時(shí)間 不超過(guò)法定工作時(shí)間。　　第五條 甲方安排乙方加班的應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資；加點(diǎn)的甲方應(yīng)支付加點(diǎn)工資?！　〖追綉?yīng)按照或北京有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)展安康檢查?！　∷?、勞動(dòng)報(bào)酬　　第八條 甲方的工資應(yīng)遵循按勞分配原那么?！　?zhí)行不定時(shí)工作制的工資支付按－－－執(zhí)行第十條 由于甲方消費(fèi)任務(wù)缺乏使乙方下崗待工的甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于元。 　　甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)?職工養(yǎng)老手冊(cè)??！　〉谑l 乙方患病或非因工負(fù)傷其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照—————— 執(zhí)行?！　〉谑臈l 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————?！　〉谑鶙l 乙方違犯勞動(dòng)紀(jì)律甲方可根據(jù)本規(guī)章制度給予紀(jì)律處分直至解除本合同?！　〉谑藯l 訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容?！　〉诙畻l 乙方有以下情形之一甲方可以解除本合同： 　　1．在試用間被證明不符合錄用條件的；　　2．嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；　　3．嚴(yán)重瀆職、營(yíng)私舞弊對(duì)甲方利益造成重大損害的；　　4. 被依法追究刑事責(zé)任的?！　〉诙l 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)展法定整頓間或者消費(fèi)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況聽(tīng)取工會(huì)或者職工的并向勞動(dòng)行政部門后可以解除本合同。第二十三條 乙方有以下情形之一甲方不得根據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：　　1．患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療內(nèi)的；　　2．職工在、產(chǎn)、哺乳內(nèi)的；　　3．義務(wù)兵復(fù)員退伍和建立征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；　　4．義務(wù)服兵役間的?！　〉诙鍡l 乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提早三以書(shū)面形式甲方?！　〉诙邨l 本合同限屆滿甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。　　八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償　　第二十九條 以下情形之一甲方違犯和解除乙方勞動(dòng)合同的應(yīng)按以下支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：　　1．甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；　　2．甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本最低工資的要在補(bǔ)足低于部分的同時(shí)另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　〉谌粭l 以下情形之一甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：　　1．乙方患病或者非因工負(fù)傷經(jīng)勞動(dòng)鑒定會(huì)確認(rèn)不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；　　2．勞動(dòng)合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議由甲方解除勞動(dòng)合同的；　　3．甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)展法定整頓間或者消費(fèi)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難必須裁減人員的。 　　第三十二條 甲方解除本合同后未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)某~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　〉谌臈l 乙方患病或者非因工負(fù)傷經(jīng)勞動(dòng)鑒定會(huì)確認(rèn)不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之一百?！　〉谌鶙l 乙方違犯本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違犯本合同約定的保守商業(yè)機(jī)事項(xiàng)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。其為：。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　十、其他　　第三十九條 甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件?！　〉谒氖粭l 本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。憑規(guī)格銷售合同來(lái)源： 　　________________________________　　為一方(簡(jiǎn)稱為甲方由______先生代表)。 ()　　雙方代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂本合同。于乙方支付本合　　同規(guī)定的預(yù)付款后___個(gè)月內(nèi)交船。本合　　同各付款的日以簽訂本合同日算起。即在___　　_____港口的交貨價(jià)。　　(2)ABC型氣墊船的系泊試驗(yàn)費(fèi)航行試驗(yàn)費(fèi)及建造間至簽署交船證書(shū)　　之前的停泊碼頭費(fèi)、船塢費(fèi)和費(fèi)等?！　　⑦\(yùn)輸、手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　〗痤~如下：　　___美元)。　　_______(大寫(xiě)：_________美元)。　　__________為受益人的不可撤銷的信譽(yù)證乙方根據(jù)甲方即匯票支付　　每貨款。甲方將提早1個(gè)月乙方派代表參加試航驗(yàn)收?！　∫?guī)定的義務(wù)之后雙方代表即簽署交船證書(shū)。此時(shí)ABC型氣墊船轉(zhuǎn)移至乙方此后所發(fā)生的風(fēng)　　險(xiǎn)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　進(jìn)展修理或更換有缺陷部分。乙方保證不向別國(guó)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的和資料?！　〉诎藯l　　那么解決。　　甲方代表： 乙方代表：　　日：_________________ 日：__________　　附件：　　本合同交船技術(shù)條件包括如下：　　。　　?！　___________________________________　　注：商品的規(guī)格(Specification)是表示商品質(zhì)量的指標(biāo)以此指　　標(biāo)作為檢驗(yàn)商品的。這些技術(shù)作為協(xié)議書(shū)的附件具有法律效力。特許加盟合同書(shū)(好乃烏)來(lái)源： 　　甲方(加盟總部)：武漢康宏創(chuàng)業(yè)科技　　乙方(加盟者)： 簽約時(shí)間： 年 月 日　　雙方同意簽訂如下條款：　　第一條：本合同使用