農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)-在線瀏覽
2024-11-04 01:14本頁面
【正文】 充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等的法律效力。第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將其位于 興義市桔山民族風情街二期A棟9號房屋 出租給乙方使用（不含地下室）。該房屋屬甲方所有的產(chǎn)權(quán)房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后20日內(nèi)將房屋交還甲方。第三條 租金及支付方式：該房屋第一年租金為￥（人民幣 陸萬捌千元）整，第二年在上年基礎上增加10%租金，即￥（人民幣 柒萬伍千元）整。乙方于每年 月前將當年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，甲方出具指定乙方單位的3%材料發(fā)票，相關(guān)稅費由甲方承擔。乙方每月自行向相關(guān)收費單位和機構(gòu)交納費用，如逾期未繳費造成的所有責任由乙方負責，造成甲方損失的乙方還應該承擔賠償責任。使用期間出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。在租賃期內(nèi)，該房屋所屬設施的維修責任由甲方負責。如出現(xiàn)故障乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝飾裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負有修繕的義務。對房屋的第三層，原則上交付甲方日常使用，租賃期第一年暫保留黔西南州清源環(huán)保有限責任公司形式上的特定使用權(quán)利(如相關(guān)單位的檢查和客戶到訪等），在使用時要事先通知乙方，乙方應予以配合。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方繳費的當年租金。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還已繳費租金，造成甲方損失的，乙方還應該承擔賠償責任：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的；（2）惡意拖欠逾期繳納房租或水電費兩個月以上并不接受協(xié)調(diào)的。合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。第九條 爭議的解決甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章交付租金后生效,乙方日甲方將房屋交付乙方。甲方： 乙方：身份證號： 法定代表人：委托人： 電話： 電話： 地址： 地址：簽約日期：簽約日期：第三篇：農(nóng)村集體土地租賃合同(一年一付)土地租賃合同出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲、乙雙方權(quán)利義務，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方自愿將位于XX市XX縣村屯土地出租給乙方使用。地塊總數(shù)：____塊(具體面積、位置以合同附圖為準)。三、租金收取標準(一)每畝每年租金為人民幣 元整（大寫人民幣：￥），按年支付。(三)本合同期約定租金總計為￥ 元（人民幣大寫：）。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(一)乙方在租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的費用由乙方自負。(三)租賃期滿或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地復耕，乙方必須在兩個月內(nèi)將該土地復耕交回甲方。（五）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。（七）甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所
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