【正文】 養(yǎng)護(hù)區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度養(yǎng)護(hù)管理方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。（5）開展養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對(duì)噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工；對(duì)外開放的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，處理好養(yǎng)護(hù)工作與游客的關(guān)系。（6）養(yǎng)護(hù)期間，做好養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改時(shí)，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除雙方另有約定外，養(yǎng)護(hù)工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)管理期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類植物、設(shè)施完好地移交給甲方。屬養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目外的（如臨時(shí)租擺、花卉填充等）雙方按天津市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商，協(xié)商不一致的可委托有資質(zhì)的第三方造價(jià)審核機(jī)構(gòu)確認(rèn)，但不能因價(jià)格未達(dá)成一致為由，不按甲方特定時(shí)間要求完成任務(wù)。若乙方未在指定時(shí)間內(nèi)配合完成破綠及恢復(fù)任務(wù)，甲方有權(quán)利委托其它單位實(shí)施，乙方無(wú)條件承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2．未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護(hù)時(shí)間或更改養(yǎng)護(hù)措施。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。（4）乙方相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方予以修理或更換。5（3）乙方對(duì)土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時(shí)，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國(guó)家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運(yùn)。（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。（3）養(yǎng)護(hù)期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位置。4．事故處理（1）養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第八條 合同價(jià)款與支付 1．合同價(jià)款及調(diào)整（1）本工程養(yǎng)護(hù)費(fèi)用含在工程款內(nèi)。（3）因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。第九條 養(yǎng)護(hù)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1．乙方自行準(zhǔn)備的機(jī)械、材料、器具設(shè)備（1）除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護(hù)管理所需要的交通工具以及其他養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備。在乙方使用前，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。2．甲方提供的養(yǎng)護(hù)用材料、設(shè)備（1）雙方約定，本合同履行期間，下列材料、設(shè)備由甲方提供：無(wú)。2．乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，甲方有權(quán)要求乙方整改，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 其他約定，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。，乙方必須保證所養(yǎng)護(hù)綠化（及園林設(shè)施）完好移交給甲方，并有責(zé)任配合甲方與下一養(yǎng)管周期的養(yǎng)管單位進(jìn)行養(yǎng)管工作的交接，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)和養(yǎng)護(hù)結(jié)算事宜。，作為選取下階段養(yǎng)護(hù)養(yǎng)管單位的一個(gè)重要參考條件。第十三條 附則，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。第一條 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：導(dǎo)體有限公司綠化養(yǎng)護(hù)工程 項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市第二條 養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1．養(yǎng)護(hù)范圍:導(dǎo)體有限公司廠區(qū)和宿舍區(qū)綠地 2．養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：去除枯死植株、植物補(bǔ)植、樹木扶正、病蟲害防治和檢查、澆灌排水、土壤施肥中耕除草、花草整形（形狀整齊劃一）、地被覆蓋植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪植物防護(hù)、綠化垃圾清運(yùn)等服務(wù)工作。第四條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核 1．