【正文】 對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，因合同部分條款無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第十七條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：____承租方：_________年_____月_____日_____年_____月_____日經(jīng)營場所租賃合同3出租方：______________________承租方：______________________第一條租賃房屋座落在________市________，其中場所使用面積________平方米。第四條租金(大寫)人民幣________元整，(小寫) ________元整。第六條承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。(2)承租方所欠各項費用達1000元以上。第十條合同期滿，承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋。承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應(yīng)負損害賠償責任。發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負責。第十三條本合同自簽訂之日起生效。甲方：____乙方：____法人代表：____法人代表：_________年_____月_____日_____年_____月_____日經(jīng)營場所租賃合同4出租方：____(以下簡稱甲方)承租方：____(以下簡稱乙方)為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬____元正，平均每月為人民幣____元正，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣____元正。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金____元正退還乙方。四、乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人使用。六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務(wù)局。七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務(wù)，維護消費者權(quán)益，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導部門的規(guī)定。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等。十、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。甲方：____乙方：____法人代表：____法人代表：_________年_____月_____日_____年_____月_____日經(jīng)營場所租賃合同5出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：____一、租賃場所、期限：____場所范圍：____租賃期限：____20____年(自20____年____月____日至20____年____月____日)。乙方違約，押金歸甲方所有。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。三、其他權(quán)利義務(wù)甲方保證本場所權(quán)屬清楚。應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。四、裝修和修繕乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。如有問題由乙方負責協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。五、違約責任甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當押金的違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負。本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負。六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。乙方承租店鋪的用途為________乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。三、租賃費用承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。四、經(jīng)營場所裝修乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。利用經(jīng)營場地進行非法活動。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。雙方協(xié)商一致的除外。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。九、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。這項工程，已成為國家“__________”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約__________平方米。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整。四、租賃費及付費方式：前__________年每年租賃費為__________萬__________仟__________佰元，后__________年每年租賃費為__________萬__________仟元。合同滿__________年后，乙方再次付給甲方后_____年的`租賃費__________萬元整。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算__________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。__________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。甲方：______________縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)代表(簽字)：____乙方：______________有限責任公司(蓋章)代表(簽字)：____乙方法律顧問(簽字)：____主管部門監(jiān)證(蓋章)：____簽訂日期：____經(jīng)營場所租賃合同8出租方（以下簡稱甲方）：____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系/送達地址：____承租方（以下簡稱乙方）：____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系/送達地址：____根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。二、租賃期限該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。三、租賃費用承租期內(nèi)租賃費每月合計________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費），全年總計________元。乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________元履約保證金，合同期滿清算剩余租金、水、電等乙方使用的費用以及償還乙方應(yīng)負擔的債務(wù)、違約金后，甲方一次性無息退回乙方。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。四、經(jīng)營場所裝修乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，并由乙方承擔相應(yīng)的責任和費用，情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔有關(guān)的法律責任。乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)