【正文】 ，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅【答案】ABD【解析】對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由“產(chǎn)權(quán)所有人”按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。，在價格之外附加不合理的費(fèi)用，對合同期限、支付方式、商品的運(yùn)輸及交付方式等附加不合理的限制，對商品的銷售地域、銷售對象、售后服務(wù)等附加不合理的限制，附加與交易標(biāo)的無關(guān)的交易條件【答案】ABCD財管【單選】采用因素分析法分析財務(wù)報表，不屬于需要注意的問題是()。戰(zhàn)略【單選】下列各項(xiàng)中，屬于多元化公司總體戰(zhàn)略的核心要素的是()。所以，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)C、D屬于職能戰(zhàn)略的核心要素。購買過程中，以銀行存款支付運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用3萬元。該設(shè)備216年3月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定不考慮其他因素，216年該設(shè)備應(yīng)計提的折舊額為()萬元。109/12=(萬元)。，職業(yè)判斷能力是注冊會計師勝任能力的核心、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)，職業(yè)判斷可以作為不恰當(dāng)決策的理由【答案】C 【解析】注冊會計師職業(yè)判斷需要在相關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的框架下作出，并以具體事實(shí)和情況為依據(jù)。稅法【多選】根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征房產(chǎn)稅的有()。選項(xiàng)D：國家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，但是其出租的房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。，9周歲。系某高級中學(xué)學(xué)生，13周歲。系某賓館服務(wù)員，以自己勞動收入為主要生活來源【答案】D 【解析】(1)“視為”二字極為關(guān)鍵，它們提示考生題目考查的是16周歲以上不滿18周歲的年齡區(qū)段，看透這一點(diǎn)，此題可以立即鎖定選項(xiàng)D。財管【多選】某企業(yè)單位產(chǎn)品所耗某種材料費(fèi)用的實(shí)際數(shù)是360元，實(shí)際單位產(chǎn)品材料耗用量12千克/臺，實(shí)際材料單價為30元/千克，計劃數(shù)是375元，計劃單位產(chǎn)品材料耗用量15千克/臺，計劃材料單價25元/千克。 【答案】AC 【解析】計劃指標(biāo)：1525=375(元)① 第一次替代：1225=300(元)②第二次替代：1230=360(元)③材料耗用量的影響②①：300375=75(元)材料單價的影響③②：360300=60(元)。這主要體現(xiàn)了甲公司現(xiàn)代戰(zhàn)略概念的()。（本文來自東奧會計在線）第三篇：2018注冊會計師考試每日一練(41)2018注冊會計師考試每日一練(41)會計【多選】2016年1月1日，甲公司為留住人才，將以每套60萬元的價格購買并按照固定資產(chǎn)入賬的10套公寓，以每套30萬元的價格出售給公司高級管理人員。則下列有關(guān)該事項(xiàng)的表述中，正確的有()。，以評價管理層的點(diǎn)估計【答案】ABCD 【解析】在 應(yīng)對評估的重大錯報風(fēng)險時，注冊會計師應(yīng)當(dāng)考慮會計估計的性質(zhì)，并實(shí)施下列一項(xiàng)或多項(xiàng)程序：(1)確定截至審計報告日發(fā)生的事項(xiàng)是否提供有關(guān)會計估計的審 計證據(jù)(選項(xiàng)C)。(3)測試與管理層如何作出會計估計相關(guān)的控制的運(yùn)行有效性，并實(shí)施恰當(dāng)?shù)膶?shí)質(zhì)性程序(選項(xiàng)A)。稅法【多選】下列各項(xiàng)中，符合城市維護(hù)建設(shè)稅征收管理規(guī)定的有()。選項(xiàng)B：對增值稅實(shí)行先征后返的，除另有規(guī)定外，對隨增值稅附征的城市維護(hù)建設(shè)稅，一律不返還。管理人在對乙公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理時發(fā)現(xiàn)，乙公司曾于2011年9月11日 為所欠丙公司的一筆原本沒有財產(chǎn)擔(dān)保的到期債務(wù)提供抵押擔(dān)保。