小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-在線瀏覽
2024-11-04 04:20本頁面
【正文】 要費(fèi)用由雙方均攤，若要翻新、重修共有房屋，需雙方協(xié)商一致以后，才能動工。第七條 甲乙雙方簽訂協(xié)議以后，共同前往xx縣公證處進(jìn)行合同公證，公證費(fèi)用由雙方平攤。繼承人在享有原甲乙雙方各自權(quán)益的同時，還應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議約定原甲乙雙方各自的義務(wù)和責(zé)任。第九條 違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本協(xié)議以后，乙方立即支付定金，若乙方不能在約定的一個月內(nèi)支付剩余價款，甲方將不予退還定金，反之，若甲方反悔，不愿意履行本協(xié)議，則雙倍退還乙方定金。第十一條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年月日****年**月**日第四篇：小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精選3篇小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1甲方：乙方：甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓 房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。甲方：乙方：代表：代表：簽訂日期：****年**月**日小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2賣方：以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。第六條違約責(zé)任、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。六、違約責(zé)任如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。九、本
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