【正文】 日 日 期： 年 月 日第三篇：店鋪租房合同標準版店鋪租房合同標準版店鋪租房所簽訂的合同怎樣的才算是標準的呢？以下是小編整理的店鋪租房合同標準版，歡迎參考!出租方：承租方：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房子出租給乙方。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金交納期限： 萬 仟元整。，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日?！U納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房子架構。：租賃期間，由于乙方導致租賃房子的質(zhì)量或房子的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，乙方如欲將租賃房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。第七條 ，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。，擅自將承租房子轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。第八條 免責條件若租賃房子因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。出租方： ＿＿＿＿＿＿ 承租方： ＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日第四篇：租房合同標準租房合同標準范本1出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。第五條出租方與承租方的變更1 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。2 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。第六條甲方的責任1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。3 出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔。第七條乙方的責任1 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。2 租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。簽訂房屋租賃合同，應當注意到該合同的如下特征：第一，房屋租賃合同是雙務有償合同，出租人和承租人都享有權利，也都負有義務。第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。租金和租金交納期限。甲、乙方的責任。免責條款。特別提示文書的制作要求是：( 1)房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：( 1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關系。( 2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。( 4)發(fā)生糾紛時，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權登記暫行辦法》、《合同法》等。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。第二條 房屋用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第六條 交付房屋期限。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。)第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。押金 20xx 元。二、租用期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 1 月 1 日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結構及原有設施。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）。1八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。二、租賃期限自年 月 日至 年 月 日，共計 個月。四、本房屋月租金為人民幣元，乙方一次性結清。合同簽訂之日乙方向甲方支付全部房屋租金五、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。六、乙方同意交 元作為押金，合同終止時，甲方按規(guī)定退還押金，如逾期不交房作為房屋租金。七、在承租期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。，造成該房屋及其配套設施損壞的。按照實際租住時間支付租金。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權。甲方同意乙方使用該房屋。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔。租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元，租賃期內(nèi)不浮動。雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前。⑴ 水表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：__________噸。⑵ 電表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：__________度。⑶ 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月__________元/M3，雙方約定按于每初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元。⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止。如施工過程已對房屋結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前_______個月告知對方。要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關設施擁有合法使用權。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。⑶乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批。⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。第五條 合同的變更甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。接到函件的一方應在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復對方。第六條 合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付地點：_____________________。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。合同解除自甲方書面通知送