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正文內(nèi)容

別墅裝修合同書5篇材料-在線瀏覽

2024-11-15 12:48本頁面
  

【正文】 書、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風(fēng)、地震、電力負(fù)荷超標(biāo)) 保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故、損壞,維修所需費(fèi)用則由責(zé)任方支付。 乙方不按圖紙施工,偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改,由此造成工期延誤的,按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的,另行賠償;,由該方單獨(dú)承擔(dān)法律責(zé)任,與其他方無關(guān)。 因任一方違反本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的無法實(shí)現(xiàn),違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條其他約定事項(xiàng),經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分,與本合同具有同等效力。甲、乙兩方各執(zhí)貳份。第一條工程概況工程地址:。承包范圍:參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。天(日歷天)。第二條甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)甲方提出設(shè)計思路、項(xiàng)目功能及使用要求。做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。第四條工期甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時,工期順延?!?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。在施工過程中,甲方修改設(shè)計意見及增減項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系,在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,做法說明,設(shè)計變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。第七條付款方式及結(jié)算本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。工程款付款具體日期:合同總金額:(大寫)第一次付款:簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%,第二次付款:開工50天后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%,第三次付款:裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;第四次付款:按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。第九條 安全責(zé)任乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,必須做好安全工作,施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。第十條其他約定乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項(xiàng)目數(shù)量有增減時,乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所 增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時付清增加項(xiàng)目工程款。本合同自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該合同條款之前,甲、乙任 何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。其它甲方所列特別要求其他乙方所列特別要求:第十一條附則本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;本合同覆行完成后自行終止。合同附件為本合同的組成部分。工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。 工程量變化和設(shè)計變更(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減,甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,否則該變更單無效。(3)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期順延,乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失,另須承擔(dān)違約責(zé)任。觀點(diǎn): 現(xiàn)在還很時髦的極簡主義背景是工業(yè)化,強(qiáng)調(diào)功能至上,要求裝飾簡潔明朗、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,最早發(fā)源于德國時有點(diǎn)“無產(chǎn)階級”的意思。不過,我們目前的后工業(yè)化的進(jìn)程不及人家,資源還很有限,為了一盞燈可能要跑到歐洲去,這也影響了設(shè)計的創(chuàng)造與表現(xiàn)力。現(xiàn)在很多業(yè)主以價錢論檔次,且似乎都有海納百川的氣概———別人有的我都要有,希望將在不同空間里看到的優(yōu)點(diǎn),都集中到家里來。許多失敗的設(shè)計,固然有設(shè)計師的水平的原因,但也有許多是因?yàn)闃I(yè)主堅持己見的原因。采訪印象:從工業(yè)文明的進(jìn)程對時尚潮流的影響,到不同階段人們對時尚的理解,一個小時的采訪
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