【正文】 ____________________________________________。第十三條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴第十四條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方簽字________________出租方簽字________________授權(quán)代表簽字______________授權(quán)代表簽字______________身份證號：__________________________________身份證號：___________________________________電話號碼 _____________________電話號碼_____________________________年______月_____公租房房屋租賃合同4出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。每年年 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。）第三條 租金（大寫）：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。裝修、改善增設(shè)它物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。承租人在 前交給出租人。承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴懲損壞的。未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人未按時交付出租房屋 天（月）以上。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條 違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人姓名： 。（二）居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù)；第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整（￥： ）支付方式：一次性付清。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付重大房屋維修的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。？因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。按照違約處理。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達7日的。擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。？擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同（及附件）一式3份，其中甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。附件與本合同具有同等的法律效力。__________縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：_________________你