【正文】 和總包意識，對分包單位的質(zhì) 量實行由總包單位負責(zé)的制度，對甲供材料和甲定材料實行乙方控制質(zhì)量的制度。施工樣板（1）、擬開工的分項工程必須先做施工樣板間或施工小樣，經(jīng)監(jiān)理和 甲方確認后才能大面積施工，特別是墻地磚安裝和后期安裝工程。材料報驗（1）、材料進場前24小時填寫報驗單通知監(jiān)理驗收。并按規(guī)范規(guī)定進行見證取樣進行復(fù)驗。（4）、不合格的或不是指定的材料必須在24小時內(nèi)清除出場。（2）、水電隱蔽工程應(yīng)當(dāng)按戶有音像資料歸檔。施工單位必須做如下試驗并通知監(jiān)理到場驗收：排水通球、灌水給 水壓力試驗，防水關(guān)水門窗噴水試驗，絕緣、電阻、防雷測試，設(shè)備運轉(zhuǎn)試驗，木地板行走試驗；施工單位提前準備報驗資料，現(xiàn)場記錄填寫，試驗合格后必須進行有效封閉和保護，重點檢查防水、走地燃汽管、走地給排水管道的保護、安裝工程飾面質(zhì)量和損傷。（5）、監(jiān)理要對相對停止點做平行檢查，希望施工單位放慢下道工序 的節(jié)奏，給予理解和配合。（6）、施工單位報驗前希望問自己3個問題：第一、工作做完沒有，第二、符不符合國家和重慶相關(guān)標(biāo)準，第三、符不符合碧桂園重在細節(jié)的要求。（2）、對于監(jiān)理工程師的通知必須在7個工作日內(nèi)回復(fù)。（4）、要求施工單位加大對整改問題的工作力度?？己撕驮u價我們工作質(zhì)量的標(biāo)準是，第一是今后向小業(yè)主的交房率，第二是交房后的投拆和維修率。因此，精裝修質(zhì)量的關(guān)鍵是：收口之處見功夫，細微之處顯水平，小事不管大事就跟到來，前頭不管，后面就無法管，前頭松后頭就要亂。一句話，必須較真。無論我們的施工單位的管理人員，還是我們現(xiàn)場監(jiān)理人員必須要對 施工班組有預(yù)控和服務(wù)，有監(jiān)督和跟進。（2）、根據(jù)《重慶住宅工程分戶驗收管理辦法》要求，施工工藝按照 GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行，質(zhì)量驗收首先按照重慶地方標(biāo)準DB5/500532006《住宅室內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)程》執(zhí)行，未涉及部分按照GB502012001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。分戶全數(shù)驗收，主控項目和一般項目的檢查頻率以及檢查方法都應(yīng)超過有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范的要求。（2）、不允許該層該工序未完又施工下層。（3）、嚴防安裝階段搬動就位過程中碰傷門套、墻面、地面。如門框先安門框最后安扇、木地 板最后安裝。（2）、要組織其他班組施工人員學(xué)習(xí)參觀做得好的樣板和做得差的工 程。（4）、對新來的工人要重點交底和做樣板或參觀樣板。（2）必須使用GB/T503282001配套的國家標(biāo)準和重慶市建設(shè)工程技術(shù)用表總目錄、建設(shè)工程文件歸檔內(nèi)容一覽表的工程技術(shù)資料表格進行竣工資料的歸集、整理和歸檔。（4）各施工單位要建立照片、聲像檔案。若因設(shè)計變更確需重新繪制的，應(yīng)由原設(shè)計人簽字認可。（7）分包單位的技術(shù)資料必須按重慶市有關(guān)規(guī)定填寫，整理成冊，由總承包單位完成歸檔工作。（9）須交小業(yè)主的資料要按戶整理歸檔。三、關(guān)于安全文明每一天下班時一定關(guān)好水電、門窗，特別是水總閥。每層樓應(yīng)配備滅火器。防水結(jié)構(gòu)和門下框要做好成品保護。工人統(tǒng)一佩帶標(biāo)牌。人字梯馬鐙牢固可靠。1小孩嚴禁進入施工現(xiàn)場。四、分項工程的工藝標(biāo)準和質(zhì)量驗收標(biāo)準及注意事項強弱電安裝工程（1）、管內(nèi)絕不能有接頭和扭結(jié)，接頭纏繞5圈以上，緊密牢固，包 裹防潮。（3）、利用原土建預(yù)埋線路，不要違反規(guī)范，不能利用的必須另外開 槽。