養(yǎng)護(hù)質(zhì)量（1）乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，必須達(dá)到《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。2．養(yǎng)護(hù)考核（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)@林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，接受甲方的檢查和考核。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施（3）提供養(yǎng)護(hù)所需用水、用電的接駁點(diǎn)，保證養(yǎng)護(hù)期間的需要。（4）乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方在養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)提供的養(yǎng)護(hù)工具存放間，若沒有由乙方自行解決。甲方收悉停電、停水通知后未及時(shí)通知乙方的，由此造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物損失由甲方承擔(dān)。（7）按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于三天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護(hù)操作人員。（4）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設(shè)施有被損、被盜等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并立即進(jìn)行補(bǔ)缺、恢復(fù)。（6）養(yǎng)護(hù)期間，做好養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；但甲方須在乙方進(jìn)場(chǎng)前，將養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物的情況向乙方進(jìn)行交底。（8）負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動(dòng)保護(hù)和人身安全。（9）服從甲方工作代表安排，依時(shí)優(yōu)質(zhì)的完成綠化養(yǎng)護(hù)；遇公司重大活動(dòng)需要在短期內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方需收到甲方通知之日起一周內(nèi)完成。4．事故處理（1）乙方必須為養(yǎng)護(hù)工作人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生任何安全事故（包括傷亡事故），乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，并承擔(dān)因事故造成的任何費(fèi)用。第八條 合同價(jià)款與支付 1．合同價(jià)款及調(diào)整（1）本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，雙方約定每個(gè)月合同價(jià)款為人民幣 元（大寫：人民幣元）。2．合同價(jià)款的支付方式雙方約定，本合同養(yǎng)護(hù)價(jià)款支付方式如下：a．合同訂立后，乙方每月提供增值稅專用發(fā)票給甲方60天后,一周內(nèi)甲方支付乙方每個(gè)月養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理費(fèi) 元。（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2．乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)損失費(fèi)用。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、本合同適用于公園、綠地、道路綠化帶、行道樹、單位綠地以及其它性質(zhì)的各類綠地的養(yǎng)護(hù)。四、本合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。六、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)：第二條 養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1．養(yǎng)護(hù)范圍。）2．養(yǎng)護(hù)內(nèi)容管護(hù)內(nèi)容是管護(hù)區(qū)域內(nèi)的綠化苗木及行道樹的施肥、除草、澆水、排水、修剪整形、病蟲害防治、扶正、培土、補(bǔ)苗、垃圾清運(yùn)、花池整修、安全防護(hù)、支撐固定及看護(hù)，硬化工程、園林小品、水電設(shè)施的維修與管護(hù)等。 充分考慮樹木與環(huán)境關(guān)系，依據(jù)樹齡、生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱及所需要的園林景觀效果進(jìn)行定干、定冠、定型、修剪，每年冬、春季修剪各1次。 及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝。澆水、施肥要在甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行，一般澆水、施肥視綠化苗木長(zhǎng)勢(shì)、墑情而定，全年灌水不少于10次、施肥不少于2次，施肥量，幼樹每株施氮肥60克,磷：30克，鉀：25克；6——8年齡樹每株施氮肥300克，磷：150克，鉀：100克，成年齡樹每株施氮： 500克,磷：400克,鉀：200克。補(bǔ)栽苗木要在甲方技術(shù)人員的監(jiān)管下進(jìn)行。 樹木保護(hù)、支撐。如風(fēng)暴來(lái)臨，應(yīng)及時(shí)檢查、妥善處理。初冬均需對(duì)行道樹進(jìn)行根基培土、主干包扎、涂白； 管護(hù)好行道樹樹池，保持清潔、無(wú)垃圾、無(wú)雜草、無(wú)損壞毀。 根據(jù)生長(zhǎng)及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥。 及時(shí)清除雜草； 及時(shí)補(bǔ)植缺、死苗木，補(bǔ)栽苗木規(guī)格要大于原有苗木一個(gè)等級(jí)。