【正文】 套型面積均為50x方米，共1000套。有效保證項目能及時開工。（三）廉租房補(bǔ)貼發(fā)放情況。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識學(xué)x時開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時傳達(dá)貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務(wù)能力。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保障。我縣在住房分配及住房補(bǔ)貼的申請及審批過程中，嚴(yán)格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進(jìn)行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。（五）保障對象動態(tài)管理制度。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。三、存在問題一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強(qiáng)的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復(fù)核、登記、審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。四、下一步工作計劃（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。住房保障工作總結(jié)320xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機(jī)制，積極推進(jìn)住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護(hù)好群眾根本利益。把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。進(jìn)一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了X區(qū)職工貨幣化補(bǔ)貼檔案，更便于檔案的管理和查找。(三)上下聯(lián)動，嚴(yán)格審核。(四)強(qiáng)化監(jiān)督和查處力度。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。住房保障工作總結(jié)4一、XX年住房保障工作完成情況XX年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。x月初，市委、市x確定了新的20項民心工程。XX年我市的住房保障工作與往年相比，有三個特點：一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房實物配租由拆遷家庭擴(kuò)大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭。三是政策創(chuàng)新點多。鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補(bǔ)助。建立會審機(jī)制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補(bǔ)貼。等等。(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣x、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓(xùn)會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認(rèn)識，推動工作開展。為落實住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市x印發(fā)了《關(guān)于落實XX年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實施意見》，將XX年住房保障工作目標(biāo)逐項進(jìn)行細(xì)化分解，把責(zé)任落實到區(qū)縣。(二)細(xì)化完善政策四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。(三)推動保障性住房建設(shè)按照高麗x“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬x方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。為加快保障性住房建設(shè)，積極采取多項措施:一是完善保障性住房融資機(jī)制，搭建銀企合作x臺，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問題。二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規(guī)劃設(shè)計、用地審批等各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，確立了支持保障性住房建設(shè)審批的“綠色通道”，進(jìn)一步提高工作效率。(四)提升服務(wù)管理水x一是落實市x《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)x，實行屬地化管理。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費(fèi)提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息x臺。(五)開展廣泛宣傳一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補(bǔ)貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件。完成局x交辦群眾來信答復(fù)276件次，接待群眾來人、來電咨詢1XX余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù)151余件次。按照住房保障規(guī)劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經(jīng)21次市x常務(wù)會審議通過，確定了XX年進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水x尚待進(jìn)一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強(qiáng)等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進(jìn)住房保障工作中要重點研究解決的。一、做好基礎(chǔ)工作狠抓隊伍建設(shè)對于在建項目找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員。認(rèn)真搞好統(tǒng)計培訓(xùn)統(tǒng)計人員落實后，召開了統(tǒng)計人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)會議，會上學(xué)習(xí)了保障性住房統(tǒng)計相關(guān)業(yè)務(wù)知識，通過培訓(xùn)，使統(tǒng)計人員進(jìn)一步提高了對保障性住房的統(tǒng)計業(yè)務(wù)流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進(jìn)度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應(yīng)建立好臺賬。建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。三、認(rèn)真開展統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量大檢查今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。四、存在問題撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。五、今后工作打算繼續(xù)認(rèn)真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)工作搞好服務(wù)。住房保障工作總結(jié)6一年來，在局黨組、局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，保障性住房管理中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認(rèn)識保障性住房建設(shè)是縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理的重要內(nèi)容。其中，有購買意愿的44戶。在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴(yán)格規(guī)范操作。（二）依法依規(guī)，認(rèn)真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費(fèi)2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導(dǎo)致截止20xx年底未及時分配閑置2620套。達(dá)丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。