【正文】 進(jìn)度法 B．市場(chǎng)比較法C．變動(dòng)因素調(diào)整法D．重編預(yù)算工程進(jìn)度法 E．收益現(xiàn)值法1公民對(duì)其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．57600元 B．38900元 C．63200元 D．45600元1下列發(fā)明創(chuàng)造，屬于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的是__。A．CPU主頻 B．存儲(chǔ)器容量 C．I/O點(diǎn)數(shù) D．掃描速度 E．編程語(yǔ)言1商標(biāo)注冊(cè)人有下列__情形時(shí)，商標(biāo)局可以撤銷其注冊(cè)商標(biāo)。A．需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)B．必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格C．可搜集到參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù) D．被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益能以貨幣衡量E．資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能以貨幣衡量2融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。A．確定企業(yè)存量資產(chǎn)B．評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)收益的調(diào)整 C．收益預(yù)測(cè)方法的選擇 D．企業(yè)收益趨勢(shì)分析 E．企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測(cè)2租賃合同具有__特征。A．評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性 B．評(píng)估目的與評(píng)估方法選擇之間的一致性 C．作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之間的一致性 D．評(píng)估原則與評(píng)估結(jié)果之間的一致性 E．評(píng)估的基準(zhǔn)日與評(píng)估范圍之間的一致性2按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)_。關(guān)鍵詞 企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估 成本法 市場(chǎng)法 收益法引言2004年12月30日中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)（試行）》（簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)書(shū)”），從基本要求、評(píng)估要求、評(píng)估方法和評(píng)估披露等方面對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)提出了新的要求，并于2005年4月1日起開(kāi)始實(shí)施?；诖?，在具體的價(jià)值評(píng)估實(shí)踐中方法的選擇成為亟待解決的問(wèn)題，對(duì)此進(jìn)行深入的討論具有現(xiàn)實(shí)意義。而在我國(guó)的價(jià)值評(píng)估實(shí)踐中，成本法是企業(yè)價(jià)值評(píng)估的首選和主要使用的方法，收益法、市場(chǎng)法很少采用，期權(quán)法幾乎不用。3 成本法、市場(chǎng)法、收益法比較分析要選擇適合于目標(biāo)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法，首先應(yīng)從不同的角度對(duì)方法進(jìn)行比較分析，以明確各種方法之間的差異性，以下從方法原理、方法的前提條件、方法的適用性和局限性對(duì)成本法、市場(chǎng)法、收益法進(jìn)行比較分析。收益法的基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的預(yù)期效用理論，一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值是利用它所能獲取的未來(lái)收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項(xiàng)資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)率，即對(duì)于投資者來(lái)講，企業(yè)的價(jià)值在于預(yù)期企業(yè)未來(lái)所能夠產(chǎn)生的收益。費(fèi)雪，費(fèi)雪認(rèn)為，資本帶來(lái)一系列的未來(lái)收入，因而資本的價(jià)值實(shí)質(zhì)上是對(duì)未來(lái)收入的折現(xiàn)值，即未來(lái)收入的資本化。該原則的一個(gè)假設(shè)條件為，如果類似的資產(chǎn)在交易價(jià)格上存在較大差異，則在市場(chǎng)上就可能產(chǎn)生套利交易的情況，市場(chǎng)法就是基于該理論而得到應(yīng)用的。 各方法的前提條件運(yùn)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)具備的前提條件有三個(gè)：一是進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)目標(biāo)企業(yè)的表外項(xiàng)目?jī)r(jià)值，如管理效率、自創(chuàng)商譽(yù)、銷售網(wǎng)絡(luò)等，對(duì)企業(yè)整體價(jià)值的影響可以忽略不計(jì)；二是資產(chǎn)負(fù)債表中單項(xiàng)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值能夠公允客觀反映所評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值；三是投資者購(gòu)置一項(xiàng)資產(chǎn)所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)具有相同用途所需的替代品所需的成本。采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要滿足三個(gè)基本的前提條件：一是要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，公開(kāi)市場(chǎng)指的是有多個(gè)交易主體自愿參與且他們之間進(jìn)行平等交易的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)上的交易價(jià)格代表了交易資產(chǎn)的行情，即可認(rèn)為是市場(chǎng)的公允價(jià)格；二是在這個(gè)市場(chǎng)上要有與評(píng)估對(duì)象相同或者相似的參考企業(yè)或者交易案例；三是能夠收集到與評(píng)估相關(guān)的信息資料，同時(shí)這些信息資料應(yīng)具有代表性、合理性和有效性。一般情況下，在涉及一個(gè)僅進(jìn)行投資或僅擁有不動(dòng)產(chǎn)的控股企業(yè)，以及所評(píng)估的企業(yè)的評(píng)估前提為非持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，適宜用成本法進(jìn)行評(píng)估。