【正文】 研究、設(shè)計(jì)、建設(shè)的過(guò)程中，根據(jù)我國(guó)目前的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力和管理水平等實(shí)際情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。 第 4頁(yè) 以降低能耗、提高經(jīng)濟(jì)效益為中心 經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。 充分利用工業(yè)園的各項(xiàng)優(yōu)惠條件，充分發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢(shì)。因此，在本報(bào)告的編制過(guò)程中注意充分利用工業(yè)園在政策、機(jī)制、土地、道路交通、公用工程、輔助設(shè)施等方面的優(yōu)惠條件和注意充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營(yíng)銷、技術(shù)開(kāi)發(fā)等方面的優(yōu)勢(shì)，并將這些優(yōu)惠條件和建設(shè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化到工程項(xiàng)目中，以節(jié)省基建投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度，提高企業(yè)的投資經(jīng)濟(jì)效益。 可行性研究報(bào)告編制的范圍 對(duì)企業(yè)的基本特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說(shuō)明和總體研究； 對(duì)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況進(jìn)行分析，并確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模； 對(duì)產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行論證，確定產(chǎn)品水平； 對(duì)國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究，擬定第 5頁(yè) 先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等 進(jìn)行研究說(shuō)明； 就項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動(dòng)安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說(shuō)明； 進(jìn)行項(xiàng)目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 提出本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作結(jié)論。 本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委《限制用地項(xiàng)目目錄（ 2021 年本）》中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 本項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模 為 年產(chǎn) 萬(wàn) 噸 節(jié)能型塑鋼 型材 、年產(chǎn) 5萬(wàn)平方米塑鋼門窗 。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后采用電加熱，基本無(wú)廢氣外排；設(shè)備冷卻水可循環(huán)利用，生活污水經(jīng)地埋式污水處理設(shè)備處理后可達(dá)標(biāo)排放；選用低噪聲設(shè)備，并采取減振、吸聲、隔聲等措施使廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482021）“Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)”； 固體廢棄第 6頁(yè) 物基本回收利用，可基本實(shí) 現(xiàn)清潔生產(chǎn)，對(duì)環(huán)境的影響較小。 本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年。項(xiàng)目稅后增量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期為 年。 建議 建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)資金，確保工程項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。 建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 第 7頁(yè) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名稱 數(shù)量 備注 總投資 3500 萬(wàn)元 其中： 固定資產(chǎn)投資 3185 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 315 萬(wàn)元 正常年份銷售收入 6400 萬(wàn)元 正常年 正常年份總成本 4637 萬(wàn)元 正常年 銷售稅金及附加 萬(wàn)元 正常年 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 正常年 所得稅 萬(wàn)元 正常年 稅后利潤(rùn) 1295 萬(wàn)元 正常年 內(nèi)部收益率（％） % 稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 稅后 靜態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1年 動(dòng)態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1年 投資利潤(rùn)率（％） % 投資利稅率（％） % 盈虧平衡點(diǎn)（產(chǎn)量） % 第 8頁(yè) 第二 章 項(xiàng)目建設(shè)背景與 提出 項(xiàng)目建設(shè)背景 塑鋼型材發(fā)展現(xiàn)狀 塑鋼型材是指用于制作門窗用的 PVC 型材，早在上世紀(jì)五十年代末已經(jīng)在德國(guó)出現(xiàn)，我國(guó)從 1983 年才開(kāi)始引進(jìn)，在 90 年代末才開(kāi)始普及應(yīng)用。