物業(yè)安全經(jīng)理職責(zé)-在線瀏覽
2024-11-08 06:22本頁面
【正文】 經(jīng)營目標(biāo)，做好小區(qū)物業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解項(xiàng)目年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報(bào)。負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達(dá)成年度業(yè)績指標(biāo)。完成上級安排的其他事務(wù)工作。負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員對各項(xiàng)目設(shè)備按計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)。負(fù)責(zé)保養(yǎng)記錄流程審核、上報(bào)。負(fù)責(zé)配合其他組的設(shè)備保養(yǎng)、改造工作。組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收。提出新項(xiàng)目管理設(shè)備增補(bǔ)改造的初步方案。代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)?？刂祈?xiàng)目能源消耗和維修費(fèi)用。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃與管理方案。負(fù)責(zé)落實(shí)公司的經(jīng)營、管理目標(biāo)，按照公司質(zhì)量方針，完成體系文件規(guī)定部門的工作。負(fù)責(zé)做好公司各職能部門工作協(xié)調(diào)，接受公司內(nèi)各職能部門監(jiān)督、檢查及業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的承接查驗(yàn)方案，組織落實(shí)承接查驗(yàn)工作。
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