停車位使用權(quán)銷售合同-在線瀏覽
2024-11-10 02:26本頁面
【正文】 方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任；乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負；乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。1乙方在取得該停車位使用權(quán)后，未征得甲方書面同意，不得有向第三人轉(zhuǎn)讓、出租等行為。同時，甲方有權(quán)按照市場價格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費和物業(yè)費。第九條：違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，應(yīng)當向乙方退還該停車位每日物業(yè)管理費；逾期達日后，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當退還乙方支付的該停車位銷售價款，并按照銀行同期貸款利息賠償乙方的損失。乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛，對于任何不符合本合同及甲方有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第十條：免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔任何責(zé)任。第十二條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。（物業(yè)公司提供）甲方：（公章）乙方：（手?。┘追酱砣耍荷矸葑C號： 簽字時間：聯(lián)系電話：簽字時間： 聯(lián)系電話：第二篇：停車位使用權(quán)銷售合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：乙方購買甲方所有的機動車停車位（以下簡稱“該停車位”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。第二條：停車位概況一、位臵：本合同項下的停車位位于。二、該停車位長約約 米，寬約 米，實際使用面積為約平方米。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。第三條：乙方擁有該停車位產(chǎn)權(quán)的期限使用年限：該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。本合同項下期限為上述土地使用年限的剩余期限。第五條：銷售價款、物業(yè)管理費及支付一、該停車位銷售價款該停車位的價款為 元（大寫：人民幣）。二、該停車位物業(yè)管理費乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于該停車位的物業(yè)管理費用。此費用包括但不限于甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對該停車場地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引、標志、照明等除保管之外的監(jiān)督管理費用。第六條：停車位的交付在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi)，甲方同意于 年 月 日前，將該停車位交付乙方使用。乙方已理解上述內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位所在小區(qū)土地出讓年限屆滿日期一致。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費；二、乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在購買該停車位應(yīng)向甲方提供車輛的詳細檔案： A、車型： B、車牌號：C、顏色： D、車輛品牌： F、經(jīng)常駕駛此車人士：上述資料如有變更，乙方應(yīng)當及時書面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承擔因此而帶來的任何后果。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進行及時清潔、維修；乙方在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)不得改變該停車位的建筑結(jié)構(gòu)；乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進停車場。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。第八條：保險乙方應(yīng)當為在該停車位停放的車輛、自行投保，包括車輛盜搶險等保險，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定的期限足額交納購買該停車位的銷售價款，每逾期一日，按照應(yīng)當向甲方支付的購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和，以每日千分之三向甲方支付違約金；逾期達 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當按照本條標準向甲方支付違約金。乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章，達到兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔購買該停車位的銷售價款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費總價款之和5%的違約金，并應(yīng)按 15 元/日的標準支付實際使用期間的使用費用；同時按 元/日的標準支付實際使用期間的物業(yè)管理費用。第十一條：爭議的解決方式凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
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