隨著塑鋼門窗的廣泛使用，用于制作塑鋼門窗的 PVC 型材習(xí)慣上被稱作塑鋼型材。經(jīng)過(guò)改進(jìn)和完善，現(xiàn)在西歐各國(guó)均能生產(chǎn)塑鋼門窗。型材的擠出有了專用設(shè)備和原料，整體窗的組裝設(shè)備已系列化。塑鋼門窗經(jīng)過(guò)三十多年的推廣應(yīng)用，建筑設(shè)計(jì)師與用戶對(duì)硬 PVC 塑鋼門窗已有了正確的認(rèn)識(shí)，它的市場(chǎng)占有率越來(lái)越大。英國(guó)占 28％，美國(guó)塑鋼門窗開(kāi)發(fā)起步較晚，發(fā)展也很快， 1976 年從前西德引進(jìn)塑鋼技術(shù)，到 80 年代中期有了較快的發(fā)展，每年以 20％的速度增加。 作為門窗的第四代產(chǎn)品，塑鋼門窗是從 70 年代開(kāi)始被大量應(yīng)用的。短短十幾年的時(shí)間，塑鋼門窗行業(yè)在全國(guó)的民展速度是驚人的，僅 1997 年，北京、天津、上海、陜西、甘肅、青海、寧廈、新疆、山西、河北、內(nèi)蒙古、浙湖南等省、市、自治區(qū)的塑鋼門窗增長(zhǎng)率均在 100%以上，目前我國(guó)塑鋼型材生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到 500 萬(wàn)噸 /年。我國(guó)塑鋼型材目前通用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是 GB/88142021,獲得國(guó)家免檢的企業(yè)也是參照此標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的。以上兩種規(guī)格占到總消耗量的 80%以上。一是節(jié)能顯著，塑鋼門窗可比鋁合金窗節(jié)省采暖和制冷能耗 30%50%；二是耐腐蝕性好，無(wú)需經(jīng)常保養(yǎng)維修； 三是具有優(yōu)良的氣密性、水密性、隔音性和保溫性 ； 四是塑鋼門窗節(jié)省森林資源。 符合建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)的需要 能源節(jié)約與資源合理利用是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容， 發(fā)展新型節(jié)能建材是當(dāng)前及今后第 10 頁(yè) 時(shí)期建材工業(yè)工作的重點(diǎn)。而我國(guó) 現(xiàn) 有和新建建筑中，高耗能建筑分別占 95%和80%。據(jù)預(yù)測(cè)，到 2021年，城鎮(zhèn) 50％以上的建筑將是 21 世紀(jì)內(nèi)建造的，因此在今后的新建筑中，全面推廣各種建筑節(jié)能新技術(shù)、新措施，是建筑節(jié)能工作的重中之重，專家指出，使用建筑節(jié)能建材，是房地產(chǎn)發(fā)展的大趨勢(shì)。 目前， 新型節(jié)能建材主要包括 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、 建筑 裝飾 裝修 材料等。它是 由 PVC 樹(shù)脂 和 熱穩(wěn)定劑、潤(rùn)滑，劑、加工改性劑、沖擊改性劑、填充劑、耐老化劑、著色劑 在一定工藝條件下復(fù) 合而成的型材 ，采用高效的電加熱工藝，不僅減少了 SO2和煙塵的排放，避免了對(duì)周邊環(huán)境的污染，而且降低了復(fù)合溫度，減少了能源消耗；生產(chǎn)中的次品板及產(chǎn)品生命周期結(jié)束后從建筑物上拆除的較大面積的 門窗型材 可通過(guò)降低使用等級(jí)的方式重新利用，不會(huì)產(chǎn)生 固體 垃圾；在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，阻燃 性 不會(huì)燃燒，也不熔融滴落，沒(méi)有黑煙及有毒氣體產(chǎn)生，具有明顯的綠色環(huán)保特征。 同時(shí) 塑鋼 門窗具有良好的隔音性， 鋼鋁窗的隔音性能約為 19 分貝，塑鋼窗的隔音性能可達(dá)到 30 分貝以上。據(jù)日本提供的資料介紹，要達(dá)到同樣降低噪音的要求，安裝鋁窗的建筑物與交通干道 的距離必須達(dá)到 50 米，而安裝塑鋼窗達(dá)到 18 米即可。 投資方 我的建材制造有限公司 依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向、 抓住 市場(chǎng) 機(jī)遇，于 某市社區(qū) 工業(yè)園區(qū) ， 投資新建 年產(chǎn) 8000 噸 節(jié)能 塑鋼 型材生產(chǎn)線項(xiàng)目 ， 該 項(xiàng)目具有良好的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)和廣闊的市場(chǎng)前景，項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)在必行。但是同時(shí)由于我國(guó)的企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)在能量使用方面大 手大腳，所以全世界也用焦慮的眼光注視著我國(guó)的能耗。作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的大國(guó)，我國(guó)政府向全世界宣告，我們將堅(jiān)持建立一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約型的社會(huì)的戰(zhàn)略，來(lái)繼續(xù)推進(jìn)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。