【正文】 保全租賃物的強制措施——收回租賃物。逾期上漲除了市場環(huán)境的影響的因素外，前期的調(diào)查審查工作存在一定漏洞也是產(chǎn)生逾期的原因之一。在每單業(yè)務申報前，我都會跟客戶打個回訪電話，具體來說是，先與客戶核對身份信息，然后核對報價單上面的設備總價款，首付款，保證金和續(xù)保定金，還款期數(shù)與金額以及工作人員有無違紀行為。在處理工作中的日常事務以及突發(fā)事務，我已不向剛來時的那樣束手無策了，現(xiàn)在基本都能夠條理清晰的處理完畢，懂得如何與同事協(xié)調(diào)合作，如何與客戶溝通，這些都是這一年里我在同岳這個集體里學到的。20xx年的工作即將開展，越來越大的競爭壓力有時候會給我?guī)順O大的壓力，但是化壓力為動力，這也是一直以來不斷的激勵我進步的最根本。雖然時間不是很長，但在這三個月里，在領導以及同事們的悉心指導和幫助下，我漸漸的對自己的工作崗位有了很多新的認識和感觸。不足之處，懇請大家批評指正。這就需要積極發(fā)揮自己的協(xié)調(diào)溝通能力，縮小矛盾范圍，緩和各方情緒，最終要將己方利益維護到最佳化。能綜合各種情況，對未來事物的`發(fā)展作出預判，因此需要具備敏銳的觀察與判斷能力。同時，還敢于承擔責任，在企業(yè)有突發(fā)狀況時，要踴躍沖在前面，積極出謀劃策解決危機。因此，我認為首先應當要在企業(yè)內(nèi)部建立起一個法務工作體系，使法務工作有一套完整規(guī)范的運作流程。從宏觀層面來說，法務工作體系主要從以下三大方面進行建設：(一)建立并完善公司的規(guī)章制度首先要熟悉公司總體架構的運行情況，并找出其中的弊端，尋求完善的解決方案，充分調(diào)動公司各單元的活力。再次，要協(xié)助領導及時修訂各部門、各崗位的工作職責，明確分工，責任到人，在法律許可的范圍內(nèi)最大限度的保障公司的利益。但這其實是一項需要各職能部門積極配合才能做好的工作。同時，要結合公司實際情況，從法律的專業(yè)角度規(guī)范各類合同文本的要件，協(xié)助職能部門制定標準的合同文本，以備使用。這不僅能夠提升公司員工整體的法律素質(zhì)，緊跟時代步伐，也符合現(xiàn)代各國有企業(yè)依法辦事的要求。在今后的工作中，我不僅要努力成為一個能及時解決法務問題的人，而且要努力成為一名能夠很好的防范法律風險的人。真正實現(xiàn)為公司保駕護航的根本目的，保護企業(yè)健康成長。自入職以來，我認真工作，用心學習，取得了一些收獲，也發(fā)現(xiàn)了自己的一些不足，現(xiàn)將這段時間的工作狀況作如下總結：取得的主要收獲：一、適應工作環(huán)境，在實際工作中實現(xiàn)了主角轉(zhuǎn)換。根據(jù)公司的需要，我不但重新學習了《中華人民共和國土地管理法》及實施條例、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等國家法律法規(guī)，而且根據(jù)工作中的實際需要及時學習了《海南省土地征收補償安置管理辦法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》、《海南省征地補償費分配使用管理暫行辦法》、《海南省土地征收補償安置管理辦法》、《三亞市群眾土地征收補償安置管理規(guī)定》、《三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定》《三亞市委、市政府關于堅決打擊違法建設行為的決定》等海南省和三亞市具體的法律政策規(guī)定等。二、高效率、高質(zhì)量完成公司的法務工作審核和起草合同是我的主要工作，根據(jù)公司的業(yè)務特點，工作中需要審核的主要是委托合同。