杜家莊村民集資建房合同書-在線瀏覽
2024-11-04 23:58本頁面
【正文】 離小市場100米左右，基地原由，原瑜懷鐵路拆遷安置地，本組曾早生，尹明忠的老宅基地，曾早生、尹明忠婦夫聯(lián)系與李盛財、楊春成聯(lián)合為首修建此住房。遵照國家法制規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并本著平等自愿的基礎上，簽訂如下集資建房合同。（一）、乙方集資建房位于懷化市鶴城區(qū)盈口鄉(xiāng)團結(jié)村三組單家垅離小市場100米左右，由乙方自選定位，樓層與戶型。￥佰 拾 元。1元土地辦證費11戶水電開戶費1元。（三）、付款方式及期限由乙方選擇的付款方式，A、B、C、D、J號定價乙方選房簽訂合同首付現(xiàn)金元，￥元。整棟主體封蓋瓦付款元，￥元。交房產(chǎn)證付清證件款元，￥元。（四）、乙方逾期付款的違約責任。如果甲方提出終止合同，除退回乙方的集資款外，再按合同總價20%的違約金補償給乙方。（五）、房屋交付期限各種款項的前提下，將房屋交付給乙方使用，但如遇下列特殊情況，除甲乙雙方同意解除合同或變更合同外。甲方在施工過程中遇到的重大技術問題，不能及時解決的。其它非甲方所能控制的國家政策原因。近三年來，私人所有聯(lián)合建房大多數(shù)都還沒有發(fā)證，據(jù)實情況，這里是修鐵路拆遷安置房土地，懷化市國土局同意辦證的，如果乙方要求辦證我們估計在三年內(nèi)辦好，如要辦證費用必要收的，請乙方選房時想好。本合同一式二份，甲乙雙方合自一份，自雙方簽字付款生效。甲方：乙方：年月日年月日第四篇：集資建房合同書集資建房合同書甲方（代表）： 身份證號：乙方（代表）： 身份證號：第一條 項目依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房產(chǎn)管理相關法律法規(guī)，雙方為了互惠、公平、公正的原則，甲方出地皮、乙方出資金合伙集資建房，訂立本合同。第二條 集資建房基本情況該棟樓房為框架結(jié)構(gòu)，樓房共建 層，一層共建 套，住房高度為3米，設計使用期限為60年。面積差異及確認按實際丈量尺寸計算。雜物間按建設面積每平方米單價 元，面積 ㎡，總計 元（大寫： 元）。乙方所定套房第 層 棟 室 廳，其中一套面積 ㎡，樓梯分攤面積 ㎡，公共通道分攤面 1 積 ㎡，套房面積與所分攤面積共計 ㎡，總計人民幣 元（大寫： 元）。第四條 集資建房的付款方式分二次付給甲方第一期：訂立合同的當日算起，甲方建好乙方所定樓層的框架時，乙方應在15天內(nèi)將自定套房（包括車庫或雜物間）房款總金額70%支付給甲方，逾期不交甲方可視乙方違約。第五條 交付房屋以后事項甲方在交付套房給乙方使用的當日起，如遇到國家政策性需拆遷，該套房屋的一切賠償金將歸乙方所有（備注：一切賠償金是指乙方所居住的套房實際面積來算，乙方應按當時國家拆遷的價格為準享有所賠償?shù)娜拷痤~，賠償金將由甲方統(tǒng)一領取，然后由甲方把賠償金額按各戶轉(zhuǎn)交給乙方，甲方不得占有。集資建房的稅費由乙方負責（包括房屋買賣稅、房管局所有費用、契證工本費、契稅、水電開戶費、電視、網(wǎng)絡開 2 戶費）。如乙方未能按本合同規(guī)定時間內(nèi)付集資款，逾期15天以上甲方有權解除本合同，
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