目前，項目進(jìn)展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞壯a(bǔ)助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復(fù)工，；20xx年代建項目已啟動回購程序。其中：；；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項目32萬元；（，）；（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項目1249萬元。（五）積極工作，主動參與完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)積極參與9為災(zāi)民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽小區(qū)140套，金色佳陽小區(qū)180套）。完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各種工作事項。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。三、下步工作打算我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展及社會和諧穩(wěn)定，是推動昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。（一）進(jìn)一步強(qiáng)化對保障性住房建設(shè)工作責(zé)任的落實。（二）加大宣傳力度。（三）擴(kuò)寬入住對象。(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。（五）創(chuàng)新運(yùn)營管理。二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，組建運(yùn)營公司，剩余房源交由運(yùn)營公司可向社會其他有住房需求的群體出租并按市場價格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖?。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請公共租賃住房。一、工作完成情況（一）助力新城品質(zhì)提升，棚戶區(qū)改造取得新成效。市棚改計劃任務(wù)x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務(wù)x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現(xiàn)了在獎勵期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項目當(dāng)年立項、當(dāng)年啟動、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會表揚(yáng)通報。今年我局公租房項目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務(wù)工作。金溪灣二期公租房項目現(xiàn)已完成不動產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進(jìn)行地上12層施工，今年項目完成投資x萬元。（三）加強(qiáng)保障性住房登記管理積極服務(wù)社會、服務(wù)民生，服務(wù)項目上，重點做好了各棚戶區(qū)改造項目申請住房保障審批工作；對歷年來各類保障對象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對和檔案資料進(jìn)行歸檔入庫；20xx年共辦理了各類住房保障對象資格x戶（其中：公共租賃補(bǔ)貼19戶；公共租賃住房實物配租x戶；經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼9戶；經(jīng)濟(jì)適用住房實物335戶；棚改安置補(bǔ)貼x戶），上報區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對象x戶。（四）著力加強(qiáng)住房管理，民生實事取得新進(jìn)步一是服務(wù)民生和重點工程，確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護(hù)了小區(qū)安全環(huán)境。重新調(diào)整了本租金收繳任務(wù)，科學(xué)增配了收繳力量，對《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進(jìn)一步的明確，著力提高房管員服務(wù)水平，樹立行業(yè)形象，提高租金收繳率。二是通過采取購買服務(wù)的方式，對xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進(jìn)行精細(xì)化專業(yè)服務(wù)。三是通過聘請法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，針對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度，實施租金的催繳、違規(guī)問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現(xiàn)民生工程利民惠民。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個公租房小區(qū)開展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚(yáng)。（五）緊盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開展安全生產(chǎn)工作。截止目前共進(jìn)行安全巡查x次，出動人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。緊盯目標(biāo)任務(wù)，加快清零掃尾項目工作推進(jìn)，進(jìn)一步細(xì)化時間表，嚴(yán)格落實區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機(jī)制，實行時間倒逼、責(zé)任倒逼，提升工作效率。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動，提早準(zhǔn)備。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門的對接協(xié)調(diào)，加大涉及項目遺留問題化解力度，實現(xiàn)早鋪排早推動。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評辦法》要求，對項目進(jìn)行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績效考核體系，激發(fā)責(zé)任主體工作動力。（二）項目建設(shè)方面。二是全力配合市住保局完成誠興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。三是做好定向限價商品房住房項目建設(shè)。四是繼續(xù)開展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動，嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項目的施工現(xiàn)場安全和質(zhì)量。一是繼續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點工程項目申請住房保障審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。（四）住房管理方面。三是通過購買服務(wù)運(yùn)營公司，大力加強(qiáng)對公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關(guān)制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。我市認(rèn)真組織，抓好落實工作，以勤奮務(wù)實的態(tài)度全面完成了本任務(wù)目標(biāo)，現(xiàn)將本住房保障工作的情況匯報如下：一、20xx年住房保障工作情況：（一）明確任務(wù)20xx年湛江市下達(dá)我市住房保障任務(wù)為：建設(shè)廉租住房55套；租賃補(bǔ)貼36戶；建設(shè)公共租賃住房434套；棚戶區(qū)改造304戶；總數(shù)任務(wù)為829套。市委市x主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常過問住房保障工作，市x還專門召開會議，部署住房保障工作，研究解決實際問題，分管領(lǐng)導(dǎo)積極負(fù)責(zé)，經(jīng)常聽取住房保障工作匯報，多次組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進(jìn)。為確保住房保障工作落到實處，我市把該項工作責(zé)任層層分解齊抓落實，已制訂了《文明市市區(qū)低收入住房困難家庭住房保障實施辦法》、《20xx年文明市保障性住房建設(shè)計劃》，明確房管、住建、發(fā)改、國土、財政、民政等相關(guān)部門的職責(zé)，房管部門負(fù)責(zé)住房保障工作統(tǒng)籌和監(jiān)管工作，各相關(guān)部門在保障性住房建設(shè)上各負(fù)其責(zé)，積極支持，共同合力推進(jìn)住房保障工作。我市在土地資源有限、存量少的基礎(chǔ)上，為確保保障性住房土地供應(yīng)，結(jié)合本市實際，抓好土地落實：（1）通過招拍掛廣場二路、環(huán)市路城南車站傍、安票南環(huán)路