，則有權(quán)請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，即可請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，則有權(quán)請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，即可請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為【答案】B 【解析】人民法院受理破產(chǎn)申請前1年內(nèi)，債務(wù)人對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保的，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷(與是否發(fā)生破產(chǎn)原因無關(guān))。，與直接增發(fā)新股相比，會降低公司的股權(quán)籌資額，會有財務(wù)風(fēng)險，因此其資本成本低【答案】ABC 【解析】在股價上漲時，公司只能以較低的固定轉(zhuǎn)換價格換出股票，會降低公司的股權(quán)籌資額。戰(zhàn)略【單選】某企業(yè)欲購買原油，由于企業(yè)目前無法儲存原油，所以與原油企業(yè)簽訂合同承諾在6月份以當(dāng)時市場價格購買1000噸原油，此時，原油現(xiàn)貨每噸價格350美元，該企業(yè)預(yù)期6月份原油價格會上漲，為避免原油市場風(fēng)險，該企業(yè)應(yīng)()。選項(xiàng)A正確。，以1個月后100萬元等值自身普通股償還所欠客戶300萬元債務(wù)，轉(zhuǎn)股價格為前一個月內(nèi)工作日的普通股市價的平均數(shù)，每份配股權(quán)可按照10元每股來購買1000股丙公司發(fā)行的股份，合同約定以現(xiàn)金凈額結(jié)算【答案】C 【解析】選項(xiàng)A和B，企業(yè)以自身權(quán)益工具結(jié)算，因結(jié)算的普通股數(shù)量是可變的，所以應(yīng)分類為金融負(fù)債。選項(xiàng)D，合同約定以現(xiàn)金凈額結(jié)算，企業(yè)存在向其他方交付現(xiàn)金的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)分類為金融負(fù)債?！敬鸢浮緼CD 【解析】選項(xiàng)B不恰當(dāng)，注冊會計師是對本期財務(wù)報表發(fā)表審計意見，對期初余額的審計主要是確定期初余額是否含有對本期財務(wù)報表產(chǎn)生重大影響的錯報。，設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率、代扣代繳“兩稅”的，可按委托方所在地的規(guī)定稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅“兩稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(氣)田所在地在海上的，其城建稅適用1%的稅率【答案】ACD 【解析】選項(xiàng)B：由受托方代收代繳、代扣代繳“兩稅”的，按受托方所在地的規(guī)定稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。，不得補(bǔ)充申報【答案】B【解析】(1)選項(xiàng)AB：附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán)，債權(quán)人均可以申報。(3)選項(xiàng)D：在人民法院確定的債權(quán)申報期限內(nèi)，債權(quán)人未申報債權(quán)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配開始前可以補(bǔ)充申報。，承租人的租賃期預(yù)期現(xiàn)金流量的風(fēng)險通常低于期末資產(chǎn)預(yù)期現(xiàn)金流量的風(fēng)險、維護(hù)、處理租賃資產(chǎn)的交易成本通常低于承租人【答案】ABC 【解析】杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式。而對出租人而言，其身份則有了變化，既是資產(chǎn)的出租者，同時又是款項(xiàng)的借入者。因此，選項(xiàng)A正確。資產(chǎn)的使用者如果自行購置，他就必須承擔(dān)該項(xiàng)風(fēng)險，因此，選項(xiàng)B正確。所以，選項(xiàng)C正確。所以，選項(xiàng)D錯誤?！敬鸢浮緿【解析】對未能辨識出的風(fēng)險，企業(yè)只能采用風(fēng)險承擔(dān)。(2)沒有其他備選方案。對于企業(yè)的重大風(fēng)險，即影響到企業(yè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險，企業(yè)一般不應(yīng)采用風(fēng)險承擔(dān)。（本文來自東奧會計在線）第四