要求參照明敷管線管卡間距小于1米執(zhí)行，20管冷彎半徑在100120mm左右，彎曲處不應(yīng)有較重的折皺、凹陷。地、天可走斜線，但必須 點對點，排列整齊美觀，不能亂，注意與水管等的間距。（6）、強弱電分管分槽，不能出現(xiàn)夾角小于60度左右長距離斜向交叉 和斜向多處交叉，減少垂直交叉，不得不垂直交叉之處要做過橋或隔離處理。（7）、電與熱水、燃氣管距離大于300mm，不能交叉。（9）、燃氣管與熱水管平行距離大于50㎜，交叉大于10㎜，絕對不 能接頭。（11）、所有獨立回路的地線必須獨立回箱并編號，所有弱電回路應(yīng)在 弱電箱內(nèi)獨立編組。（13）、通斷絕緣阻值測試要合格。（2）、排水量大的浴缸單獨與主管獨立排水。（4）、排水管應(yīng)作灌水試驗，然后用水泥砂漿座好后才能回填。（6）、排水管不要接在主水管下部，地漏排水管接在上口位，留夠排 水坡度。（8）、合格后盡快封閉，千萬注意保護。（2）、用陶?；靥?。（4）、衛(wèi)生間內(nèi)積水必須先清干凈。防水工程（1）、回填找平后衛(wèi)生間廚房地面和墻面要做防水防潮處理，衛(wèi)生間與室內(nèi)相鄰墻（含承重墻）要做上吊頂高度，（2）、一定按說明書做，并做夠厚度，重點是管口位根部、陰陽角處。（4）、關(guān)水合格后要及時做防水保護層。暗龍骨吊頂工程 A、龍骨安裝工藝要求：（1）、復(fù)核土建樓層標(biāo)高水平線，順墻高量至頂棚設(shè)計標(biāo)高，在四周墻上彈線。（2）、邊龍骨使用的木條必須足尺、烘干、去皮、無明顯大小頭和扭 曲，先刷防腐劑、防火涂料飽滿后才能使用。（5）、全面校正龍骨位置標(biāo)高和平整度、連接件要錯位（安裝。B、龍骨安裝驗收標(biāo)準：（1）、龍骨間距 允許偏差2mm（2）、龍骨平直 允許偏差3mm（3）、龍骨四周水平允許偏差177。（2）、在自由狀態(tài)下從板中間向四周固定，不得多點同時操作，與墻 面留6mm間隙。D、暗龍骨吊頂工程質(zhì)量驗收標(biāo)準（1）、吊頂標(biāo)高，尺寸起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）、安裝間距、連接方法符合設(shè)計和規(guī)范要求，邊木龍骨防腐、防 潮防火處理。（5）、表面平整度允許偏差小于2mm，接縫直線度允許偏差小于3mm，接縫高低差允許偏差小于1mm，吊頂水平允許偏差正負5mm。（2）、水平控制線盡量拉通直線，線要拉直。如，燈具、出風(fēng)口、消防設(shè)施、浴霸、封板前務(wù)必檢查排煙、通風(fēng)管道施工安裝。（2）、同一墻上不得出現(xiàn)兩列非整磚，非整磚應(yīng)放在次要位置或陰角 處，非整磚的寬度不得大于整磚的1/3。（4）、陽角線做成45度對接，用玻化磚時留2mm寬縫。（6）、外形尺寸偏差大的，不能大面積無縫安裝。（8）、要墻壓地。（10）、要考慮與石材、馬塞克的尺寸關(guān)系，馬塞克不能出現(xiàn)小塊。（12）、要考慮紋路統(tǒng)一和對稱。B、施工單位必須按戶型畫出排版圖，報監(jiān)理和甲方確認后才能施工。陰陽角。（2）、應(yīng)確定橫向和豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線鋪帖，墻面突出處應(yīng) 整磚套角吻合。D、墻磚鑲帖質(zhì)量標(biāo)準（1）、鑲帖應(yīng)牢固，表面平整干凈，爭澤一致，無漏帖、錯帖，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱。（3）、用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊應(yīng)不出現(xiàn)空鼓，不得有爆邊現(xiàn)象。（5）、表面平整度允許偏差小于3mm，立面平垂直度小于2mm，陰陽角 方正度小于3mm，接縫直線度小于2mm，接縫寬度小于1mm。（2）、結(jié)合層砂漿采用體積比為1：3的干硬性水泥砂漿或加石粉，厚 度高出濕鋪厚度23mm。及時清理表面。（2）、用小錘在的地磚上全數(shù)輕輕敲敲擊應(yīng)不出現(xiàn)空鼓，不得有爆邊 現(xiàn)象。（3）、衛(wèi)生間的地面坡能完全排水，與地漏、蹲便結(jié)合嚴密牢固。（2）、墻磚不允許空鼓。（4）、特別注意與管口、地漏、石材、門窗框、陽角等交接處的工藝。（5）、