【正文】 法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第九條 獎勵和違約責任 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。甲方(簽章)： 電話：乙方(簽章)： 電 話：簽訂地點：簽訂日期： 年 月 日建筑裝飾裝修合同范本3發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。承包方式按以下第 項執(zhí)行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工。部分包工第二條 工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)第三條 工程價款本工程總造價為：(大寫)(人民幣)￥： 元注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行(1)國家標準(2)地方標準(3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準第五條 圖紙經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。第七條 工程變更工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。(3)改變有關工程的施工時間和順序。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。第八條 雙方一般的權利和義務甲方的工作(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延。(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。第二條 甲方義務開工前7天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第五條 工程質(zhì)量及驗收約定甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔。工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。第七條 工程款結算約定結算方式：(1)以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。第九條 違約責任因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結算。如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達不成一致的可請有關部門調(diào)解?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。本合同生效后乙方不得將工程轉包。附件：裝飾裝修標準(甲方提供)裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：20xx年8月26日第二篇：建筑裝飾裝修合同建筑裝飾裝修合同1發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。：按國家有關裝飾裝修標準，質(zhì)量合格及以上。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。，負責合同履行。，監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。，做好設備管線、古樹名木等不受損壞，并承擔相應費用。、消防等工作，并承擔相應費用。（聯(lián)系電話：）為乙方駐工地代表。、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。，由乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，若損壞由乙方負責承擔一切經(jīng)濟損失。乙方以施工報價單上寫明的項目為準；發(fā)生變更的，以變更單載明的內(nèi)容為準；工程量按工程中實際發(fā)生的為準。為保證工程統(tǒng)一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進行其他私下交易。，則完成部分將按實際工程量據(jù)實結算。，如甲方未按時支付工程款等，影響工期，工期順延。，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。第六條關于工程質(zhì)量及驗收的約定、施工方法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—20_）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GB50300—20_）、等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準并需符合國家有關環(huán)保方面的要求。在設計方案不變、材料品牌不變的情況下，部分工程項目達到優(yōu)良標準，不另向乙方支付由此增加的費用。如甲方不按時參加階段工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方必須應予承認。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第七條關于工程價款費用、工程結算和保修本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結清。，工程質(zhì)量保證金為工程結算價格的5%。，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。并在5天內(nèi)結清尾款，如超過5天，每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金。，向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。第八條關于材料供應的約定，進入施工現(xiàn)場前需經(jīng)甲方或監(jiān)理確認，方可使用。，應由甲方自購的施工材料，應在分項工程開工前3天內(nèi)由甲方采購供應到施工現(xiàn)場，甲方對材料的質(zhì)量、數(shù)量負責。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切責任。、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。由于甲方原因，逾期付款，寬限期過后（寬限期為5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500元違約金，以此類推。，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。，甲方提前使用或擅自運用，視為已驗收合格。第十一條爭議或糾紛處理、乙雙方簽定合同后，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同（除合同條款規(guī)定的以外）。、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。，雙方各執(zhí)一份。，項目施工前，乙方應充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預算。五、工程造價為人民幣：_____________六、付款方式合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。（以預算書單價為標準，以實際工程量結算）七、材料設備：_________________本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。八、工程施工乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。第一條 工程概況甲方對進行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權、使用權或承租權等)。工程地點：_________房屋結構：_________，套內(nèi)面積(以實際測量為準)。施工承包方式：雙方商定同意采取下列第_________ 種承包方式：(1)、乙方包工包料。(3)、乙方包工、甲方包料。水電安裝、改造增加部分按實際工程量計算。施工中，雙方如變更設計或增減施工項目的，變更部分的工程款按報價以實際工程量另行增減計算。如果有以下情形的則以實際開工日期計算，工期順延。(2)若施工所在地存在關于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應順延。提供施工期間的水源、電源并承擔其費用。施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應負責做好施工現(xiàn)場的保護及消防等安全工作。負責到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并承擔物業(yè)部門收取的各項費用。對工程施工的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，及時辦理材料驗收、竣工結算。指派 作為本合同簽署代表，本合同除標下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特殊原因需手寫填加相應合同條款或合同內(nèi)容，需經(jīng)過總經(jīng)理簽字并蓋章確認，否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。如更換人員，乙方應及時通知甲方。施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質(zhì)量標準、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等安全措施。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。甲方所提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責任由甲方承擔。由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗，如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無故不參加檢驗的，乙方可自行檢驗，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。第五條 工期變更除了法律規(guī)定或是另外有約定，對以下原因造成竣工日期延誤，工期應順延：工程項目增加和設計變更。甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件的。甲方未按期支付工程款。其它可順延的情況。乙方應根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。第七條 工程質(zhì)量及驗收本工程質(zhì)量以國家的相關質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。在施工過程中，甲方變更設計、停止施工或增減項目，應按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》，方能進行該項目的施工。中間工程及隱蔽工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。乙方應于工程完工日的前三日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動終止。第八條 安全施工甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水管道暢通、合格，符合正常施工的各項條件。施工中凡涉及改變房屋結構、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的情況，由甲方負責向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準生效方能施工。如甲、乙雙方簽署的《施工預算》中無廚房、衛(wèi)生間防水工程項目，發(fā)生滲漏，乙方不承擔責任。同時乙方有權暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。如甲方直接將工程款交付設計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理等相關現(xiàn)場施工人員的，不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方，因此所產(chǎn)生的一切損失及責任由甲方自行承擔。延遲開工或停工超過20天的，乙方有權解除合同。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，%的違約金。甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，乙方有權拒絕拆改。