【正文】 員會主任，副主任。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請各位業(yè)主仔細閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。請計票人開箱清點、檢驗?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無效票 張。請監(jiān)票人、計票人開始計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。主任選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，副主任選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布 同志當選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會副主任 同志當選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會主任。川江教師新村業(yè)主委員會換屆改選大會會議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家好。今天來參加這次大會的人員有：川江教師新村業(yè)主代表、籌備組全體人員、于洪區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦、陵西街道辦事處、川江社區(qū)的領(lǐng)導和同志。今天會議的主要任務(wù)是選舉新的一屆業(yè)主委員會。如果業(yè)主們對以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異?？鄲?，那么從頒布《物權(quán)法》開始，從今天后，這一頁很快被翻過去。這就是業(yè)主委員會由社區(qū)牽頭來搞的初衷?，F(xiàn)在會議正式開始。業(yè)委會在社區(qū)的指導下工作。按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織業(yè)主成立了川江教師新村業(yè)主委員會換屆改選大會籌備組。鑒于《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進行了大量的文件參考，謹慎的討論和推敲。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個推選過程都遵循了公平、公正、公開的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進行了摸底調(diào)查，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初步審核，對符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進行了公示，以征求業(yè)主的意見。業(yè)主代表大會召開成功與否，在于籌備組前期工作準備是否充分，為使本次業(yè)主代表大會公平、公正、順利的召開，我們對會議議題進行了認真的商討確定，對選舉的程序、辦法進行了嚴格的討論，對選票進行了精心的設(shè)計。大會第二項，由川江社區(qū)主任、籌備組副組長戚靜同志宣讀新一屆業(yè)主委員會選舉辦法。現(xiàn)在進行表決。不同意請舉手棄權(quán)請舉手。大會進行第六項，選舉業(yè)主委員會委員下面請監(jiān)票人，當眾檢查票箱是否空箱。請監(jiān)票人清點人數(shù)領(lǐng)取選票。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請各位業(yè)主仔細閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后再填寫。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。請計票人開箱清點、檢驗?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票張，其中有效票張，無效票張。請監(jiān)票人、計票人開始計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。委員選舉結(jié)果：得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，下面我宣布川江教師新村業(yè)主委員會委員當選名單。進行大會第八項請新當選的業(yè)主委員會的代表發(fā)表就職演說進行大會第九項請業(yè)主代表講話結(jié)束詞：大會就要結(jié)束了，讓我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，路漫漫修遠兮，讓我們以更飽滿的熱情迎接明天的太陽吧！我宣布，川江教師新村業(yè)主委員會換屆改選大會會議圓滿結(jié)束。楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會第一次會議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家上午好！我受籌備組的委托，主持今天楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時間來參加這次會議。前一段時間，籌備組做了一些工作，開了很多會，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見，公示了好幾榜，嚴格按照山東省《物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。希望到會的業(yè)主們本著對自己負責，對大家共同的未來美好而有秩序的生活環(huán)境負責的態(tài)度，共同努力，開好這個會。大會第一項由我來代表業(yè)主大會籌備組，對楚鳳花園小區(qū)業(yè)主大會籌備組前期工作做以簡單說明: 應(yīng)楚鳳花園小區(qū)居民的要求，于2011年11月15日由街道辦事處牽頭，成立楚鳳花園業(yè)主大會籌備組，并對籌備組人員名單在小區(qū)進行公示，2012年11月15日正式成立籌備組。鑒于《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進行了大量的文件參考，謹慎的討論和推敲。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個推選過程都遵循了公平、公正、公開的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進行了摸底調(diào)查，并對小區(qū)熱心業(yè)主發(fā)放意見征詢函，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初步審核，對符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進行了公示，以征求業(yè)主的意見。業(yè)主大會召開成功與否，在于籌備組前期工作準備是否充分，為使本次業(yè)主大會公平、公正、順利的召開，我們對會議議題進行了認真的商討確定，對選舉的程序、辦法進行了嚴格的討論制定，對選票進行了精心的設(shè)計。大會進行第二項，由鳳凰臺街道辦事處、籌備組組長林峻同志宣讀新一屆業(yè)主委員會選舉辦法?，F(xiàn)在進行表決。不同意請舉手 棄權(quán)請舉手。大會進行第六項，選舉業(yè)委會委員下面請監(jiān)票人，當眾檢查票箱是否空箱。請監(jiān)票人領(lǐng)取選票。今天的選舉，我們不能預計有多少參選人，因此，只以收回的有效票作為是否當選的參數(shù)。下面，請計票人發(fā)放選票、劃票、投票。為保證劃票時不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可以在這里劃票。各位業(yè)主代表，請排隊依次上臺投票。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。請計票人開箱清點、檢驗?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點、檢驗，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無效票 張。請監(jiān)票人、計票人開始計票，計票結(jié)果由監(jiān)票人報告。委員選舉結(jié)果：得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布楚鳳花園小區(qū)業(yè)主委員會委員當選名單。業(yè)主委員會的主任副主任從現(xiàn)有委員中產(chǎn)生，下面請計票人發(fā)放選票。（劃票）大家都填寫完了吧？（停頓）現(xiàn)在開始投票。投票時請注意會場秩序。下面，開始清點、檢驗選票。（開箱清點、檢驗選票）（工作人員報告：經(jīng)清點，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票）張。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。（計票，并報告計票結(jié)果）下面由我宣讀選舉結(jié)果各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會主任、副主任選舉投票計票結(jié)果。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！結(jié)束詞：我宣布，楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會第一次會議圓滿結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，下面由新當選的業(yè)主委員會主任 同志組織召開楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會第二次會議大家歡迎！楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會第一次會議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家上午好！我受籌備組的委托，