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市場場地租賃合同-在線瀏覽

2024-11-09 04:33本頁面
  

【正文】 具有很大的吸引力。有的客戶特別在意價格的高低,定單會下給報價最便宜的賣家,那么報價時就直接報給他你所能提供的最低價格。而如果一種產品在一段時間里行情低迷,為了搶下定單,就不妨直接報出你的最低價。根據銷售淡、旺季之分,或者定單大小也可以調整自己的報價策略。面對比較分散的定單,他們的報價往往在保證公司盈利的基礎上,再予以靈活掌握。曾先生說:“報價要盡量專業(yè)一點,在報價以前或報價中設法提一些專業(yè)性的問題,顯示自己對產品或行業(yè)很熟悉、很內行。在與新客戶打交道時,讓客戶了解清楚自己的情況很重要,比如請他們去看工廠,讓他們了解自己的運作程序,這樣客戶下單時就必須容易下決心得多。孫先生介紹說,”如果市場行情是每平方米一萬元附近,就顯示出你是一個地道的外行或新手,外商對類似的報價肯定是不感興趣,哪還敢給你下單。最后,在對新客戶報價前,一定要盡量讓他了解你的公司實力和業(yè)務運作模式。盛先生認為,雖然目前很多外商到處比價詢盤,但良好的公司的形象和口碑能夠幫助你吸引和留住客戶。新客戶發(fā)來詢價單,你及時回復后,卻沒有下文。他會自恃其實力而將價壓得厲害,以至在你接到他的詢盤時,不知該如何報價:報得太低,沒有錢賺;報得太高,又怕他把定單下給了別人。 網絡對傳統(tǒng)隱私權的沖擊 網上信用安全度數的案例分析 騙領信用卡并透支使用的法律認定問 電子商務糾紛的解決之道 加強網絡金融市場準入管理措施 FBI調查iPad用戶隱私泄 電子金融與傳統(tǒng)金融的區(qū)別是什么 電子簽名的功能等同原則是什么 中國當前電子商務稅收管理問題的對 關于進一步加快電 :// 論網絡隱私權的法律保護 電子支付條例或本周公布 我國電子商務稅收征管應堅持的 電子簽名及其規(guī)制模式 中國法律嚴禁任何形式黑客攻擊行為 跨國電子商務對傳統(tǒng)的國際稅收法律 電子支付的支付流程是怎樣的 新型電子支付工具和網絡標準 廣電網絡運營的法律保障問題研究 網站運營第一階段 :// 論網絡運營商對用戶隱私權的侵害 網絡用戶隱私權的法律保護 電子商務法 :// 電子商務中電子貨幣洗錢犯罪問題 什么是電子商務 :// 農行電子支付卡存在哪些安全隱患問題 網絡隱私權法律保護探析 Internet對傳統(tǒng)國際 人肉搜索或能終止 :// 門檻低導致團購網站數量劇增 電子政務發(fā)展需法律法規(guī)支持 國際上對跨國電子商務所得課稅的原 網絡隱私權問題產生的原因 電子商務對客戶關系管理的影響 中國移動在深啟動B2B電子商務 湖南廣電與淘寶投1億建公司圖謀電子商務 電子商務發(fā)展助經濟復蘇提速 亞馬遜等多家電子商務網站遭遇DNS故障 深圳個人開網店辦照可自愿扶持電子商務發(fā)展 農業(yè)電子商務的現(xiàn)狀與趨勢 電子商務對渠道管理的沖擊與挑戰(zhàn) 智能化電商進軍廣州流花服裝電子商務圈 物流和快遞是電子商務不可缺少的部分 電子商務就業(yè)形勢‘乍暖還寒’ 企業(yè)競爭優(yōu)勢的助推器 北辰區(qū)大型批發(fā)市場建電子商務平臺 我國農業(yè)電子商務發(fā)展的問題與對策 第二條 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。乙方自行投保的范圍為:____________________________________________。2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。6.應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。第七條 乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。2.未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。8.未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照__________的標準向對方支付違約金。第九條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第十四條 其他約定事項在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,_________
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