【正文】 ㎡，其它面積為：809㎡。開發(fā)條件及依據(jù)是：一、地理位置的優(yōu)越性本項目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場概念，置業(yè)者的消費觀念也越來越理性化，區(qū)域性市場環(huán)境也較為成熟等等，這些，為本項目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟效益基礎(chǔ)。二、社會和地區(qū)性效益明顯隨著本項目開發(fā)的39。三、市場的競爭優(yōu)勢我公司根據(jù)西區(qū)xxx片區(qū)只有兩所公辦小學——xxx小學及xxx小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為項目開發(fā)的配套設(shè)施，所以我公司于xxx年投資xxx多萬元興建了一所小學并命名為“xxx市xxx學校”，該學校的落成完全解決項目業(yè)主子女的讀書問題。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于xxx年7月動工。時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。望給予審批。多年來一直從事x加工，經(jīng)營業(yè)績良好，從商經(jīng)驗豐厚，現(xiàn)流動資金達xxx萬元。因此，要繼續(xù)抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產(chǎn)。由于公司經(jīng)營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發(fā)展前景可觀，為了擴大經(jīng)營規(guī)模，做大做強企業(yè)，但企業(yè)流動資金不足，現(xiàn)向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由于公司經(jīng)營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。在工業(yè)園占地xx畝，建筑面積x平方米，機器x臺（套），x生產(chǎn)線xx條。本公司經(jīng)營穩(wěn)健，具有先進的經(jīng)營理念和較高的管理水平。本公司在建行貸款xx萬元，城南信用社貸款xx萬元，應(yīng)付賬款xx元。三、公司的`經(jīng)營情況本公司在發(fā)展過程中，積極調(diào)整經(jīng)營策略，注重銷售市場的開發(fā)與維護。與x公司和深圳x有限公司建立了長期的購銷合作關(guān)系。實行了無毛絨的加工經(jīng)營策略，目前取得了很好的市場效益和經(jīng)濟效益。四、公司發(fā)展情況我公司按照《公司法》建立現(xiàn)代制度，目前現(xiàn)代化企業(yè)構(gòu)架已經(jīng)形成。多年來管理完善，在市場價格忽高忽低的情況下，始終在穩(wěn)步前進，在經(jīng)營過程中嚴把收售關(guān)，密切關(guān)注市場行情，靈活經(jīng)營，再加上風險意識很強，誠心度高。五、貸款用途及還款xx本公司貸款用于補充流動資金，收購原料。我們相信，在貴行的支持下，我公司將會繼續(xù)作大做強，成為xxx行業(yè)領(lǐng)頭軍。公司擁有xx條生產(chǎn)線年產(chǎn)xx產(chǎn)品xx萬噸。嚴密完善系統(tǒng)的管理體系，確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品，并不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)競爭力。目前產(chǎn)品價格有一定上漲，處于供不應(yīng)求的局面，公司盈利水平明顯提高。占地600余畝，注冊資本3600萬元，資產(chǎn)總額9300萬元，年均銷售收入可達1億元，實現(xiàn)稅金800萬元，已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺。公司決定同時進行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造，擴大產(chǎn)能。因此特向貴行提請流動資金貸款1000萬元，用于購進原燃料儲藏物資。貸款使用期為兩年。一、企業(yè)基本情況本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經(jīng)縣人民政府決定更名為“X縣工業(yè)品批發(fā)公司”。辦公地點位于X縣城關(guān)鎮(zhèn)X大街X號，性質(zhì)為國營。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經(jīng)營。這項工程，已成為國家“xx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經(jīng)濟實力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經(jīng)濟實體，并劃分實施區(qū)域，開展這項工程。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”；二是實施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個農(nóng)家店，驗收合格后，撥付扶持資金5000元，（20xx年提高到6000元）；二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過5%。截止20xx年6月底，X公司資產(chǎn)總額XX萬元，其中：存貨XX萬元，固定資產(chǎn)XX萬元。公司占地合計XX畝。新貿(mào)公司共有職工X00名，其中管理人員X名。截止目前，X公司已投資XX萬元，建立配送中心X處，在全縣X個鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX個行XX畝。新貿(mào)公司共有職工X00名，其中管理人員X名。截止目前，X公司已投資XX萬元，建立配送中心X處，在全縣X個鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX個行政村發(fā)展加盟店XX戶，已通過省商務(wù)廳驗收合格的XX戶，收到扶持資金XX萬元。在X個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資XX萬元，新建本公司直營超市X處，建筑面積X000平方米。二、企業(yè)法人代表情況法人代表X，男、中共黨員、大學本科文化、經(jīng)濟師、X省X縣人、今年X歲，XX年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔任采購員、業(yè)務(wù)組長，20xx年擔任X公司副經(jīng)理，20xx年擔任X公司經(jīng)理，20xx年兼任X公司董事長，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。三、申請貸款額根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金XX萬元，其中向貴行貸款XX萬元，自籌XX萬元。物流配送中心X個，每個中心存貨XX萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金XX萬元。直營店XX個，每個店上貨X萬元，3個月為一個銷售周期，共需流動資金XX萬元。四、貸款抵押物X公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門面房X間，面積XX平方米；X縣城東關(guān)門市部，面積XX平方米；X大廈，面積XX平方米；公司辦公樓，面積XX平方米；公司宿辦樓，面積X平方米；X大樓，面積XX平方米；X大樓后院二層樓，面積X平方米；X大樓后院庫房，面積XX平方米；X行院內(nèi)庫房，面積XX平方米；X超市營業(yè)廳，面積XX平方米；X超市附屬平房，面積XX平方米。固定資產(chǎn)中的各種車輛X輛，購買價XX萬元。五、近幾年的項目安排按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，X公司近幾年的項目安排是：在X縣建設(shè)直營超市X處，總投資XX萬元，總建筑面積9000平方米。在X縣的X個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)X個配送部，總投資XX萬元，總建筑面積4000平方米。條件具備的時候，在X縣城X區(qū)投資XX萬元，建設(shè)一座120xx平方米的商品展銷廳。六、固定資產(chǎn)投資資金來源“在X縣城X區(qū)建設(shè)120xx平方米的展銷廳”，這項工程作為X公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。實際動作中，X公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。“建設(shè)配送中心X處，總建筑面積30000平方米，總投資XX萬元”。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。通過以上措施，經(jīng)測算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到XX萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出XX萬元。七、效益預測經(jīng)濟效益“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，X公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營業(yè)網(wǎng)點，建成一個，立即投入經(jīng)營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設(shè)速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。固定資產(chǎn)投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務(wù)費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。經(jīng)分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤XX萬元，每年提取折舊XX萬元。發(fā)展的XX個加盟店，平均每個加盟店年預測銷售X萬元，總計實現(xiàn)銷售XX萬元?！叭f村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。 20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入XX萬元，實現(xiàn)稅金XX萬元，實現(xiàn)利潤XX萬元。附：一、固定資產(chǎn)明細表。三、機構(gòu)與職責設(shè)置圖。隨同本申請一并提交的相關(guān)資料(詳見《提交資料清單》)供貴單位貸款決策時參考，請審核，并隨時歡迎貴單位派員前來進行調(diào)查。②如尚需其它資料，本公司將在協(xié)助貴單位項目經(jīng)理貸款調(diào)查時提供。此致!申請單位：(公章)法人代表：(簽字)xx年xx月xx日企業(yè)貸款申請書8