【正文】 因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞，無法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強(qiáng)制措施的。④乙方在經(jīng)營(yíng)加盟店期間有違法經(jīng)營(yíng)情況，被行政部門行政處罰的。⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度，與丙方發(fā)生法律訴訟的。⑧其他丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)(如有)將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。使用快遞發(fā)送的，在發(fā)出后視為收訖。國外郵件，在掛號(hào)信寄出三十日后視為收訖。十五、其他本合同自雙方簽(章)后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款、附件。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。二、租賃期限本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。租金交付方式為上打租。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。四、承租房屋用途：五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。 房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。 甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。 乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。八、違約責(zé)任 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。 乙方在承租房屋里存放易燃、 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 違約金 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。我們認(rèn)真閱讀了合同內(nèi)容。如房屋及室內(nèi)設(shè)施，家具，家電等用品有破壞或損毀時(shí)，承租人___________不履行合同賠償義務(wù)時(shí)。承租人：擔(dān)保人電話：****年**月**日第三篇：房屋租賃合同擔(dān)保書房屋租賃合同擔(dān)保書擔(dān)保人：工作單位：山東大學(xué)擔(dān)保人聯(lián)系電話：年 月 日（簽字）篇二：連帶責(zé)任擔(dān)保書(關(guān)于租賃合同)連帶責(zé)任擔(dān)保書致： 有限公司我公司愿意作為貴公司與“ 有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：“ 有限公司”的擔(dān)保人，當(dāng)“ 有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現(xiàn)以下狀況時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：若因《租賃合同》中租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、或出租權(quán)問題而導(dǎo)致合同無法正常地履行，而導(dǎo)致貴公司遭受的損失；若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失；本公司承諾，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》的有效性獨(dú)立于貴公司與“ 有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效?，F(xiàn)雙方就房屋租賃及具備條件后房屋轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)商一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。三、甲方承諾本合同生效后三個(gè)月內(nèi)將該房屋騰空連同該房屋占用的院落整體交付乙方使用，屆時(shí)，甲、乙雙方辦理該房屋交接手續(xù)，甲方須將該房屋全套竣工資料及后續(xù)改造裝修資料的復(fù)印件移交給乙方，以便乙方接收后開展物業(yè)管理及裝修改造工作。五、乙方進(jìn)駐該房屋一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同附屬文件的規(guī)定不符，甲方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)自負(fù)費(fèi)用予以修理，如逾期不修理，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還乙方已付定金、租金外，并賠償乙方已付定金金額的損失。當(dāng)乙方累計(jì)向甲方支付的租金連同本合同規(guī)定的定金達(dá)到 萬元人民幣且租期至二十年時(shí)，甲方仍未取得該房屋雙證，乙方不再向甲方支付租金，甲方同意乙方無償永久使用上述房屋。八、在乙方租賃階段，甲方同意在不影響該房屋主體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及改造，并可將該房屋部分轉(zhuǎn)租給第三人使用，若需甲方提供有關(guān)手續(xù)包括但不限于房屋使用證明，甲方應(yīng)無條件予以配合；該房屋物業(yè)管理（包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi)）由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、曖、通信費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十、在乙方租賃階段，若遇國家征用該房屋及其占用的院落的全部，本合同自然終止，甲方應(yīng)將國家給付的補(bǔ)償款全部交給乙方，如乙方尚未付清甲方 xxxx萬元轉(zhuǎn)讓款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足；若遇國家征用該房屋及其占用的院落的一部分，本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)將國家給付的補(bǔ)償款全部交給乙方。乙方進(jìn)駐后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。如需甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方