我主動與經(jīng)辦部門溝通，了解簽約背景和雙方的簽約地位，以及公司透過這項委托合同想要到達的目的，然后根據(jù)相應的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對合同條款進行認真審查，例如：委托資料、交付成果的標準和時間、委托費的數(shù)額及支付方式和支付條件、違約職責、解決糾紛的方式等這些基本條款是否具體、明確、切實可行，尤其是違約職責條款是否將可能發(fā)生的一切違約行為全部包括在內(nèi)，是否明確了承擔違約職責的數(shù)額或計算方式，透過對這些條款詳細的約定，到達有效避免風險，并最大限度地維護公司的利益的目的。目前除了常規(guī)的工作流上合同的審核工作外，以下為近期最重要的工作：一、《補充協(xié)議》，正在與市政府及其職能部門協(xié)商、溝通，最終使其能夠按我司起草的版本盡早簽約，到達我司目的。三、與公司合作的《拆遷方案》和《委托協(xié)議》，目前正在走工作流，該《委托協(xié)議》在領導的指導下進行了完善并確稿。三、及時與集團法務部和外聘律師進行溝通，解決工作難題和法律糾紛。領導，為公司業(yè)務的合法開展帶給了有力支撐。另有土地承包方現(xiàn)場阻撓施工，我配合鎮(zhèn)政府聘請的律師，炎炎烈日下奔赴工地，從法律角度上耐心勸說阻撓者，半個小時后，最后使中斷的清場工作又繼續(xù)開工。工作中的不足和改善的方法一、有時候過于追求所謂的“公平”，而未能最大限度維護公司利益；以后務必以公司利益為重，保證公司利益最大化。三、雖然在公司內(nèi)部工作上踏實肯干、細致認真、嚴謹規(guī)范，但對外交往的潛力需要進一步提高，今后要注重這方面的培養(yǎng)，多跟交往潛力強的同事學習。法務工作總結7入職的這段時間，我迅速了解公司法務基礎工作及相關工作流程，針對目前存在的問題結合自己的經(jīng)驗，提出了一些建議，在領導和同事的幫助下，從以下幾方面逐步展開法務工作：一、了解現(xiàn)有法務工作狀況，及時進入法務角色，理清工作思路。合同審核與起草是法務中的基礎業(yè)務，本人的工作職責主要包括：合同的前期審核、建議、修改、整理、備案以及合同的起草、監(jiān)察等工作。二、熟悉現(xiàn)有工作流程，對已有的先進工作程序繼承發(fā)揚，對有待完善的工作程序提出新的方法。逐步完善各類合同范本，對于經(jīng)常使用的合同固定化，從而為業(yè)務人員簽訂合同提供方便，同時也減少了法律中心合同審核工作量。三、及時與外聘律師進行溝通，解決工作難題和法律糾紛。跑了幾趟XXX公安局，公安的說法聽起來主要還是靠我司來尋找有力證據(jù)，建議我司啟動民事訴訟，向過錯方XXX提起訴訟，一方面可以向XX追償，盡可能挽回損失，另一方面通過訴訟獲取XX提供的證據(jù)，或許會為刑事偵查帶來意外收獲，推動案件進展。在這個過程中，我開始摸著石頭過河，公司內(nèi)部操作流程和部門配合讓我不知所措，領導交代任務時只會告訴我做什么，而怎么做就要我主動去問，問領導，問同事，我深知自己麻煩了不少人，也經(jīng)常在跌跌撞撞的犯了錯誤后接受批評，為自己的無知買單。此案還在進行中，但是我感觸頗多。從內(nèi)心來說我絕對想把工作做好，也在努力做好，但還是難以避免的出現(xiàn)很多錯誤，其實，每次被指出錯誤的時候，我自己首先非常自責，如果自己能再多看幾眼，如果自己能多考慮幾點，如果自己能再認真細心一點6767，我也會虛心接受領導教誨，犯錯幾次之后，我開始懷疑自己的辦事能力，在自責中心情低落。四、領導交辦的其他工作我們辦公室作為后勤服務部門，需要做的事情很多，每個人除了做自己專門負責的事務之外，彼此之間也會交叉完成同一個任務，比如申報“XX省出口名牌”、“XXX”新品推介會等，諸如此類活動需要部門同事齊心協(xié)力、合理分工，給自己交出一份滿意的答卷。我知道工作中還有很多我沒有接觸到有待我親身體驗的事情，或簡單或復雜，通過一次次的考驗我會有更加強大的內(nèi)心和更加成熟的處事方式。自20xx年7月份進入集團公司工作，一年的見習期馬上就要結束了，這一年我不斷重新定位和轉(zhuǎn)變思維方式，實現(xiàn)了心態(tài)上從學生到職員、思維方式上從理論到實踐、生活重心從學習到工作的39。在領導、同事的關心幫助下，我的工作、生活已經(jīng)逐漸邁入新軌道。我的工作內(nèi)容主要有以下方面：一、參與集團公司及所屬各單位的合同談判、負責合同文本審查工作。