【正文】 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)手續(xù)等。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。泰州市住房公積金提取所需附件對(duì)照表特別提示：職工在購買、建造、翻建、大修自住房；房租超過家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶上的公積金；在償還購房貸款本息時(shí)，可以提取配偶及共同借款人賬戶上的公積金。委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。住房公積金開戶審批程序作者:細(xì)雨 房貸常用信息 2008425一、審批依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》《濟(jì)南市住房公積金匯繳管理辦法》二、受理范圍及申報(bào)材料(一)受理范圍濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工均應(yīng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,按月按比例主動(dòng)繳存住房公積金。加蓋單位公章。三、辦理程序：單位到住房公積金管理中心或經(jīng)辦銀行領(lǐng)取公積金匯繳清冊(cè)、繳存登記表，按表格要求填寫并加蓋單位公章；到濟(jì)南住房公積金管理中心辦理審批；持審批后的匯繳清冊(cè)、繳存登記表，到公積金受委托銀行辦理開戶手續(xù)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的匯繳管理，包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、變更、緩繳、封存等。第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)指定的國有商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、結(jié)算等匯繳金融業(yè)務(wù)。第二章 單位和職工個(gè)人住房公積金賬戶的開設(shè)第六條 凡屬住房公積金繳存范圍的單位均應(yīng)到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并到指定銀行設(shè)立住房公積金賬戶。單位錄用和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立或調(diào)入轉(zhuǎn)移手續(xù)。長清區(qū)、章丘市、濟(jì)陽縣、平陰縣、商河五縣（以下簡稱五縣市區(qū)），可直接到當(dāng)?shù)厥芪秀y行辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。第九條 按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，對(duì)于單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位在填寫繳存登記表和清冊(cè)時(shí)，按下列要求辦理：（一）確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單（職工包括與單位形成勞動(dòng)關(guān)系，并領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，用工期在1年以上的勞動(dòng)者）。職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資、工齡工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、福利費(fèi)之和；企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計(jì)時(shí)工資（計(jì)件工資）、績效工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資之和。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，1年不變。第十二條 單位按規(guī)定填寫繳存登記表和清冊(cè)，并加蓋公章后，連同填好的開戶印鑒卡片、開戶審批書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交送委托經(jīng)辦銀行。第四章 住房公積金的匯繳第十四條 住房公積金的第一次匯繳。第十五條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。各單位在第一次繳交住房公積金后，以后月份的住房公積金匯繳操作規(guī)程同第一次匯繳相同。受委托銀行要按照“日終同步”的要求，及時(shí)將住房公積金的繳交、支取、轉(zhuǎn)移等動(dòng)態(tài)變化情況及相關(guān)資料傳送到管理中心。第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%。提高的具體比例，由管理中心按有關(guān)規(guī)定審定。第十八條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織持相關(guān)批準(zhǔn)文件到管理中心辦理變更登記或者注銷登記；經(jīng)批準(zhǔn)后20日內(nèi)到受委托銀行辦理賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第五章 住房公積金的催繳、補(bǔ)繳和變更第十九條 除經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳的困難單位外，各單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。第二十條 單位有下列情況之一的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳：（一）增加職工或調(diào)入職工未按時(shí)繳存住房公積金的；（二）因故漏交或錯(cuò)提住房公積金的；（三）由于其它原因應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳的。連同開具的轉(zhuǎn)賬支票一并送開戶的受委托銀行公積金專柜辦理補(bǔ)繳手續(xù)。單位辦理減緩住房公積金以后未繳部分，應(yīng)視為欠繳的職工住房公積金。單位清算方案未包括住房公積金清償內(nèi)容的，其欠繳額由管理中心予以核銷。（一）職工調(diào)入或調(diào)出；（二）職工離退休或出國定居；（三）職工在職期間去世；（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系；（五）職工新參加工作轉(zhuǎn)正定級(jí)。第六章 住房公積金降低繳存比例和緩繳第二十三條 對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核、報(bào)批后，可以降低繳存比例或者緩繳。第二十五條 有下列情況之一的單位可以申請(qǐng)?jiān)谝欢〞r(shí)期內(nèi)辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴(yán)重虧損，并且連續(xù)6個(gè)月以上欠發(fā)職工工資，沒有能力繳存住房公積金的；（二）企業(yè)因?yàn)椴荒芮鍍攤鶆?wù)，由法院強(qiáng)制執(zhí)行封存其主要財(cái)產(chǎn)和賬戶，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理緩繳手續(xù)；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳額。批準(zhǔn)期滿，單位繳存仍有困難的，必須重新申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。第七章 住房公積金繳交的封存與啟封第二十八條 職工因故中斷工資關(guān)系時(shí)，繳交住房公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位職工住房公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。無論封存還是啟封，單位在辦理住房公積金匯繳時(shí)都應(yīng)填寫“住房公積金匯繳變更清冊(cè)”，封存作減少，啟封作增加。第三十條 本辦法自公布之日起實(shí)施。第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶的管理等。第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)指定的國有商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金支取的金融業(yè)務(wù)。第六條 同時(shí)符合第五條（一）、（五）項(xiàng)條件支取住房公積金的，按第（五）項(xiàng)支取條件的規(guī)定辦理支取。第八條 職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿1年可以支取一次，支取金額不得超過上實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。第九條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶的銷戶手續(xù)。第十一條 房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過家