【正文】 甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順X。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：向__________仲裁委員會申請仲裁；向___________人民法院起訴。第二條：工程造價（1）工程預算總造價為￥________元，大寫人民幣：________元整。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。第三條：工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執(zhí)一份。甲方供應材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。分段付款的時間及相應金額為：（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。第九條：維修約定本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：向__________仲裁委員會申請仲裁；向___________人民法院起訴。第1條工程概況工程地點：_________________工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳。承包范圍：___________________承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：(1)承包人包工包全部材料。承包人包工、發(fā)包人包料。(1)采用固定價格。包干風險包括____________________(2)采用可調(diào)價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。第7條安全生產(chǎn)和防火發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。第8條工程質(zhì)量及驗收雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_______標準(可選擇優(yōu)良或合格)。發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。第9條工程變更發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。第10條竣工結算工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。第11條工程保修驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。也可由有關部門調(diào)解。(二)依法向工程所在地人民法院起訴。雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________第18條合同備案、鑒證合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)_______________發(fā)包方：_____________身份證號：_____________承包方：_____________身份證號：_____________簽訂地點：__________簽訂地點：_____________室內(nèi)裝修施工合同4發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī)，結合家裝工程特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據(jù)，除此之外的憑證，甲方不認可。三、甲方工作1．若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。5．負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。7．參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。5．遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。2．由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延?．若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。七、工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調(diào)整成的損失由甲方承擔。2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。6．未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。九、違約責任1．甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。5．因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。2．本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。詳見預算書。詳見預算書。詳見預算書。開工日期_____年______月______日竣工日期_____年______月______日：本合同工程造價為(人民幣)____________元。第二條施工圖紙及預算、監(jiān)理本工程施工圖紙及預算、監(jiān)理分別由提供設計，提供預算，提供監(jiān)理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。，負責材料進場、工程竣工驗收。，不得擾民及污染環(huán)境。，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折扣減價。2)。根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。工程部接到財務通知單方能進行增項。工期。，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。(2)不可抗力。乙方工作，工程變更，材料供應，工期延誤(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位問詢)。，工期順延。，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條工程驗收和保修：(1)材料進場驗收。(3)中期驗收，即工期過半木工收口。乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。(3)竣工驗收。，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后方可先行入住。并填寫工程保修單。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責。，致使工期延誤。第十三條其它條款，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數(shù)交還。、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。，如違反相關規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。，并且雙方須簽署“物品清單”。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。如甲方所供材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任。，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。為保證施工及服務的質(zhì)量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場