三、參與集團公司各類投資項目的前期盡職調(diào)查工作，負責出具項目盡職調(diào)研階段的法律意見書。見習期間我的工作重點是合同審查。同時，集團公司及所屬各單位為主體簽訂的合同具有種類多、涉及面廣、數(shù)額大等特點，面對上述難點，我只有嚴格要求自己，慎之又慎對待合同中的每個問題點，努力做到碰到一個徹底弄透徹一個，把每次工作任務當作一次學習、提高的機會，并在平時合同審查工作中，要求自己做個有心人，多看，多想、多聽，時刻對新的法律法規(guī)、業(yè)務相關內(nèi)容保持敏感性，不斷充實自己的知識結構，使得自己的合同審查能力得到了快速提高，較迅速適應了這一項工作。在此期間，我一直積極參與并主動承擔盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)交接、新設合資公司各階段的相關工作，參與制作了包括盡職調(diào)查報告書、合資合同、合資公司章程、合資公司的租賃合同、合作方內(nèi)部程序性文件、授權性文件、資產(chǎn)承諾書及送往有關單位、部門的函件、法律事務匯報材料等相關文件。在資源整合各環(huán)節(jié)的實際工作中，溝通、協(xié)作、組織能力得到了充分的鍛煉。成績是肯定的，但仍有很多不足需要改進。法務管理工作也應適應新形勢，轉(zhuǎn)變工作方式。二、加強管理學、財務管理等與法律相關的學科的學習，拓展綜合業(yè)務知識。四、提高公文寫作水平及語言表達能力。在今后的工作中我要勤學、多練，將法律思維的嚴謹性、邏輯性與公文的規(guī)范性結合起來，有效提高公文寫作水平。今后我要加強這方面的鍛煉，努力做到適時、正確的表達自己的觀點，同時虛心聽取他人的意見，加強與集團公司各部門及所屬各單位同事的交流學習，在團隊合作中鍛煉、提高自己。在處理公司具體業(yè)務時，我存在思維定勢，容易造成行動的僵化、模式化、不利于應對多變、發(fā)展的時勢。六、提高時間管理能力工作后，學習、充電的時間比較分散，需要協(xié)調(diào)分配務，要做到有技巧的“擠”，才能保證充電時間。在集團公司工作的這一年，我收獲了很多，在集團公司這樣高速發(fā)展的企業(yè)平臺上，在學校期間獲取的專業(yè)知識得到了充分的發(fā)揮，個人能力與綜合素質(zhì)得到了很大的提升。在過去的半年中，法務部開展了如下工作：根據(jù)公司要求，法務部今年的工作重點為牧業(yè)陳費催繳。同時，法務部上門催費數(shù)次，已收回英豪花園、甌城花苑、匯景嘉園各類物業(yè)欠費16000余元。退費工作，現(xiàn)退費工作已接近尾聲。關于勞動糾紛，上半年處理一件帥有德工傷案件，已由鹿城人民法院駁回起訴，不予工傷認定。20xx年下半年工作計劃下半年法務部門繼續(xù)以經(jīng)濟工作為中心，完成公司各項法律工作，在不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務能力的同時，加強相關法律法規(guī)的宣傳和教育工作，為各部門提供法律咨詢和服務，做好公司安排的各項工作任務，下半年，法務部工作安排如下：加強對三盤領海的催費工作，現(xiàn)階段已準備好各項資料，起訴兩家看其效果，如效果很好，將進行全面的起訴工作。加強檔案的工作管理工作，下半年檔案收集將延伸至各分公司、案場等。對各管理處安全事故發(fā)生率的監(jiān)管，同時監(jiān)管各處公司制度的執(zhí)行情況，督促總公司范圍內(nèi)法律制度的順利進行，加強公司內(nèi)部法律的風險管控。法務工作總結9一、20xx主要工作及成績法律清欠工作穩(wěn)中有升。完成清欠接近1000萬，在成員減少的情況下與去年基本持平。繼續(xù)完善合同風險管控制度，優(yōu)化合同審批流程，加強合同審查，全年完成銷售合同、采購合同審查合計600余份，提出修改意見50余條；協(xié)助處理公司重大產(chǎn)品質(zhì)量糾紛索賠案件5件，壓縮對方索賠金額近百萬元。