小區(qū)車位使用協(xié)議-在線瀏覽
2024-11-14 19:21本頁(yè)面
【正文】 合同法》，以及政府相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用權(quán)屬甲方所有的賀田尚城住宅小區(qū)地下車位事宜，訂立本協(xié)議如下：一、乙方向甲方承租賀田尚城住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)，車位為10號(hào)地下停車庫(kù)第45號(hào)車位。三、該地下車位使用權(quán)租金為每月人民幣_(tái)四百元整，車位物業(yè)管理費(fèi)每月60元整，合計(jì)每月肆佰六拾元整。乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)肆百_元整。五、租賃期內(nèi)，乙方只得停放自用車輛（車牌號(hào)為），不得將車位轉(zhuǎn)租（借）他人。租賃期滿時(shí)乙方將卡完好歸還給甲方，甲方應(yīng)將押金退還給乙方；乙方不歸還或使用損壞的，押金不予退還。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納前述相關(guān)費(fèi)用，否則，因此而發(fā)生的任何糾紛及后果由乙方自行承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е略撥囄粺o(wú)法正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。八、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，乙方所受讓的車位僅用作停放小型機(jī)動(dòng)車輛，不得擅自改變用途。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)自行謹(jǐn)慎檢查，確保車輛及車內(nèi)物品處于安全狀態(tài)；車輛及車內(nèi)物品丟失，與甲方無(wú)關(guān)。九、乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理制度，按期繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。十一、租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃地下車位的，需提前30天通知甲方，如甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂新的租賃協(xié)議。十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。2018年_壹月十六_日乙方支付人民幣共計(jì)___5920元整,(含押金400元，租金5520元)本協(xié)議采用淘寶付款，付款后即生效表示雙方簽署本協(xié)議，協(xié)議執(zhí)行。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車場(chǎng)管理人員管理,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行。乙方必須愛(ài)護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動(dòng)終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽字之日起生效。一、該車位的平面圖見(jiàn)附件，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，該車位的面積為不少于平方米，如竣工后實(shí)測(cè)面積少于平方米，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)并要求甲方退回已收租金(無(wú)息)及支付租金總額2%的違約金。乙方的付款時(shí)間為：定金:RMB 元須于簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)付請(qǐng)(定金在雙方簽第五條第1款約定的合同文件時(shí)自動(dòng)無(wú)息轉(zhuǎn)作第一期樓款的一部
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