居民住宅安裝的門窗通常分為木門窗、鐵門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗四種，其中最先進(jìn)的應(yīng)屬塑鋼門窗。采用塑鋼門窗，室內(nèi)熱量外流損失比其他材料的門窗少得多，節(jié)能保溫效果十分顯著。因?yàn)閮?nèi)襯碳鋼龍骨，故而得其名。塑鋼門窗輕便干凈、開(kāi)啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質(zhì)量上乘的塑鋼門窗壽命可長(zhǎng)達(dá) 30 年以上。 塑鋼門窗進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)已有一段時(shí)間，該產(chǎn)品日漸完善?，F(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場(chǎng)潛力，前景看好。 通過(guò) 對(duì)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔 次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力 。 項(xiàng)目建成后， 既可以更好地滿足市場(chǎng)需求，為企業(yè)帶來(lái) 較好 的經(jīng)濟(jì)效益，形成規(guī)模效益。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球化競(jìng)爭(zhēng)的新形勢(shì) 。因此，項(xiàng)目建設(shè)將為 遼寧 乃至 東北 的區(qū)域節(jié)能發(fā)展作出一定的貢獻(xiàn)。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的第 14 頁(yè) 健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。 本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委《限制用地項(xiàng)目目錄（ 2021年本）》中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 某市 市將與 大大 中心城區(qū)、周邊城市組團(tuán)及北部產(chǎn)業(yè)組群形成網(wǎng)絡(luò)化協(xié)作發(fā)展，進(jìn)而打造出 大大 市的第二增長(zhǎng)引擎。 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目投資方具有 雄厚 的 其技術(shù)力量，研發(fā)能力強(qiáng)大。 本項(xiàng)目 優(yōu)越性是連續(xù)化、自動(dòng)化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。 人員及管理優(yōu)勢(shì) 第 15 頁(yè) 公司自成立以來(lái)就 十分重視人 才 隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)和造就了一批 擅管理、會(huì)經(jīng)營(yíng)、 實(shí)用的專業(yè)人才，在技術(shù) 創(chuàng)新、工藝改造和新品開(kāi)發(fā)方面有一定的技術(shù)能力，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 。 小結(jié) （ 1）本項(xiàng)目引進(jìn) 國(guó)內(nèi) 生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 （ 3）本項(xiàng)目屬于當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，是科技含量高、上檔次的 鑄造 產(chǎn)品，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，符合?guó)家產(chǎn)業(yè) 政策。 第 16 頁(yè) 第三章 市場(chǎng)分析 節(jié)能塑鋼型材市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 1997 年建設(shè)部、化工部、輕工總會(huì)、國(guó)家建材局、石化總公司等五個(gè)部門聯(lián)合制定和印發(fā)了《國(guó)家化學(xué)建材推廣應(yīng)用 “ 九五 ” 計(jì)劃和 2021 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關(guān)于加速推廣化學(xué)建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12 個(gè)文件，提出到 2021 年塑料門窗的市場(chǎng)占有率要達(dá)到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。 塑料門窗經(jīng)過(guò)十多年的艱苦努力，雖取得了一定的成績(jī)。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè) ， 2021 年我國(guó)城鄉(xiāng)建筑面積保持在每年建造 20 億 m2以上 ,若以門窗各占建筑面積的 20%和 11%計(jì)，則每年需門 億 m窗 億 m2。 由于它的優(yōu)點(diǎn)突出，市 場(chǎng)份額會(huì)快速增長(zhǎng)，在塑料門窗每年 57%的遞增比例中，鋼塑共擠門窗占的份額更大。實(shí)際上，成窗生產(chǎn)工廠化，在工業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家應(yīng)用很普遍，發(fā)展已較成熟。