1～3月份，針對(duì)可能發(fā)生的病蟲害，噴藥預(yù)防次數(shù)不少于5次；4～12月份，采取防治并舉的辦法確保無(wú)病蟲害發(fā)生，堅(jiān)決杜絕大的病蟲災(zāi)害。 綠籬色塊養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 修剪應(yīng)使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于4次； 修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時(shí)清除干凈； 適時(shí)進(jìn)行澆水、灌溉，每周至少灑水1遍(除連續(xù)降雨、冰雪、冰凍天氣外)，及時(shí)沖洗綠籬及色塊植物枝葉上的塵土，保證植物葉片清潔，土壤墑情適宜； 適時(shí)施肥。 及時(shí)補(bǔ)植缺、死苗木，補(bǔ)栽苗木規(guī)格要大于原有苗木一個(gè)等級(jí)。1～3月份，針對(duì)可能發(fā)生的病蟲害，噴藥預(yù)防次數(shù)不少于5次；4～12月份，應(yīng)著重進(jìn)行病蟲害防治，確保無(wú)病蟲害發(fā)生。 草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 及時(shí)控制病蟲害；及時(shí)挑除雜草，保證草坪色澤正常、生長(zhǎng)良好、無(wú)明顯雜草。必須濕透根系層；應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、生長(zhǎng)期、草種等因素確定灌溉量；灌溉時(shí)間和時(shí)期：冷季型草坪在春秋二季充分澆水，夏季早晨適量澆水；暖季型草坪宜在早晚澆；夏季要勤澆水；雨后要及時(shí)排除草坪上的積水。草坪在生長(zhǎng)季節(jié)，應(yīng)按“三分之一”原則適時(shí)進(jìn)行修剪，修剪后高度冷季型宜為60—80㎜，暖季型宜為50—70㎜。 適時(shí)施肥。追肥的時(shí)間和數(shù)量按草坪的生長(zhǎng)情況而定。 清除雜草。清除方法可采用人工除草、生物除草、機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須經(jīng)縣園林局同意后方可實(shí)施。病蟲害應(yīng)以防為主，防治結(jié)合,采用化學(xué)防治應(yīng)選擇無(wú)公害藥劑或高效低毒化學(xué)藥劑。草坪中的樹坑、花壇邊緣應(yīng)進(jìn)行切邊，保持線條清晰。 衛(wèi)生保潔 綠化生產(chǎn)垃圾及時(shí)清理； 及時(shí)沖洗綠籬及色塊植物枝葉上的塵土，保證植物葉片清潔； 及時(shí)清理綠帶、綠籬內(nèi)的雜草、紙屑、塑料袋等垃圾； 綠帶內(nèi)不得有堆物、堆料和亂搭、亂建、亂扯、亂掛等現(xiàn)象； 加大護(hù)綠知識(shí)宣傳，有得力的環(huán)保措施； 無(wú)居民投訴。乙方進(jìn)場(chǎng)后，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工作量與合同約定不符，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告。乙方進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)，不提出養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告，視為合同確定的工作量無(wú)差異；甲方收到乙方的報(bào)告后，在約定時(shí)間內(nèi)不組織計(jì)量的，視為認(rèn)可乙方的差異報(bào)告。第三條 養(yǎng)護(hù)投工量乙方投工量為：綠地每3000㎡/人、綠籬每2600㎡/人。乙方聘用人員須經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可錄用上崗。第五條 辦公場(chǎng)所乙方作為養(yǎng)護(hù)專業(yè)企業(yè)，要有固定辦公場(chǎng)所、固定管理技術(shù)人員、固定養(yǎng)護(hù)專業(yè)工人、固定生產(chǎn)設(shè)備等。第七條 養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。)第八條 養(yǎng)護(hù)監(jiān)督考核 1．養(yǎng)護(hù)考核（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)@林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，隨時(shí)接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。檢查時(shí)間是每月1日、8日、16日、24日各一次，檢查時(shí)企業(yè)負(fù)責(zé)人和管護(hù)人員必須到場(chǎng)。對(duì)于一年內(nèi)有三個(gè)月總評(píng)分?jǐn)?shù)倒數(shù)第一者，將給予末位淘汰，與養(yǎng)護(hù)企業(yè)解除合同關(guān)系。（2）全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，并要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。（4）甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。對(duì)甲方提交的補(bǔ)苗、防災(zāi)、澆水、治蟲、修整、保潔等措施和要求，乙方必須立即執(zhí)行，否則按違約處理。（7）協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。否則一次罰款500元，2次罰款2000元，3次終止合同。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，應(yīng)保證每天的養(yǎng)護(hù)時(shí)間和實(shí)際效果。應(yīng)教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發(fā)生；文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；一切安全責(zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)。（5）乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一名高層管理人員協(xié)助甲方檢查綠化養(yǎng)護(hù)情況，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于7