因而，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下，不宜單獨(dú)運(yùn)用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。通常，處于成長(zhǎng)期和成熟期的企業(yè)收益具有上述特點(diǎn)，可用收益法。市場(chǎng)法最大的優(yōu)點(diǎn)在于具有簡(jiǎn)單、直觀便于理解、運(yùn)用靈活的特點(diǎn)。此外，站在實(shí)務(wù)的角度上，市場(chǎng)法往往更為常用，或通常作為運(yùn)用其他評(píng)估方法所獲得評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)證或參考。價(jià)值評(píng)估方法選擇的原則價(jià)值評(píng)估方法的選擇不是主觀隨意、沒(méi)有規(guī)律可循的，無(wú)論是哪一種方法，評(píng)估的最終目的是相同的，殊途同歸的服務(wù)于市場(chǎng)交易和投資決策，因而各種方法之間有著內(nèi)在的聯(lián)系，結(jié)合前文對(duì)價(jià)值評(píng)估方法的比較分析，可以總結(jié)出企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法選擇的一些原則： 依據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則、規(guī)范的原則企業(yè)價(jià)值評(píng)估的相關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)范是由管理部門(mén)頒布的，具有一定的權(quán)威性和部分強(qiáng)制性。顯然，這些條款對(duì)選擇企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。如在涉及一個(gè)僅進(jìn)行投資或僅擁有不動(dòng)產(chǎn)的控股企業(yè)，或所評(píng)估的企業(yè)的評(píng)估前提為非持續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)該考慮采用成本法。在企業(yè)的初創(chuàng)期，經(jīng)營(yíng)和收益狀況不穩(wěn)定，不宜采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。此外，如果企業(yè)處于成長(zhǎng)期或成熟期，經(jīng)營(yíng)、收益狀況穩(wěn)定并有充分的歷史資料為依據(jù)，能合理的預(yù)測(cè)企業(yè)的收益，這時(shí)采用收益法較好。 客觀、公正的原則客觀性原則要求評(píng)估師在選擇價(jià)值評(píng)估方法的時(shí)候應(yīng)始終站在客觀的立場(chǎng)上，堅(jiān)持以客觀事實(shí)為依據(jù)的科學(xué)態(tài)度，盡量避免用個(gè)人主觀臆斷來(lái)代替客觀實(shí)際，盡可能排除人為的主觀因素，擺脫利益沖突的影響，依據(jù)客觀的資料數(shù)據(jù)，進(jìn)行科學(xué)的分析、判斷，選擇合理的方法?？陀^、公正這一原則不僅具有方法選擇上的指導(dǎo)意義，而且從評(píng)估人員素質(zhì)的角度對(duì)方法選擇做了要求。只有如此，才能形成委托企業(yè)和評(píng)估機(jī)構(gòu)互動(dòng)發(fā)展的雙贏模式，更有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)增強(qiáng)自身實(shí)力，提高服務(wù)水平。外部風(fēng)險(xiǎn)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)的外部因素客觀上阻礙和干擾評(píng)估人員對(duì)被評(píng)估企業(yè)實(shí)施必要的和正常的評(píng)估過(guò)程而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。顯然，企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法的選擇作為價(jià)值評(píng)估中的一個(gè)環(huán)節(jié)，可能會(huì)由于方法選擇的不當(dāng)帶來(lái)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。參考文獻(xiàn)阿斯躍斯,[M].北京：北京大學(xué)出版社，200中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)．企業(yè)價(jià)值評(píng)估知道意見(jiàn)書(shū)（試行）講解[M]．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，200中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)．財(cái)務(wù)成本管理[M]．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2005王海粟．企業(yè)價(jià)值評(píng)估[M]．上海：復(fù)旦大學(xué)出版社，2005王少豪．企業(yè)價(jià)值評(píng)估：觀點(diǎn)、方法與實(shí)務(wù)[M]．北京：中國(guó)水利水電出版社，2005第三篇：2017年河南省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：評(píng)估價(jià)值考試試卷2017年河南省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：評(píng)估價(jià)值考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）硬材的特點(diǎn)有__。A．水泥、鋼材、木材 B．水泥、鋼材、石材C．水泥、木材、鋼筋混凝土 D．鋼材、木材、鋼筋混凝土以下事項(xiàng)中，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗風(fēng)化性能好 C．吸水率小、耐久性差D．耐磨性好、抗風(fēng)化性能差當(dāng)被評(píng)估對(duì)象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)考慮按照__原則進(jìn)行評(píng)估。A．3 B．2 C．1 D．建筑工程使用的花崗巖比大理石__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保某一宗地每年純收益為200萬(wàn)元，資本化率為7%。A．4000 B．2857 C．2222 D．10000木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。A．單純深度百分率 B．累計(jì)深度百分率 C．平均深度百分率 D．標(biāo)準(zhǔn)深度百分率1現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有__關(guān)系。A．管理費(fèi)用 B．營(yíng)業(yè)外支出 C．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 D．財(cái)務(wù)費(fèi)用1國(guó)有企業(yè)改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果在評(píng)估基準(zhǔn)日與建賬日之間發(fā)生資產(chǎn)價(jià)值貶損，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)方承擔(dān)。