房屋名額轉(zhuǎn)讓合同模版-在線瀏覽
2024-11-16 22:23本頁面
【正文】 身份證號碼： 受讓人（乙方）： 身份證號碼： 見證人（丙方）： 身份證號碼：現(xiàn)因桃江縣林業(yè)局板溪林場自籌資金興建職工宿舍，桃江縣林業(yè)局板溪林場職工文光（即本協(xié)議書主體之一甲方）享有一個建房指標（甲方享有的具體建房指標所對應的房屋建筑面積根據(jù)桃江縣林業(yè)局的相關(guān)政策確定）。乙方向甲方支付上述全部轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶后，上述建房指標立即歸乙方享有，因甲方名義下的建房指標及相應房屋產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務、風險均立即由甲方轉(zhuǎn)移至乙方享有和承擔。因目前該項目的房地產(chǎn)開發(fā)商無法提供該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，待該房屋建好后，甲方是該房屋名義上的財產(chǎn)權(quán)利人，乙方是該房屋的實際出資人和所有權(quán)人。甲方應將所取得的該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件及時交給實際出資人乙方，乙方應當場向甲方出具已收取上述證件的收據(jù)。乙方收到上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人登記在甲方的房地產(chǎn)權(quán)證后，若因乙方處分上述房屋產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方獨立承擔，一切均與甲方無關(guān)，若導致甲方產(chǎn)生損失及可能對第三方承擔其他法律責任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由乙方對第三方承擔全部的法律責任。四、甲方將建房指標以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方且乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，除非因乙方未按自籌資金建房政策及時交納自籌資金建房款等乙方原因?qū)е录追矫媾R被剝奪建房指標貨或相應房屋的風險外，甲方不得以任何理由收回建房指標或其相應房屋，一旦甲方(包括財產(chǎn)繼承人和有財產(chǎn)權(quán)利的人)要來索取已轉(zhuǎn)讓出去的建房指標及財產(chǎn)，則甲方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方或房屋的實際擁有者。若乙方中途反悔不愿受讓上述建房指標或相應房屋的，除非乙方能成功促成甲方與第三方就上述建房指標或相應房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)不退還已收取的乙方支付的上述建房指標轉(zhuǎn)讓費，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務配合乙方向有關(guān)部門申請退還。若在房屋修建過程中，因甲方過錯造成的損失，由甲方負責。八、除根據(jù)相關(guān)政策或桃江縣林業(yè)局的內(nèi)部政策等第三方因素導致房屋無法取得房地產(chǎn)權(quán)證外，甲方要承擔確保房屋取得有效房產(chǎn)證并過戶給乙方的責任，房屋一旦達到可上市交易的時期，甲方應及時配合乙方辦理過戶手續(xù)，其中辦理房產(chǎn)相關(guān)的證件的所有費用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電上戶）的費用均由乙方承擔。若甲方不能確保乙方取得有效房產(chǎn)證則需承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方。一、甲方將其所在單位內(nèi)部職工認購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于西昌市高枧鄉(xiāng)張林村。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。四、甲方選號時應在單位政策允許的情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據(jù)交給乙方。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時向乙方出具收條。甲方單位收到以上款項時，甲方應將房屋首期房款收據(jù)交給乙方。六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內(nèi)部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。甲方單位內(nèi)部所有相關(guān)手續(xù)均由甲方出面辦理，乙方配合。房屋下產(chǎn)權(quán)證前，應由甲方出面協(xié)調(diào)并及時辦理相關(guān)更名等手續(xù)，將房產(chǎn)直接落于乙方名下，乙方配合。九、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金3萬元。十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 中間人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：****年**月**日第三篇：房屋名額轉(zhuǎn)讓合同房屋名額轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)
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