合作建房合同小編整理-在線瀏覽
2024-11-14 12:02本頁(yè)面
【正文】 崗街道南約社區(qū)漢田居民小組 乙方: 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。乙方自行組建具有獨(dú)立資格的施工企業(yè)。第二條 合作建房甲方同意提供依狀上述第一條所指地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成兩棟十七層的商住樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。甲方保證提供合作建房土地權(quán)屬清楚，來(lái)源合法，未轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，未被法院查封等。建房資金指開(kāi)工至房屋驗(yàn)收合格的所有建筑成本（含圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、廣日電梯等、公共通道、消防樓梯、附屬工程、增加變更批文等費(fèi)用）。第五條 設(shè)計(jì)、建筑工程建筑的招標(biāo)、施工由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、監(jiān)理，招標(biāo)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑資金由乙方提供的產(chǎn)權(quán)分成：甲方擁有兩棟樓房的25%的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方擁有兩棟樓房的75%的房屋產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方按套房?jī)?nèi)毛坯建筑標(biāo)準(zhǔn)和約定的公共裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。第七條 違約責(zé)任如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作，或在本合同生效后第30天未開(kāi)工，或在215個(gè)工作天內(nèi)未完成竣工。由于不可抵抗的自然災(zāi)害，地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、**等解除合同。但是土地上的建筑物歸甲方所有，雙方免責(zé)且互不追究。乙方的全部債務(wù)，所欠工人工資、材料款等與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須把土地歸還給甲方，甲方應(yīng)把抵押物件歸還給乙方。違約金、滯納金均按每平方米/每天/五元計(jì)算。協(xié)商不成，應(yīng)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴，仲裁裁決或法院裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條 合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各持一份，自簽名之日生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：簽訂日期：2010年12月11日第三篇：合作建房合同樣本合作建房土地分割合同合作甲方： 身份證號(hào)：地址：合作乙方： 身份證號(hào)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就合作建房分?jǐn)偼恋厥乱?，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該土地分割合同。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)有關(guān)主管部門審查批準(zhǔn)有效。六、本合同簽訂后即生效，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的條款，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽
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