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正文內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)及擴(kuò)展資料-在線(xiàn)瀏覽

2024-11-04 23:00本頁(yè)面
  

【正文】 __),經(jīng)雙方磋商,特訂立如下協(xié)議:一、甲方自愿將座落于______鎮(zhèn)______路37%所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)辦理及其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方須提供必要的相關(guān)證件和積極配合。甲方:_________乙方:_____________年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)5甲方:乙方:鑒于甲方享有公司集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán),但因甲方資金暫時(shí)欠缺,故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng),房屋由乙方進(jìn)行長(zhǎng)期居住。一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于xx二、乙方自首次交納房屋款項(xiàng)之日起,就享有該房屋的永久居住權(quán),甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):見(jiàn)證人:簽字日期:年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)6甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓______________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為_(kāi)________________萬(wàn)元整。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房轉(zhuǎn)讓。四、本合同中買(mǎi)賣(mài)雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的39。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的,應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。除國(guó)家另有規(guī)定外,任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 (一標(biāo)段)指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě) (小寫(xiě): )整。否則,造成一切后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),乙方如需提供相關(guān)資料時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供相關(guān)資料。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方代支付的所有購(gòu)房款及代交的相關(guān)費(fèi)用,并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和賠償損失。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。簽訂合同后,指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性交給甲方。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。使用日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付幣xxxx元整,收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) )。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方:___年___月___日中華人民共和國(guó)相關(guān)規(guī)定:第一百八十五條是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)11轉(zhuǎn) 讓 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):受轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,如下:一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方_______米,套內(nèi)面積平方米),該房屋成交價(jià):(小寫(xiě):¥_______元)。銀行抵押時(shí)間為:(_____年_____月____日至_____年_____月____日止),現(xiàn)商定以人民幣:_______元整(小寫(xiě):¥_______元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、在雙方簽字認(rèn)可后,乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣:_______元整(小寫(xiě):¥_______元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。四、如甲方在約定期屆滿(mǎn)時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件歸還乙方購(gòu)房款人民幣:元整(小寫(xiě):¥_______元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。五、違約責(zé)任甲方不按時(shí)交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,包括:交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑,第二條、合同項(xiàng)下房屋的租賃用途為商業(yè)。自20__年10月14日起至20__年10月14日止。第四條、承租人本著先交組、后使用的原則,20__年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付租金。每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金,逾期超過(guò)15天的甲方有權(quán)解除合同。第五條、承租人承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉(zhuǎn)讓金元整)。第六條、承租人承租房屋后向甲方一次性支5000元的保證金。合同期限屆滿(mǎn),甲方扣除欠的租金和相關(guān)費(fèi)用后,余下的保證金退還給乙方。甲方持有保證金期間不計(jì)利息。在轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后,甲方必須負(fù)責(zé)乙方續(xù)簽合同。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。二、房屋轉(zhuǎn)讓金額為叁萬(wàn)元,由乙方于二O一一年二月二十日前將此款交付甲方。變更等手續(xù)辦理及其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方須提供必要的相關(guān)證件和積極配合。甲方:乙方:年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)14賣(mài)方:身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):買(mǎi)方:身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):經(jīng)紀(jì)方:賣(mài)方、買(mǎi)方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方于______年______月______日簽訂了關(guān)于的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》(合約號(hào): )。買(mǎi)賣(mài)雙方若就上述物業(yè)繼續(xù)進(jìn)行交易,仍須各自向經(jīng)紀(jì)方支付服務(wù)費(fèi),金額等同《房屋轉(zhuǎn)讓合約》約定的傭金。經(jīng)紀(jì)方根據(jù)上述合約約定已轉(zhuǎn)予賣(mài)方定金人民幣(¥____________)。三、基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù),賣(mài)方需向經(jīng)紀(jì)方支付(¥____________)作為服務(wù)費(fèi)用,于簽訂本協(xié)議之當(dāng)日支付。五、本協(xié)議一式叁份,自三方簽字蓋章之日起生效,買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的.,但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠(chǎng)房、車(chē)間(以圖為準(zhǔn)),坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi),劉林杰以北,漳州路以西,面積畝,轉(zhuǎn)讓給乙方。三、廠(chǎng)房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80xx萬(wàn)元,乙方簽訂合于20__年1月22日之前付60xx萬(wàn)元,余款于20__年4月22日前付清。五、本合同生效后,以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān)。七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。該房屋始建于1981年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)______。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______。第二條:房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________。第四條:價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用。第五條:付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第六條:交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約職責(zé)。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第八條:甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。第十條:甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條:本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________房屋的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本2轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________受讓方(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(一)______________全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的39。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,大寫(xiě)___。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。另有約定按約定的內(nèi)容履行。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。甲方:xxx 乙方:xxx身份證:xxxxxxx 身份證:xxxxxxx聯(lián)系電話(huà):xxxxxxx 聯(lián)系電話(huà):xxxxxxx住址:xxxxxxx 住址:xxxxxxx房屋的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本4甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:電話(huà):乙方(受讓方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:電話(huà):鑒于甲方擁有一套位于(具體地址)的房屋,并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的`轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況房屋地址:(具體地址)房屋面積:(平方米)房屋權(quán)屬證明:(產(chǎn)權(quán)證號(hào))房屋現(xiàn)狀:(描述房屋現(xiàn)狀,如是否有租戶(hù)等)二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
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