【正文】 。第五條租金及支付方式該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(2)要求乙方恢復原狀。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止。第十條房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(4)拖欠房租累計_______個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。第十三條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方：______________乙方：______________身份證號：______________身份證號：______________電話：______________電話：______________房產(chǎn)證號：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____________________簽約日期：簽約地點：深圳市房屋租賃合同書5出租方(甲方)承租人(乙方)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第二條：乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。每次交納房租為當月日前。第五條：租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達5天的。乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。如有相關(guān)稅費發(fā)生，全部由乙方負責。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。家俱：衣柜___床___沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等。交付鑰匙把、門禁卡張。二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負 恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào) 解或起訴人民法院處理。出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：__________________年____月____日 _______年____月____日深圳市房屋租賃合同書7合同登記（備案）號：_____________出租方（甲方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________承租方（乙方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數(shù)_________。第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。第八條交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù)?！跞繚M足。1．_____________________________________________2．_____________________________________________3．_____________________________________________第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償。第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