【正文】 給乙方外，還應向乙方支付3個月租金的違約金。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二條租賃期限：房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。第三條租金：租金標準： /月，一季度交清一次，租房押金 元，提前1個月支付下一季度的房租。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，甲乙雙方驗收后認可在(房屋附屬設施、設備清單)上簽字蓋章，甲乙雙方應潔清各自應當承擔的責任，乙方添置的新物可由乙方收回。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公益的。承租人應遵守小區(qū)的物業(yè)管理，如違反管理，責任自負。合同期滿后，出租方仍繼續(xù)出租房的，承租方享有優(yōu)權。第二條甲乙雙方約定的租賃期限為___年，自____年____月______日起至_________年______月______日止。第三條甲方在簽訂本合同時已將租賃房屋交付給乙方(___個防盜門鑰匙、一個水卡和一個氣卡，電卡號為__________________)。第五條自xx、______、_____起，每三個月為一個租賃季，租金按租賃季支付。甲方收款賬戶由開戶銀行______銀行支付，收款人姓名為____________，賬號(卡號)為___________________________。租賃關系終止后，甲方應在乙方按合同規(guī)定將租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙和水電卡)返還給甲方并結清相關費用后5個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第八條雙方確認租賃房屋內(nèi)的配套家具及電器為_____________________。第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費、水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、煤氣費及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費用。第十條租賃期內(nèi)，乙方應負責租賃房屋及其設施、家具和家用電器等的維護。第十一條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得裝修或改造租賃房屋。第十二條乙方不得利用租賃物業(yè)從事任何違法犯罪活動，并對其在租賃物業(yè)內(nèi)的一切行為承擔相應的法律責任。第十四條任何一方如需解除本合同，應提前30天書面通知對方，對方支付1000元違約金后方可解除合同。第十五條乙方未按時足額支付租金的，每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。如甲方解除本合同，乙方還應向甲方支付違約金人民幣___萬元，乙方留在房屋內(nèi)的所有物品均視為廢棄物品，交由甲方任意處置。第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方:日期____年___月____日乙方:日期____年___月____日裝修房屋租賃合同7甲方：乙方：第一條本合同當事人的名字。第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同。第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。要求乙方恢復原狀。第八條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。正常使用。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。第十三條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方：簽約日期：_____年_____月_____日乙方：簽約日期：_____年_____月_____日裝修房屋租賃合同8在房屋租賃合同到期時，租賃雙方往往在裝修投入的處理問題上發(fā)生糾紛。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第 86 條規(guī)定，非產(chǎn)權人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還是附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》規(guī)定，承租人裝修房屋或者增設附屬設施的，應當書面征得出租人同意。 承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，出租人可以要求承租人恢復房屋原狀或者賠償損失。此種情況一般作如下處理：裝修物能夠拆除的，可以責令其拆除。按民法的公平原則處理。具體如下：承租人進行的裝修，能夠拆除的由承租人拆除。裝修房屋租賃合同9出租方(以下簡稱甲方)：______________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述，該門面建筑面積共___________平方米。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。四、租金及支付方式房屋年租金元 ，大寫(人民幣)，一次性預付五年房租合計成意見一致合同自行解除。或在租賃期內(nèi)房租加價。，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。：第一年簽訂合同時一次性付五年租金，六、房屋使用要求和維修責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。，必須事先通知甲方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用使用費。九、合同的變更和解除，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋15天以上的。(3)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應付3個月租金的違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有q權要求乙方按當年租金的收取1個月租金的違約金。、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。二、租賃期限租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。甲方不向乙方收取任何押金。水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。租賃物的維修費用，由甲方承擔。乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。五、與房主糾紛處理因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃房屋用途。三、租賃期限20xx年月日起至20xx年x月x日止，租賃期為xx年。五、甲方的權利與義務，x日內(nèi)將上述房屋鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方。，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任。，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。七、房屋使用要求和維修責任。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面申請。否則甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。十一、違約責任及賠償，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權終止合同。十二、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方3個月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。，一式2份。出租方(甲方)：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：簽約日期：_______年____月_____日承租方(乙方)：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：產(chǎn)權證號：______________________簽約日期：_______年____月_____日裝修房屋租賃合同12出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第二條 租賃期限該房屋租賃期共 個月。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： 。第四條 押金及支付方式為確保房屋及其附屬設施之安全和完好，及租賃期間內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。第五條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。1如遇甲方規(guī)劃建設需用此地，甲方應提前6個月告知乙方歸還租賃場地。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔。其它約定： 。將承租的房屋擅自轉租、轉借給第三人的；未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結構的；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達1個月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。甲方延遲交付出租房屋 5 天以上；甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；以欺詐手段騙取定金或租金。（4）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的