【正文】 系電話： / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： / 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。該建筑物共 四 層。出租房屋為 42（套、間），建筑面積共計(jì) 837平方米。甲方應(yīng)于 2014 年 8 月 31 日前將出租房屋交付乙方。第三條出租房屋的月租金總額人民幣元（大寫(xiě)：元），乙方應(yīng)于每月 日（每季度第 個(gè)月 日）前向甲方交付租金。第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付（不超過(guò)三個(gè)月）個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。甲方向乙方返還保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時(shí)間： 甲方不予返還保證金的情形：本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。第九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在口里打“√”）。送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十五條 附頁(yè)內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份。甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人（簽章）：年 月 日乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)：委托代理人（簽章）： 年 月 日（附頁(yè)）特別提示簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補(bǔ)充、填充、修改。本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)的效力優(yōu)先。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書(shū)；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。合同中由當(dāng)事人自行填寫(xiě)的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě)并簽字或蓋章確認(rèn)。簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門(mén)辦理登記、備案。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。深圳市房屋租賃安全管理責(zé) 任 書(shū)深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理辦公室印制為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書(shū)：一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房（包括各類商品市場(chǎng)及其檔位、柜臺(tái)）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書(shū)面委托協(xié)議，約定各自的安全責(zé)任。三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門(mén)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開(kāi)業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者開(kāi)業(yè)許可證書(shū)。六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門(mén)報(bào)告。八、承租人