A．改造后的公司制企業(yè)B．共同發(fā)起設(shè)立公司制企業(yè)的各發(fā)起人 C．共同發(fā)起設(shè)立公司制企業(yè)的原發(fā)起人 D．改造前的國(guó)有企業(yè)1企業(yè)發(fā)生會(huì)計(jì)估計(jì)變更時(shí)，下列各項(xiàng)中不需要在附注中披露的是__。A．評(píng)價(jià)和評(píng)值 B．管理 C．鑒定 D．定價(jià)1某商業(yè)企業(yè)按“庫(kù)存商品”賬戶期末余額5%計(jì)提存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備。A．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 500 貸：商品銷售成本 500 B．借：商品銷售成本 500 貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 500 C．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 450 貸：商品銷售成本 450 D．借：商品銷售成本 8 500 貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 8 5001尤其適用于寒冷及結(jié)構(gòu)變形頻繁的建筑防水卷材是__。但是，實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個(gè)工作日計(jì)算，在此期間，該設(shè)備平均每天只工作5小時(shí)。A．50% B．75% C．60% D．55% 企業(yè)材料采用計(jì)劃成本計(jì)價(jià)時(shí)，采用橫線登記法進(jìn)行序時(shí)登記的明細(xì)分類賬戶是__。A．應(yīng)收未收賠款 B．各種罰款 C．存出保證金D．銷售商品未收款2用于資產(chǎn)評(píng)估的房地產(chǎn)收益應(yīng)該是房地產(chǎn)__。A．85 000 B．72 366 C．12 631 D．12 3692運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A．使參照物具有可比性 B．便于計(jì)算C．排除參照物個(gè)別交易的偶然性 D．避免張冠李戴二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．除經(jīng)中國(guó)建設(shè)銀行批準(zhǔn)設(shè)立的信托投資公司外，任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外B．信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款C．信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益 D．信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)，應(yīng)與委托人簽訂信托合同和信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)E．信托投資公司對(duì)不同的資金信托應(yīng)建立綜合的會(huì)計(jì)賬戶總體核算按照《專利法》的規(guī)定，授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型應(yīng)具備__。A．以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn) B．持有至到期投資 C．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)D．可供出售的金融資產(chǎn)下列商品中，必須使用注冊(cè)商標(biāo)的有__。A．平面控制 B．點(diǎn)位控制 C．輪廓控制 D．連續(xù)控制 E．?dāng)嗬m(xù)控制下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評(píng)估特定目的的是__。A．效益因素 B．機(jī)會(huì)成本C．不同種類的差異性 D．市場(chǎng)供需狀況 E．法律保護(hù)狀況按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為_(kāi)_。A．準(zhǔn)備立即出售或在近期出售的非衍生金融資產(chǎn)B．初始確認(rèn)時(shí)被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)C．初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)D．因債務(wù)人信用惡化以外的原因，使持有方可能難以收回幾乎所有初始投資的非衍生金融資產(chǎn)鑒定建筑物的實(shí)際新舊程度，根據(jù)建筑物的__情況以及地基的穩(wěn)定性等，最后確定損耗率或成新率。A．210000元 B．220000元 C．200000元 D．230000元1數(shù)控機(jī)床對(duì)進(jìn)給伺服驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的主要要求有__。A．300 B．330 C．220 D．4401股票評(píng)估與股票有關(guān)的價(jià)格是__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．發(fā)行權(quán) D．復(fù)制權(quán) E．翻譯權(quán)1屬于商譽(yù)的特性是__。A．流動(dòng)資產(chǎn) B．無(wú)形資產(chǎn)C．非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) D．不動(dòng)產(chǎn)E．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)1按資產(chǎn)評(píng)估的特定目的來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，可以劃分為_(kāi)_。A．有形資產(chǎn) B．流動(dòng)資產(chǎn) C．無(wú)形資產(chǎn) D．固定資產(chǎn) E．不動(dòng)產(chǎn) 設(shè)計(jì)概算按內(nèi)容分類，可分為_(kāi)_。A．根據(jù)使用年限調(diào)整 B．根據(jù)成新率調(diào)整 C．按物價(jià)指數(shù)調(diào)整 D．按折現(xiàn)值調(diào)整2評(píng)估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的__。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫(kù)存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)2委托人的權(quán)利包括__。A．協(xié)商 B．仲裁 C．訴訟D．專利部門(mén)處理 E．工商部門(mén)處理第四篇：2016年黑龍江資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類考試試卷2016年黑龍江資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）空氣預(yù)熱器的作用是__。A．總平面圖尺寸 B．門(mén)窗尺寸 C．房間尺寸 D．大房間尺寸有抗震設(shè)防要求的建筑中須設(shè)（）。A．委