20xx年保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)-在線瀏覽
2024-11-05 05:26本頁(yè)面
【正文】 土地公有”的制度下，住房具有公共產(chǎn)品的特殊屬性，政府有責(zé)任、有義務(wù)為公民提供基本住房保障。十七大報(bào)告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現(xiàn)了黨和政府對(duì)住房保障體系建設(shè)工作的高度重視。目前，我國(guó)商品房市場(chǎng)房?jī)r(jià)收入比已超過(guò)國(guó)際公認(rèn)的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無(wú)力承擔(dān)過(guò)高房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)業(yè)已聚集巨大風(fēng)險(xiǎn)。在這種背景下，2010年4月以來(lái)，政府綜合運(yùn)用財(cái)政、金融、土地等宏觀調(diào)控工具，連續(xù)出臺(tái)“國(guó)十一條”、“國(guó)五條”、“國(guó)八條”等重磅調(diào)控政策，但房?jī)r(jià)上漲壓力依然存在，調(diào)控形勢(shì)依然嚴(yán)峻。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，一方面讓數(shù)量龐大的中低收入者能以較低的成本實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們?cè)鰪?qiáng)消費(fèi)信心、釋放消費(fèi)需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設(shè)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)，其輻射帶動(dòng)作用和杠桿作用非常明顯。從這個(gè)意義上說(shuō)，大規(guī)模加強(qiáng)保障房建設(shè)，可以成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要突破口。一、公租房進(jìn)展情況我區(qū)的公租房選址位于北外環(huán)南側(cè)，xx開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理廠西側(cè)，占地40畝。二、棚戶區(qū)改造進(jìn)展情況（一）xx路安置點(diǎn)項(xiàng)目該項(xiàng)目主要安置xx東路西段及xx路拆遷群眾，共安置450戶，該宗土地已于1月2日掛牌出讓成功，出讓總價(jià)款8510萬(wàn)，土地受讓人為xxxx投資建設(shè)有限公司。（二）xx安置點(diǎn)項(xiàng)目該項(xiàng)目座落在xx路南、xx路以東、xxxx以西、xx路以北，占地110畝，本著統(tǒng)一規(guī)劃、分布實(shí)施、優(yōu)先安置原則，一期掛牌用地約760 畝，含安置房用地420畝。（三）xx安置點(diǎn)項(xiàng)目該項(xiàng)目用于xxx、xx、xx路、xxxxx等項(xiàng)目拆遷安置（26畝）及部分商業(yè)開(kāi)發(fā)（19畝），總占地45畝，安置面積xx萬(wàn)平方米。（四）xx村安置點(diǎn)項(xiàng)目，其中80畝用于xx安置239戶、35畝用于xx公司及11家企事業(yè)單位安置36戶，71畝用于安置趙莊村居民570戶（約8萬(wàn)平方米）。該地塊征地拆遷大部分結(jié)束，尚有7戶居民及朱莊礦“自由村”50戶居民尚未完成拆遷。目前正在地質(zhì)勘探，深化規(guī)劃設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備2012年3—4月份土地掛牌出讓。一二期項(xiàng)目10月底分戶驗(yàn)收完畢后可以開(kāi)始分房工作，但入住需取決于外網(wǎng)配套（燃?xì)狻⒐┡龋┑倪M(jìn)度。二、廉租住房三期項(xiàng)目截至目前，三期項(xiàng)目中的7樓、8樓六層封頂，9樓六層鋼筋綁扎，預(yù)計(jì)工程將于10月底交工。施工隊(duì)伍6月14日進(jìn)場(chǎng)施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。四期項(xiàng)目屬2011年新建廉租住房項(xiàng)目，上級(jí)要求今年必須開(kāi)工建設(shè)，請(qǐng)區(qū)政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門，盡快解決征地問(wèn)題。鑒于此，我局建議將1050套任務(wù)分解如下：瑞川水泥100套，柯達(dá)化工230套，合計(jì)330套。舊區(qū)樓房裝修改造470套，可作為棚戶區(qū)未搬遷居民的臨時(shí)安置住房。以上合計(jì)1050套。除此之外，已確定的補(bǔ)助還有包頭市財(cái)政對(duì)公租房補(bǔ)助200元/平米（包府發(fā)[2010]95號(hào)）。五、農(nóng)村危房改造項(xiàng)目今年市里給我區(qū)安排農(nóng)村危房改造任務(wù)20套，每戶補(bǔ)貼14720元（國(guó)家、自治區(qū)、石拐區(qū)按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務(wù)一并考慮，在普惠區(qū)予以安置。保障性住房，是與商品房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房構(gòu)成，也包括在一些城市、林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)改造工程。截止目前，共解決了3758戶中低收入家庭住房問(wèn)題。縣政府在豐泉村征地48畝用于新建保障性住房，取
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