【正文】 本1委托人：____________________________租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修訂北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。房屋委托出租合同范本2委托人（甲方）：__________________________經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。乙方提供：1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。共____項：1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容__________________2．具體要求：__________________________3．其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)。_____________________(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。第四條租XX(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。第五條傭XX及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租XX及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。____________________________________________________________。擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。放任承租方的上述行為的?五)其他法定的合同解除情形。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租XX的________%向乙方支付違約XX。應(yīng)按月租XX的________%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(四)________________________________________________________。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人：備案證明編號： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊證書編號：________年____月____日________年____月____日房屋委托出租合同范本4x委托人(甲方)：___________________證件類型及編號：________________租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________備案證明編號：__________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_________。第三條 出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨??！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。出租代理期限可延長 (□日/□月)。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)_______________________。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)________日的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。____________________________________________________________。第十一條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(四)________________________________________________________。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：年 月 日 年 月 日房屋委托出租合同范本5甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。二、房屋信息甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。房齡：_____年。衛(wèi)生間數(shù)量：_____。房屋朝向：_____。房屋用途：_____。該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份證號：__________身份證號：__________房產(chǎn)證號：__________電話：_____________年___月___日___年___月___日篇二:房屋出租委托合同范本編號：委托人(下稱甲方)姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。1本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。1本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。僅限乙方家人自己居住。第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的39。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）房屋所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否）