房屋租賃合同完美版(個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與企業(yè)都適用)-在線瀏覽
2024-11-09 22:04本頁(yè)面
【正文】 時(shí)乙方支付給甲方。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全使用。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。甲方(簽章)：乙方(簽章)：合同簽訂日期：****年**月**日 附件：一、出租方為已提供物品清單：二、電表底度及水表底數(shù)：電表底度：第四篇：房屋租賃合同(公司與個(gè)人)房屋租賃合同本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。出租房屋面積共_________________平方米（建筑面積）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第四條 租賃期限、用途。，租賃該房屋不作為違法使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。年租金總額為：____________人民幣（大寫：_______________）。甲方收費(fèi)后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在2個(gè)月前書面通知乙方。甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：a)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止。第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納
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