這是一個(gè)被譽(yù)第 17 頁(yè) 為 “ 二十一世紀(jì)中國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè) ” 的行業(yè) 、 這是一個(gè)在發(fā)達(dá)國(guó)家早已被證明擁有巨大市場(chǎng)活力的行業(yè) 、 這是一個(gè)專家呼吁應(yīng)早日建立完整體系并從各方面加以完善的行業(yè) 、 這就是方興未艾的中國(guó)塑料門窗行業(yè) 。 節(jié)能塑鋼型材市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展給環(huán)保節(jié)能建材帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。建筑和安裝工程固定資產(chǎn) 投資 總額基本與全社會(huì)固定資產(chǎn) 投資 總額走勢(shì)相似，近幾年增速也維持在 25%左右 。 2021 年，中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 億元，比上年 2021 年同期 增長(zhǎng)%；利潤(rùn)總額達(dá) 1071 億元，比 2021 年同期增長(zhǎng) 18%。如此高速的行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)在近幾年行業(yè)持續(xù)高景氣中也實(shí)屬罕見(jiàn)。然而，國(guó)家的宏觀調(diào)控選 擇 了 以 建筑業(yè) 為重點(diǎn) ，將之作為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)之一， 為國(guó)內(nèi) 建筑 業(yè)新一輪的發(fā)展提供了 機(jī)遇 。 （ 1）建筑業(yè)在西部和東北地區(qū)市場(chǎng)有較大上升空間 2021 年以來(lái)，東部地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍不景氣，另外，奧運(yùn)會(huì)以后北京城區(qū)建筑市場(chǎng)也受到很大影響，由于國(guó)際大氣候等原因，廣東等南方市場(chǎng)也可能有所萎縮。實(shí)際上，東部地區(qū)由于 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、房?jī)r(jià)虛高，房?jī)r(jià)理性下調(diào)是必然的。 （ 2）外資從一線城市向二線城市轉(zhuǎn)移，為建筑企業(yè)帶來(lái)商機(jī) 中國(guó)的北京、上海、無(wú)錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國(guó)大企業(yè)較為活躍的城市。實(shí)際上許多外資企業(yè)采取的策略是把區(qū)域總部設(shè)在北京、上海等重要城市，而把工廠、加工基地設(shè)在成本較低的二線城市。由此可見(jiàn)我國(guó)建筑企業(yè)也要采取“一手抓一線，一手開(kāi)辟二線”的策略，一線市場(chǎng)的機(jī)遇不能放過(guò)，同時(shí)密第 19 頁(yè) 切關(guān)注二線城市建筑市場(chǎng)動(dòng)向，外企將其工廠、加工基地向二線城市轉(zhuǎn)移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)都是商機(jī)。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。目前，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋面積近 20 億平方米，其中 80%以上為高耗能建筑。在我國(guó)，建筑總能耗 (包括 建材 生產(chǎn)和建筑能耗 )約為全國(guó)能耗總量 30%，其中用于 建材 生產(chǎn)的能耗占到全國(guó)總能耗 %， 在建筑能耗中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后 導(dǎo)致的 傳熱耗能高達(dá) 73%～ 77%。 綜上所述，建筑業(yè)目前在我國(guó)還是處于發(fā)展過(guò)程中，這為建筑材料帶來(lái)了很大的商機(jī)， 節(jié)能塑鋼型材 有很大的市場(chǎng)空間。 我 國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來(lái)了一第 20 頁(yè) 個(gè)巨大的發(fā)展空間。 為應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)雜變化，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快平穩(wěn)增長(zhǎng)，國(guó)家提出了增加投資，擴(kuò)大內(nèi)需的一系列措施，這對(duì)與建筑業(yè)緊密相關(guān)的裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了持續(xù)的推動(dòng)力。 隨著國(guó)家對(duì) 節(jié)能 要求的提高 及 人們 節(jié)能 意識(shí)的增強(qiáng)，人們對(duì) 裝飾材料的 節(jié)能 性能提出了更高的要求 ，從而 促進(jìn)了高級(jí) 節(jié)能型材 市場(chǎng)的發(fā)展。 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 正因?yàn)槭怯?PVC 塑料與鋼材復(fù)合制造而成，與木制門窗、鋼窗、 鋁合金門窗相比，塑鋼門窗具有很多優(yōu)越的性能。研究表明， PVC 導(dǎo)熱系數(shù)僅為鋁的 1／ 1250，保溫性能優(yōu)越；塑鋼門窗的隔音效果也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于鋁合金門窗。二是耐腐蝕性好。三是不易老化，不會(huì)腐爛、不會(huì)銹蝕，與建筑結(jié)構(gòu)同齡，長(zhǎng)期使用無(wú)需維修、涮漆、保養(yǎng)。四是節(jié)能性好。據(jù)有關(guān)部門的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，北京地區(qū)建筑物安裝塑鋼門窗后，采暖