全年開展了人力資源配置、外協(xié)外包、采購合同適用、銷售合同風險等專項審計5次，出具審查報告5份，就公司涉及的相關問題提出合理化建議，以供公司領導決策。調(diào)動清欠人員主觀能動性的問題，清欠是一項技術活，需要體力、腦力的有效結合，更要懂得人情世故，所以要理解清欠人員的工作，給予大力支持。公司要發(fā)展，現(xiàn)金為王，應收賬款居高不下，每天都是損失。完善內(nèi)部考核制度，獎懲結合，發(fā)揮清欠人員主觀能動性。及時協(xié)助處理公司運轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的各類問題，提出各類合理化建議，參與問題的處理和協(xié)調(diào)，保障公司利益最大化；同時，根據(jù)公司出現(xiàn)的問題，建議制定相關的規(guī)章制度，規(guī)范企業(yè)的各項運轉(zhuǎn)行為，做到依法治企。重大合同的履行好壞影響著公司主要指標的實現(xiàn)，不管交付還是回款，都至關重要，只有把握合同的主要風險條款和時間節(jié)點，有理有據(jù)，依法保證重大合同的履行。從近兩年看，公司有些人員法律風險意識不強，公章管理不規(guī)范、出具的法律文書不嚴謹、有些重大的函件未經(jīng)法務部審查就加蓋公章，在處理糾紛時使公司處于不利地位。其主要通過提供前瞻性的法律意見并有效組織實施，幫助公司預防經(jīng)營風險，對于已經(jīng)進入訴訟程序的案件，運用自己專業(yè)的法律理論知識和實踐經(jīng)驗，在法庭上據(jù)理力爭，為公司實現(xiàn)利益最大化和維護公司聲譽。工程進度款、結算款的付款方式是否合理和付款時間是否明確。竣工驗收與結算的程序是否合理和明確，是否有限定發(fā)包方拖延驗收和結算的相關條款等。（二）訴訟以及其他工作因公司的發(fā)展需要，幾乎所有的省外分公司和省內(nèi)的部分分公司是采取個人或合伙承包制，承包人自負盈虧，公司直營的分公司和項目較少，既然是自負盈虧，當然由分公司自己承擔因分公司產(chǎn)生的一切責任，包括訴訟案件的應訴，所以，雖然公司的訴訟案件相對較多，但是大部分都是由分公司自己去處理，只有公司自己的案件或者分公司沒有能力處理的案件才會由公司派員處理，因此由公司法務人員處理的案件并不多，本人在公司的四個月中，大約處理了6到7件訴訟案件，主要為租賃合同糾紛、買賣合同糾紛、人身損害賠償糾紛，以及協(xié)助他人處理其它一些案件，這種案件雖然法律關系不算復雜，但是因建筑行業(yè)的人際關系復雜導致案件處理起來較困難，即使如此，約3到4件訴訟案件已圓滿結案。這一年以來，在公司領導細心的栽培及指導下，在公司各部門其他同仁的關心和照顧下，公司法務部緊緊圍繞著企業(yè)發(fā)展的中心工作，認真執(zhí)行公司有關法律事務工作文件的規(guī)定，從防范公司法律風險出發(fā)，以保障公司資產(chǎn)安全為核心目標，在合同管理、案件訴訟、糾紛處理、規(guī)章制度建設方面做了一定的工作，探索出了相對清晰的工作思路，總結了較為可行的工作方法，使得公司法律事務工作更加成熟，切實地維護了公司的合法權益。公司制定的合同管理辦法，并在實際工作中得到不斷完善和發(fā)展，建立了合同的簽約授權、合同專用章、合同招標、合同文檔管理等各項制度，進一步優(yōu)化了工作流程和崗位職責，加大了合同管理力度，使合同管理更具有實際操作性。二、做好相關法律咨詢服務工作，確保公司重大項目的依法推進法務部根據(jù)公司的管理工作精神，積極為公司重大項目提供法務專業(yè)支持，對公司常見法律問題提供咨詢和建議，協(xié)助起草、修訂及完善公司相關規(guī)章制度和其它規(guī)范性法律文件，增強公司規(guī)范化、科學化管理，使公司的經(jīng)營活動符合法律要求，把公司的內(nèi)部管理納入法制化軌道，確保公司重大項目的依法順利推進。三、做好相關案件的跟蹤工作，維護公司的合法權益截止到20xx年？月，通過公司法務部和律師事務所經(jīng)辦的案件共？件建設工程合同糾紛案件？起現(xiàn)在案件緊張情況如何？執(zhí)行案件？起，現(xiàn)在進展情況如何？勞動爭議