【正文】 二0 年 月 日房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同4出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 : 房屋的座落、面積情況：甲方出租給乙方的房屋位于：出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。第三條 : 租賃期限該房屋租賃期共24個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)?；蛟斐善茡p已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的。押金收據(jù)為準(zhǔn))?；蛟斐善茡p未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的。(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。第八條 : 房屋的出售合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前以書面通知甲方。租賃期滿本合同自然終止。甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失。第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。乙方驗(yàn)收簽字：年 月 日房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同5出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。承租方逾期交付租金的`，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金xxx元。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方：乙方：日期：xxxx年xx月xx日房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同6出租方：承租方：經(jīng) 、理事會(huì)研究決定，現(xiàn)將超市隔斷出租，雙方協(xié)商一致，特制定本合同。 二租賃費(fèi)用交付辦法：預(yù)交貳年租金，每年陸千元(6000元)，共計(jì)壹萬貳仟元整(120 元)。三如果繼續(xù)承包，需等到田維功檔案年齡退休之日，租金按超市最低價(jià)格交納。五承租方現(xiàn)居住使用的四間房屋，可暫時(shí)無償使用，如中心社使用或開發(fā)承租方必須在三日之內(nèi)無條件、無償?shù)腵把所有物品搬出。同樣承租方在租賃期間用于經(jīng)營(yíng)所購(gòu)買的屋內(nèi)所有的設(shè)施，到期后，如不續(xù)簽合同，無條件、無償?shù)匕岢鲎赓U場(chǎng)地。八本合同自雙方簽字蓋章后生效。二、租賃期限：從二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止，合同期限兩年。四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息)。工商稅務(wù)乙方自理。六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。九、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。由于乙方原因，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。乙方違約，無條件退房。房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。一、乙方應(yīng)提前一個(gè)月提供租賃計(jì)劃給甲方備料，乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)。三、運(yùn)輸及裝卸方式：送貨及裝車，歸還及卸車，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、租賃物資不得任意截?cái)?、開孔、彎曲，否則甲方有權(quán)或作賠償及報(bào)廢處理。六、履約地點(diǎn)：甲方倉(cāng)儲(chǔ)。履約方法：乙方需要物資須在2日前將規(guī)格、數(shù)量交貨通知甲方。(具體按工程實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算)。行為。租賃期滿后即辦理租賃結(jié)算。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同附件壹份，都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。十一、本合同如發(fā)生糾紛，甲方雙方均有權(quán)向各自所在地方法院提起訴訟。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方與承租方的變更1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條違約責(zé)任1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿元。3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的39。4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________第三篇：財(cái)產(chǎn)(房屋)租賃合同 合同編號(hào)：財(cái)產(chǎn)(房屋)租賃合同合同編號(hào)： 出租方(甲方)：南寧邕州飯店 承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的財(cái)產(chǎn)（租賃物）事宜，訂立本合同。一、租賃物位置、面積及設(shè)施等情況1－1 甲方出租給乙方的租賃物的主要情況如下： 座 落：南寧市興寧區(qū)民主路 18號(hào) 建筑面積： 0平方米。二、租賃用途2－1 乙方向甲方承諾,租賃該租賃物作為乙方xxx 使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)租賃物使用規(guī)定和邕州飯店物業(yè)部的管理。三、交付日期和租賃期限3－1 甲、乙雙方約定，甲方于２０xx年xx月x日前向乙方交付該租賃物。3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃物，乙方應(yīng)如期返還。四、租金支付方式4－1 甲、乙雙方約定，該租賃物租金按以下第 種方式計(jì)算：（1）該房屋租金第一年為 元/月，合計(jì) 元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增10%（即第二年的租金為 元/月，第三年租金為 元/月）。（2）該房屋租金為 元/月，年租金合計(jì)為 元，甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。其中，第一期租金共計(jì)人民xxxx元，應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付給甲方；此后各期租金按季度交納，每個(gè)自然季度末的一周內(nèi)為下一季度租金的交納日。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方按合同約定履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方（不計(jì)息），如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。乙方應(yīng)在下月5日前向甲方支付上月應(yīng)交費(fèi)用。其中，租賃物日常維修費(fèi)用指租賃物日常發(fā)生的小的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于租賃房屋的配套設(shè)施的輕度損壞；如租賃物非因乙方原因出現(xiàn)足以影響租賃物正常使用的嚴(yán)重?fù)p壞的（如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、租賃物漏雨滲水等），維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。6－2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該租賃物及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該租賃物進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該租賃物的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。65 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該租賃物，不擅自改變使用性質(zhì)。67 乙方不得占用租賃房屋外的公共區(qū)域內(nèi)堆放垃圾及其他物品，不得搭建違章建筑，應(yīng)注意維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生及正常秩序，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方在限期內(nèi)未整改的，甲方可委托工作人員清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7－2 乙方返還該租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。7－3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。74乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8－1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不可將該租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。交換后，交換雙方均應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同。92 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的；（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。十、違約責(zé)任10－１ 甲方的違約責(zé)任：（1）甲方因不能提供本合同約定的房屋或違反本合同約定提前收回房屋，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月的租金做為賠償。10－２ 乙方的違約責(zé)任：（1）在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金（但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的5%向甲方支付違約金。（3）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用的（但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一天，乙方應(yīng)按拖欠上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。（5）乙方逾期交納水、電費(fèi)用超過7日以上的，甲方有權(quán)切斷水源、電源，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。11－2 乙方超過用電量時(shí)須報(bào)增容計(jì)劃給甲方批準(zhǔn)，不報(bào)計(jì)劃給甲方批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)切斷電源，造成事故及損失由乙方承擔(dān)。11－3乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本租賃物內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方使用租賃物應(yīng)符合消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11－7 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條財(cái)產(chǎn)租賃 甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。 租賃期限為3年（即1月21日起1月20日止）。第二條 租金及其支付 三年租金共計(jì)240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。 甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。 租賃期滿后，依合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊(cè)”所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資的財(cái)產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題。 乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。期滿后新增不可移動(dòng)類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估值出售，甲方購(gòu)買。第五條 債權(quán)債務(wù) 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財(cái)產(chǎn)