【正文】 施工文明措施作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須嚴(yán)格遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對(duì)的”的工作態(tài)度。第二篇：外墻保潔清洗合同范本外墻保潔清洗協(xié)議甲方：麒潤(rùn)物業(yè)管理有限公司乙方：友緣物業(yè)管理有限公司經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，由乙負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廠區(qū)玻璃進(jìn)行承包清洗保潔工作，并達(dá)成以下條款：一、清洗范圍：廠房玻璃清洗面積約5863平方米；二、清洗時(shí)間、要求：具體完成日期定在 2012年1月18日 之前，乙方按規(guī)定時(shí)間保質(zhì)完成。四、藥劑選用：A、玻璃：選用 玻璃清洗劑。五、清洗管理及安全要求：乙方必須遵守執(zhí)行勞動(dòng)部門有關(guān)高空作業(yè)規(guī)定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。乙方派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，并遵守執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備、工具、清潔劑的安全使用操作規(guī)程，使用前須先檢查其性能、安全防護(hù)裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業(yè)。作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防火工作，不準(zhǔn)吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。乙方在作業(yè)施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，視情節(jié)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。1乙方在清洗廠房玻璃時(shí)必須事先對(duì)大樓外圍草坪加以防范保護(hù)措施。1甲方清洗時(shí)間若有變化，則根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)通知乙方清潔，乙方應(yīng)積極配合完成。玻璃框無(wú)垢、無(wú)塵。七、乙方付質(zhì)保金￥1000元，協(xié)議到期后視乙方履行協(xié)議情況退還或扣除。協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。二、外墻清洗的條件氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品；樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)。隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。施工員要落地時(shí)，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。1不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。外墻清洗方案（二）隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起廣泛注意和重視。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。高層建筑物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時(shí)有針對(duì)性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。通常所說(shuō)的污垢是三者的總稱。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細(xì)菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。在軟、硬表面上都粘染。污垢有油基、水基之分。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。除以上三種污垢外，對(duì)于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色?？傊?，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。成都大總管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。主要是通過(guò)外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈?；瘜W(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對(duì)污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。目前國(guó)內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報(bào)》所報(bào)道的，每年成都用萬(wàn)噸劣質(zhì)清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。不過(guò)化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個(gè)別對(duì)環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。針對(duì)污垢的成分、結(jié)構(gòu)，附著方式和外墻材料理化性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度。一般在建筑物外墻整體清洗前進(jìn)行局部清洗。表中給出了幾種清洗劑的配方。2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過(guò)度疲勞和情緒異常時(shí)登高操作。4）必須制訂《安全檢查規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款?！督ㄖ锿鈮η逑词┕し桨浮分贫ǖ脑瓌t1）高質(zhì)量的清洗施工工藝；2）絕對(duì)的安全保證措施；3）優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；4）合理的價(jià)格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。2）實(shí)地確實(shí)資料、文件與該建筑物外墻面的實(shí)際裝飾材料是否相符。4）確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實(shí)際面積。1）該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。1）根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。3）各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。5）根據(jù)實(shí)際清洗面積確定清洗材料的用量。1）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。3）雙方對(duì)以卜質(zhì)量文件制定㈩認(rèn)可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧。2）制定對(duì)施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法?？蛻艋驑I(yè)主對(duì)該施工方案審定后，表示同意或認(rèn)可，在價(jià)格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認(rèn)可書》作為合同的附件。第四篇：外墻清洗、外墻涂料施工方案外墻清洗、外墻涂料施工方案2007418【大 中 小】【打印】一、高層墻面防水補(bǔ)漏：墻體是建筑物豎向構(gòu)件，但因設(shè)計(jì)、施工、材質(zhì)、使用等因素均會(huì)引起墻體的裂損，導(dǎo)致滲漏?？涨粯?gòu)造局部破壞時(shí)，采用恢復(fù)性修理效果較好。在外墻板的外側(cè)采取防水措施。本公司施工強(qiáng)項(xiàng)高空作業(yè)，對(duì)各類防水修復(fù)工程均有專業(yè)技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察、分拆、并制定施工計(jì)劃書。二、外墻面建筑涂料施工：新建墻面涂料施工：建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養(yǎng)護(hù)期，新的水砂漿混凝土表面必須經(jīng)過(guò)合理的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，讓其“吐堿”，充分干燥。施工方法：外墻涂裝不宜大面積批刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)訉硬灰颂?，材料采用聚合物水泥膩?zhàn)?。根?jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。操作工具：一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無(wú)氣噴涂。對(duì)翻新外